トーカンマンション五反田の外観
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トーカンマンション五反田のその他：裏側外観
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トーカンマンション五反田のその他
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トーカンマンション五反田のその他
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トーカンマンション五反田のその他
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トーカンマンション五反田のその他
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トーカンマンション五反田のその他
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トーカンマンション五反田のその他
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トーカンマンション五反田のその他
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トーカンマンション五反田のその他
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トーカンマンション五反田のその他
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トーカンマンション五反田のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
トーカンマンション五反田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／大崎広小路駅 徒歩1分
JR山手線／五反田駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線／大崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎4丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
芳水小学校
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中学校区域
大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【トーカンマンション五反田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
トーカンマンション五反田と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
トーカンマンション五反田の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
トーカンマンション五反田の【賃貸】物件情報
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トーカンマンション五反田の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅に近い（東急池上線、JR山手線、京浜急行）。 複数路線が利用可能なため、都内各所へアクセスバランスがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的にオフィス街に近いため、各種商店が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミや汚れはなくある程度の清掃はされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が安いのにとても広く、洗濯物も干せる日当たりである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
オフィス街に近いため、各種商店は多い。特に飲食店には困らない。 TOCまでも徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に保育園や小学校があるため、送迎などは不便しなさそう。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田ＴＯＣビルに行くときに徒歩で行けるので便利な駅です。歩いて行ける距離に大崎駅があります。五反田駅までの高架下にはお洒落な商店、飲食店があります。オフィスも多いので安くて美味しいランチのお店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅のすぐ傍にある駅であり、東急池上線は非常に混雑するため、満員電車を苦に感じる方は大崎広小路で下車することができます。付近には飲み屋やビルが立ち並び、ブックオフなどの施設があるため時間潰しにも最適。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR五反田駅、大崎駅、東急大崎広小路駅の３駅利用可能で、アクセスがとっても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業地域で買い物や食事に行くにはとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 組合がしっかりしているので管理は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がないので5階以上の階は見晴らしが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店などへ平たんな道で行くことができるし、近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てや暮らしにかかわるスポットが歩いて行かれる距離にあるので便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大崎駅
りんごーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる JR山手線、湘南新宿線、埼京線、りんかい線 ・エレベーターあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・コンビニやユニクロ、複数の飲食店もあるため買い物や休憩にも便利 ・駅からすぐの大崎ニューシティにはスーパーのライフや飲食店、各種病院もある ・駅からすぐの大崎ThinkTowerには飲食店が多く入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・改札内にコンビニやユニクロがある ・改札内に複数の飲食店もあるため食事やカフェ利用も便利 ・駅から歩いて3-4分のところにはTSUTAYA併設のスターバックスがあり、カフェ利用や、1階には仕事や勉強ができるスペースもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園や保育園は充実している ・公園も比較的多い ・エレベーターも多く設置されており子育て世代も利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅からすぐのところに交番がある ・駅近辺も掃除が行き届いて綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心にもアクセスがいいため利便性は抜群 |
2023年2月 五反田駅
コキさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR五反田駅は、JR線、東急池上線、地下鉄都営浅草線が利用できます。バスの乗り場があります。JR五反田駅からのJR線は本数が多いので、移動が早くて待ち時間が少ないのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設が、駅近くに建設中です。ドンキホーテやTOCビルや雑居ビルが多くて、買い物をするのに、多彩なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 唐揚げや牛丼、うどんの有名店があちらこちらにあり、値段がリーズナブルです。しゃぶしゃぶや焼き肉屋もあるので、昼食や夕食にお食事ができる飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 目黒川が流れていて、桜の花が咲いている時期にはお花見ができます。目黒川沿いには大きなマンションが多くて、習い事ができる塾もあります。広い広場や公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があります。大通りがあり、街灯がついているので、夜中も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で、住みやすいです。一人暮らしをするには充分すぎるくらいに便利です。家賃の安いアパートやマンションも探せば見つかります。 |
2022年10月 五反田駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にアトレなどの商業施設もありJR廻っているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のアトレや奥の大きい商業施設が便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大抵なんでもあってカフェやオシャレなお店もおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園などはあまりみあたらない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は一通りもおおく会社が多いからまだ安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはあまり良くないと思う |
2022年5月 五反田駅
あやなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ３路線がありアクセスしやすい駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや薬局などがあり必要なものを揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く人気のあるお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは常に清掃されていて清潔感を感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は広々として見通しのよい道路になっているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜遅くまで営業しているスーパーもあるので、仕事帰りなどに便利です。 |
トーカンマンション五反田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区大崎ランキング(55物件中) |
大崎広小路駅ランキング(97物件中) |
トーカンマンション五反田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年8月 | 7階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 43.04㎡ | 5.09㎡ | 3,694万円 | ＠281万円 | ＠85万円 | 10,870円 252円 |
10,249円 238円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション五反田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区大崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
トーカンマンション五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 1DK | ー | 32.85 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | 32.85 | |||||||
| 2022年5月 | 8階 | 1DK | ー | 32.85 | |||||||
| 2021年10月 | 8階 | 1DK | ー | 32.85 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.85 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
