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エールマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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エールマンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 27件
平均賃料相場 73,444円
平均坪単価 ＠4,699円
平均m²単価 ＠1,421円
上位専有面積 53m²：7件 56m²：5件 52.99m²：5件
上位間取り 3LDK：13件 3DK：9件 2LDK：3件

エールマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／北野駅 徒歩14分
    JR横浜線／八王子駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『北野駅』　京王線　京王高尾線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市子安町1丁目40-26 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エールマンションの【賃貸】物件情報

エールマンション
エールマンション
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
56m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
エールマンション
エールマンション
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
53m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
エールマンション 102
エールマンション 102
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
72,000円・無
専有面積
51.23m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
エールマンション
エールマンション
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.36m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 八王子駅

ウルルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体はとても綺麗で、駅員の対応も優しいかなと言う印象です。トイレも綺麗です。駅のビルはレストランもあり、食事を済ますこともできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くが繁華街なので、基本的に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット レストランがたくさん有り、食事も庶民的なところから高級のまでたくさん有ります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的な物（エレベーター、スロープ）に加え、聴覚障がい者に優しく音声ガイドもあります。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。朝と夕方によく利用しますが、トラブルを見たことは一つもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くは繁華街なのですが、マンションもあり、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2023年3月 八王子駅

勝者の凡人さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内まで40分でアクセスできる。複数路線が運行され、どの方面にもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、ドラッグストアが一通り揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 幅広いジャンルの飲食店が揃っているため、どのような用途でも対応できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園が充実している。セレオ八王子はお年寄りや障害を持つ方でも安心して利用できるよう、要所には手すりやバリアフリー化を工夫している。
治安
4 		メリット 要所要所に交番がある。駅周辺もゴミ拾いや巡回のボランティアが居て、治安を守っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃からした、都内へのアクセスや治安の良さを見ると、相対的にはコストパフォーマンスが良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年1月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近で雑貨の買い物は済ませられる。無印良品やユニクロもあり服も揃う。食べ物はお寿司から焼肉……

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（残り141文字）

2021年12月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近は大手の外食チェーン店が駅ビルに集結していて、北口、南口共に魅力的なテナントが多く、雨……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エールマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 2LDK 南 45.36
2025年7月 3階 2DK 南 49
2025年6月 1階 3LDK 南 51.23
2025年4月 1階 3LDK 南 52.99
2025年4月 1階 3DK 南 56

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市子安町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    ジュネス

    ジュネスの外観
    住所 東京都八王子市北野町521番6号
    交通 京王線 北野駅 徒歩12分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミールジュネス 202
    ドミールジュネス 202     		5万円
    (-円)    		 無 無 23.1m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    第2コーポ石坂

    第2コーポ石坂の外観
    住所 東京都八王子市北野町177番1号
    交通 京王線 北野駅 徒歩12分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2コーポ石坂 202
    第2コーポ石坂 202     		6.5万円
    (-円)    		 無 無 38.88m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    FERIO

    FERIOの外観
    住所 東京都八王子市北野町520番2号
    交通 京王線 北野駅 徒歩12分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＥＲＩＯ 301
    新着
    ＦＥＲＩＯ 301     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 21.72m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ST北野

    住所 東京都八王子市北野町170番
    交通 京王線 北野駅 徒歩11分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 114
  • 賃貸

    レオパレスコーラル子安

    レオパレスコーラル子安の外観
    住所 東京都八王子市子安町1丁目53番7号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩12分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコーラル子安
    新着
    レオパレスコーラル子安     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.14m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月02日

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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