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カスタリア中延(旧イプセ中延)の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 中延 > 中延駅 > カスタリア中延(旧イプセ中延)

賃貸

カスタリア中延(旧イプセ中延)

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3606
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カスタリア中延(旧イプセ中延)の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 161件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 124,944円
平均坪単価 ＠17,769円
平均m²単価 ＠5,375円
上位専有面積 25.5m²：62件 36.44m²：24件 26.06m²：18件
上位間取り ワンルーム：93件 1K：36件 1R：26件

カスタリア中延(旧イプセ中延)の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／中延駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区中延4丁目7-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    82戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    品川区立源氏前小学校

  • 中学校区域

    品川区立荏原第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カスタリア中延(旧イプセ中延)の【賃貸】物件情報

新着 カスタリア中延 406
カスタリア中延 406

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
13万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
カスタリア中延 1205
カスタリア中延 1205
賃料(管理費)
14.1万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
カスタリア中延
カスタリア中延
賃料(管理費)
14.4万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
28.71m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
カスタリア中延 209
カスタリア中延 209
賃料(管理費)
14.4万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.06m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
カスタリア中延
カスタリア中延
賃料(管理費)
17.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.63m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 カスタリア中延 907
カスタリア中延 907

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
17.6万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.63m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
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カスタリア中延(旧イプセ中延)の口コミ・評判

2022年3月

えびすたろうとじろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近で地下鉄中延駅３０秒ほどで駅に行けました。
池上線も５分くらいで着きます。
夜道も全く危なくないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はとてもいいと思います。こどもがその辺で遊んでいる感じです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 何年も前に買ったであろうまだ封を開けていない錆びたゴキジェットがゴミ捨て場に捨てられていた。
恐らく何年もそれを利用することがなかったのだろう。
私の部屋もそうでしたが、ゴキブリは一回も出ませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音性が高く、隣の音が全く聞こえなかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニは徒歩１分くらいのところにセブンイレブンがある
商店街は５分くらい離れている
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに小学校があります。選挙の投票時はそこが開放されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

chanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 浅草線と東急大井町線、少し頑張ればJR横須賀線西大井駅が使えるので非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 良い意味で下町なので、特に問題を感じたことはなかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティも特に心配になったことはない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット モリモトのデザイナーズマンションで非常に気に入っていた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街が近くにあり、スーパーも2店舗あるので非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 良い意味で下町なので、問題を感じたことはなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

あきかおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 浅草線中延駅まで徒歩1分、ホームまでも3分のため非常に便利

デメリット（1件）

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2021年7月

あきかおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理が行き届いており、築年数はそこそこありますがかなり綺麗です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 中延駅

むむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できる。
本数もそこまで少なくない。
出口が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに薬局、商店街、食べ物屋、スーパーがあるため便利。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルな飲食店やチェーン店がある。商店街が近いので、お惣菜屋やパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も公園もいくつかある。
駅にもエレベーター自体はあるので、ベビーカーでも利用可能。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思う。
パチンコ屋が近くにあるが、特に変な人を見かけたことはない。
該当やコンビニがあり、車通りも多いので犯罪には巻き込まれづらそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はあまりよく分からないが安くはないのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2021年12月 中延駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店も多いので食事をとるには便利である。銀行や郵便局も近くにあるので、生活環境……

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（残り157文字）

2021年12月 中延駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中延駅は、都営浅草線の馬込駅と戸越駅の間の駅です。駅周辺は、地元で人気の昔ながらの居酒屋さ……

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（残り154文字）

2020年8月 中延駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに飲食店、東急ストア、商店街があるので利便性がとてもよいと感じます。商店街はアーケ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カスタリア中延(旧イプセ中延)の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 ワンルーム 南 25.5
2025年7月 9階 1K 南 32.63
2025年6月 12階 ワンルーム 南 25.5
2025年5月 10階 ワンルーム 南 25.5
2025年4月 2階 1K 南 26.06

…残り156件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区中延の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中延駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 95 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 19 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    プライムアーバン品川中延

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    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
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    ＡＲＫＭＡＲＫ品川中延Ｓｔａ．

    ＡＲＫＭＡＲＫ品川中延Ｓｔａ．の外観
    住所 東京都品川区中延4丁目21番3号
    交通 東急大井町線 中延駅 徒歩1分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
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    (15,000円)    		 無 無 20.61m² ワンルーム 1階 西
    アークマーク品川中延Sta. 404
    新着
    アークマーク品川中延Sta. 404     		10.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 20.52m² 1K 4階 北
    情報取得日:2025年07月09日
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    交通 都営浅草線 中延駅 徒歩2分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1205
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    パールハイツ

    パールハイツの外観
    住所 東京都品川区中延4丁目5番14号
    交通 都営浅草線 中延駅 徒歩1分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 21
    アクセス数 1573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ
    新着
    パールハイツ     		6.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20.18m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    パールハイツ 202
    新着
    パールハイツ 202     		6.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20.18m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    グランリューMアネックス

    住所 東京都品川区中延4丁目5番8号
    交通 東急大井町線 中延駅 徒歩2分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 49

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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