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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 旭川市 > 近文町 > 近文駅 > プラシード

賃貸

プラシード

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/13

プラシードの外観

プラシードのその他
プラシードのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
平均賃料相場	54,142円
平均坪単価	＠3,131円
平均m²単価	＠947円
上位専有面積	58.86m²：10件 52.76m²：4件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラシードの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／近文駅徒歩18分
JR函館本線／旭川駅バス18分
利用可能路線
『近文駅』　JR函館本線　
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市近文町12丁目2721-13 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2004年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プラシードの【賃貸】物件情報

プラシード 101

賃料(管理費): 4.9万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年3月旭川駅

MIMIJIさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	木の質感が落ち着いた雰囲気を思わせる綺麗な駅です。ちょっとした買い物にイオンが隣接しているのがいい
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンが駅直結なので少し買い足したい時などはいいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多いので味は安心できますね。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子育てしたことがないのでチェックしていないけどそんなに困ることはなさそう
治安	2	メリット	駅前にドラッグストア、交番、住むには困らないものが揃っている
コストパフォーマンス	3	メリット	住むだけなら困らない。本当に住むだけ。ほかはおすすめ出来ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2022年9月旭川駅

あみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	旭川からは北海道各方面へと路線が繋がっており道内の移動に利用するのは便利。駅前すぐにタクシー乗り場、バス停、駐車場、駐輪場が設備されておりとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にはコンビニエンスストア、軽食を食べれるお店、お土産店も入っている。それに加え、駅直通のイオンがあり、スーパーだけでなく専門店も多数あり買い物にはとても便利。映画館も入っており時間潰しにも最適。
飲食店の充実	2	メリット	弁当屋と立ち食い蕎麦のお店が入っており、すぐに利用しやすく便利。駅直結のイオンにも入ってすぐフードコートがありお店も多数出店しているため飲食には困る印象はない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅や駅直結イオンにも多機能トイレ、オストメイト対応トイレも完備されている。駅内にもエレベーター、全体にも手すりは設置されておりどなたでも利用しやすい環境。
治安	5	メリット	街中にある歓楽街も金曜日や土曜日は人が多く集まるが治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場はとても安い。駅裏周辺も開発が進んできており新しいお店が並んだらマンションも建ってきており住みやすそう。札幌へと電車で1時間程度で行くことも可能であるため遊びに行きたい時とすぐに行くことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2022年8月旭川駅

若者さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌から乗り換えなしで来ることができ、車内の混雑もほぼなし。駅を降りたらすぐに旭川市1番の繁華街で出られ、バスややタクシー、必要に応じてレンタカーなど移動手段も充実している。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅と併設される形で大型のショッピングモールがあり、病院なども充実している。
飲食店の充実	5	メリット	旭川ラーメンをはじめとする北海道の美味しい食べ物が堪能できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や認定こども園の数も多く、街全体で子育てに力を入れている。
治安	3	メリット	住む場所によって大きく変わるが、基本的には治安が良く住みやすい場所である。
コストパフォーマンス	5	メリット	住む場所が多いので、自分のニーズに合わせてさまざまな候補から選ぶことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2022年6月旭川駅

きらねこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い。バスが利用できる。タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の付近にショッピングモール施設、ドラッグストア等がある。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に多くの飲食店があり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多目的トイレがある。広い。エレベーターがあるため、車椅子でも難なく利用出来る。
治安	5	メリット	交通量が多い為明るい。近くに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物施設や飲食店が周囲にあるため、便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラシードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2LDK	南	52.76
2016年11月	2階	2LDK	南西	58.86
2016年5月	2階	2LDK	南	58.86
2016年3月	1階	2LDK	南	52.76
2016年2月	1階	2LDK	南	52.76
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝旭川市近文町の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場近文駅の賃料相場旭川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市近文町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■近文駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.76～52.76㎡｜52.76㎡	51,250円｜3,212円/坪
2階～2階	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	55,300円｜3,106円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.76～58.86㎡｜57.11㎡	54,142円｜3,136円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤル・カナセ

住所	北海道旭川市錦町12丁目2959番地10
交通	JR函館本線近文駅徒歩20分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	178

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル・カナセ 103	3.5万円 (-円)	35,000円	無	53.05m²	2LDK	1階	南

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賃貸

シティアドレ緑町

住所	北海道旭川市緑町16丁目3010番44号
交通	JR函館本線近文駅徒歩11分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティアドレ緑町	3.9万円 (-円)	1ヶ月	無	51.03m²	2LDK	2階	-

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賃貸

コンフォルト6条

住所	北海道旭川市６条西7丁目1番20号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩25分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォルト6条	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	34.78m²	1LDK	1階	-

	コンフォルト6条 201	6.1万円 (3,000円)	無	無	55.57m²	2LDK	2階	南東

	コンフォルト6条 201	6.1万円 (3,000円)	61,000円	無	55.58m²	2LDK	2階	-

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賃貸

マリオット6条

住所	北海道旭川市６条西7丁目1番6号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩25分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マリオット6条I・II ？-102	4.8万円 (3,000円)	48,000円	無	34.78m²	1DK	1階	-

	マリオット6条I・II ？-102	5万円 (3,000円)	50,000円	無	34.78m²	1LDK	1階	-

	マリオット6条I・II ？-201	5.1万円 (3,000円)	51,000円	無	34.78m²	1LDK	2階	-

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賃貸

東錦ハイツ

住所	北海道旭川市錦町14丁目2904番地54
交通	JR函館本線近文駅徒歩20分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東錦ハイツ 203	3.5万円 (-円)	35,000円	無	56.7m²	3LDK	2階	-

	東錦ハイツ 202	4万円 (-円)	40,000円	無	56.7m²	3LDK	1階	-

	東錦ハイツ 205	4万円 (-円)	40,000円	無	56.7m²	3LDK	2階	-

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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