ハイムジゾー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 174,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,909円 |
| 平均m²単価 | ＠3,300円 |
| 上位専有面積 | 55.09m²：15件 55.57m²：11件 55.28m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 1LDK：5件 |
ハイムジゾーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線／不動前駅 徒歩12分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『不動前駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区小山2丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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小学校区域
品川区立後地小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムジゾーの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急目黒線武蔵小山駅から徒歩5分、東急目黒線不動前駅徒歩12分で当マンションに行くことができる点が便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には量販店やコンビニエンスストアや小学校や保育園や高校・大学があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 薄い茶系の外壁で統一されていて、落ち着いた雰囲気の建物です。周辺の建物との違和感を感じることはないでしょう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の面積は約56平方メートルですので、カップルや夫婦の世帯や少人数の家族世帯が対象となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分で、コンビニエンスストアやスーパーマーケットや量販店などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩数分で、小学校や保育園や高校・大学がありますので通学にはとても便利です。 |
2022年7月
Silver foxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 1階がスーパーライフ、買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
かなまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーが1階にあり、買い物に苦労しません。また飲食店やドラッグストアなども至近距離にありとても便利。天然温泉まで徒歩1分。最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションのすぐ下がスーパーになっているので買い物が大変楽。近くに薬局、郵便局もあるし、少し歩けば大きな商店街もあるので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小山駅
smiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車し、二つ先が目黒駅なのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から長い商店街に続いており、大抵の用事は済ませることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店が商店街内に複数あるので歩いているだけでも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街で大抵の買い物を済ませることが出来るのでファミリー層も暮らしやすいと思います。お年寄りから学生まで利用客が幅広いので雰囲気も穏やかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑わっていて幅広い層が利用しているので治安は良いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良く施設も充実しているので住みやすいと思います。 |
2023年11月 戸越銀座駅
羅生門さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 不便を感じるような駅ではなかった。山手線の駅でも五反田駅までも徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア等もあるので、買い物に困る事は全くないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華の店などが多くあるのでとても楽しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの学校も雰囲気が良かった。運動場でも元気な声が聞こえた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーなどもたまに通っているので、パトロールちゃんとしていられると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い山手線の外だからかもしれない。 |
2021年11月 不動前駅
vea02031さん
1件投稿【メリット】 JR山手線目黒駅まで1駅3分というアクセスの良さが最大のメリットです。また駅から徒歩1～2……
2020年4月 武蔵小山駅
【メリット】 JR山手線まで２駅であり、急行電車も発着する。駅前は再開発が行われ、構想マンションが立ち並……
ハイムジゾーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.28 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.09 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 57.02 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.28 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.57 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
