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平稲ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

平稲ビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
平均賃料相場 69,400円
平均坪単価 ＠4,118円
平均m²単価 ＠1,246円
上位専有面積 59.1m²：2件 53m²：2件 54.54m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 3LDK：1件 3DK：1件

平稲ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩5分
    広電宮島線／広電五日市駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『佐伯区役所前駅』　広電宮島線　
    『広電五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市佐伯区五日市1丁目4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市佐伯区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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平稲ビルの【賃貸】物件情報

平稲ビル（ひらせビル） 201
平稲ビル（ひらせビル） 201
賃料(管理費)
7.3万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
54.54m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 佐伯区役所前駅

怪獣の親さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス・電車利用でき、予約制ではありますがAIオンデマンバス、スマートムバーも利用できます。また、電車で五日市で乗り換えるとJRも利用できます。交通のアクセスは郊外にしては良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院はすべてそろってます。行きつけの病院を見つけることができ、行きつけの病院で大きい病院の紹介もしていただけます。緊急も救急車も早い対応です。買い物も便利です。楽々園にイオンタウンが２年後に完成予定。役所も徒歩圏内ので選挙の時、電停で降りて投票ができます。また、佐伯区スポーツセンターもあり、利用もできます。家電も徒歩圏内にあり
飲食店の充実
4 		メリット サイデリア・はま寿司・ジョリーパスタをはじめ、居酒屋・ベーカリー・無花果と言うケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校・保育園・幼稚園は充実しており、公園もあり、つい最近その公園のトイレが多機能トイレになってました。
治安
4 		メリット 治安は、悪いと思った事は、なく、道路もきれいでごみ置き場もきれいです。昼と夜の違いはありません。鋼板も近くにあり、パトカーやお巡りさんの巡回もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住むにあたって、条件を出して住むことになりました。家賃は、まあまあです。物価はそれなりに安さを求められる場所です。その辺は満足してます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・432文字）

2022年10月 五日市駅

てけぼさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 五日市発の列車がたまにあるので座ることができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には福屋があって買い物などに便利です
飲食店の充実
2 		メリット あまり栄えていない南口の方が、いい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は多い。近く川も海もあるので程よい都会と田舎の間の街という感じ
治安
4 		メリット 昔より治安は良くなってきました（昔はガラの悪い人も良くいた）
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内よりは少し家賃が安い割に市内には近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2021年10月 五日市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 国家試験を受けに行くために利用しました。駅前にスーパーとパン屋があるので買い物にとても便利……

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（残り109文字）

2020年2月 五日市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニや小規模な百貨店がある他、広島銀行・もみじ銀行など金融機関の数が充実してい……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平稲ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 南 59.1
2025年2月 2階 2LDK 南 54.54
2025年2月 2階 2LDK 南 59.1
2016年9月 3階 3DK 南 53
2014年2月 2階 3LDK 南 53
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市佐伯区五日市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市佐伯区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 53～59.1㎡｜56.43㎡ 70,500円｜4,134円/坪
3階～3階 53～53㎡｜53㎡ 65,000円｜4,054円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～59.1㎡｜55.74㎡ 69,400円｜4,118円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サウザンドグラス

    サウザンドグラスの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市1丁目3番20号
    交通 広電宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩3分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウザンドグラス 202 サウザンドグラス 202 5.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    テラヤママンション

    テラヤママンションの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分
    築年数 1977年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラヤママンション 202 テラヤママンション 202 6.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 58.69m² 3LDK 2階 東
    テラヤママンション 105 テラヤママンション 105 6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 58.69m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    S・海老園

    S・海老園の外観
    住所 広島県広島市佐伯区海老園2丁目4番12号
    交通 広電宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩2分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    双葉ヒルズ海老園 双葉ヒルズ海老園 6.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.86m² 1K 3階 南
    双葉ヒルズ海老園 双葉ヒルズ海老園 6.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.86m² 1K 10階 南
    双葉ヒルズ海老園 双葉ヒルズ海老園 6.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.86m² 1K 6階 南
    双葉ヒルズ海老園 双葉ヒルズ海老園 6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.86m² 1K 13階 南
  • 賃貸

    ラージ・ウエスト

    ラージ・ウエストの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市1丁目3番43号
    交通 広電宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩4分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラージウエスト ラージウエスト 5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.54m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コスモ五日市

    コスモ五日市の外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市4丁目14番4号
    交通 広電宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩7分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモ五日市 コスモ五日市 5.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 32.7m² 1LDK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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