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平稲ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

平稲ビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
平均賃料相場 69,400円
平均坪単価 ＠4,118円
平均m²単価 ＠1,246円
上位専有面積 59.1m²：2件 53m²：2件 54.54m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 3LDK：1件 3DK：1件

平稲ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩5分
    広電宮島線／広電五日市駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『佐伯区役所前駅』　広電宮島線　
    『広電五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市佐伯区五日市1丁目4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市佐伯区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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平稲ビルの【賃貸】物件情報

平稲ビル（ひらせビル） 201
平稲ビル（ひらせビル） 201
賃料(管理費)
7.3万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
54.54m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 五日市駅

りんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR.市電、バス、タクシー公共交通機関全てが揃っていて、快速も止まる！
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口には福屋があり、病院も何個かある！南口にはボーリング場などもあって楽しめる場所
飲食店の充実
5 		メリット 南口にはガストがあり、少し離れたところではラーメン横丁、鉄板焼き横丁などが立ち並んでいる。徒歩圏内に沢山のお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北口には交番があり、何かあったときは良いと思う！
治安
5 		メリット 一階には交番があり人通りも多い
南口が綺麗になり見通しが良くなった
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し歩けばなんでもあるのでとっても住みやすい街だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2023年9月 五日市駅

ままととさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・雨の日電車から降りて、バス乗り場まで屋根があるので、雨にぬれない！！
・タクシー乗場がある
・エレベーターが綺麗になった
・自転車用のスロープがある
・交番があって安心
生活利便施設の充実
3 		メリット ・スーパーがすぐある
・ゲームセンターがある
・居酒屋がある
・コインパーキングもある
飲食店の充実
2 		メリット ・カフェがあり、ゆっくりすることができる
・ガストがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・通学に使いやすい
・エレベーターがある
・自転車用スロープがある
治安
4 		メリット ・交番がすく近くにあるので少しは安心かな
コストパフォーマンス
2 		メリット ・交通に関しては便利だと思う
・家賃は安くはないけど、集合住宅もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2023年5月 五日市駅

kanakazuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 私の自宅は五日市駅から徒歩１０分圏内にある場所です。
仕事場が中区にあるので、遅延した際に広島電鉄の五日市線も乗り入れているため、広島市中心部へのアクセスが便利であり遅刻のリスクも低いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口に向かえばコンビニやドラックストアがあり、南口に向かえばスーパーがありますので生活必需品に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には飲食店が充実しており、仕事帰りに食事やお酒を楽しむことができます。
特に北口には「屋台ずし」や「安べえ」などがあり、会社員には安くて美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に広い公園や図書館があり、子連れでの遊びや勉強に最適です。
病院、保育園、幼稚園、学校など、子育てに必要な施設が充実しています。
エレベータがあるためベービーカーを押している方でも困りません。
治安
3 		メリット 住宅街なので、治安が良く、子育てしやすい環境です。
駅周辺には警察署や交番が複数あり、防犯意識が高いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身で住むには１Lの平均が４.5万円と広島で見れば平均的ですが、３LDKなどの家族が住むには８.８万円と少し安めの名でおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・570文字）

2022年2月 五日市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広電もあるし、JRもある！周りにガストがあったり、スーパーがあったり、コンビニも駅構内には……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平稲ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 南 59.1
2025年2月 2階 2LDK 南 54.54
2025年2月 2階 2LDK 南 59.1
2016年9月 3階 3DK 南 53
2014年2月 2階 3LDK 南 53
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市佐伯区五日市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市佐伯区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 53～59.1㎡｜56.43㎡ 70,500円｜4,134円/坪
3階～3階 53～53㎡｜53㎡ 65,000円｜4,054円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～59.1㎡｜55.74㎡ 69,400円｜4,118円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サウザンドグラス

    サウザンドグラスの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市1丁目3番20号
    交通 広電宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩3分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウザンドグラス 202 サウザンドグラス 202 5.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    テラヤママンション

    テラヤママンションの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分
    築年数 1977年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラヤママンション 202 テラヤママンション 202 6.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 58.69m² 3LDK 2階 東
    テラヤママンション 105 テラヤママンション 105 6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 58.69m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    S・海老園

    S・海老園の外観
    住所 広島県広島市佐伯区海老園2丁目4番12号
    交通 広電宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩2分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    双葉ヒルズ海老園 双葉ヒルズ海老園 6.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.86m² 1K 3階 南
    双葉ヒルズ海老園 双葉ヒルズ海老園 6.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.86m² 1K 10階 南
    双葉ヒルズ海老園 双葉ヒルズ海老園 6.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.86m² 1K 6階 南
    双葉ヒルズ海老園 双葉ヒルズ海老園 6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.86m² 1K 13階 南
  • 賃貸

    ラージ・ウエスト

    ラージ・ウエストの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市1丁目3番43号
    交通 広電宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩4分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラージウエスト ラージウエスト 5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.54m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コスモ五日市

    コスモ五日市の外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市4丁目14番4号
    交通 広電宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩7分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモ五日市 コスモ五日市 5.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 32.7m² 1LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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