ヴィラドール御殿山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
ヴィラドール御殿山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/大崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川5丁目9-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
御殿山小学校
-
中学校区域
品川学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ライフ大崎ニューシティ店」約500m ●「小関公園」約100m ●「大崎駅前郵便局」約600m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ヴィラドール御殿山の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】大崎駅はJR山手線、埼京線、新宿湘南ライン、臨海線と、意外に多くの路線が走っています。渋谷や新宿、池袋に行くなら、山手線より埼京線や新宿湘南ラインの方が早く到着します。しかも電車は空いていて、座れます。 |
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2021年3月
まるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 斜向かいに小関児童センターがあり便利です。 |
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デメリット(1件)
2021年2月
まるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大崎ゲートシティを通って大崎駅に出られるので便利です。また、大崎周辺の再開発で飲食店も増えたので、大崎周辺で事足りるようになりました。 |
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デメリット(1件)
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】山手通り側は坂が比較的少なく、ゲートシティなどの建物があり、飲食店やコンビニも充実していると思います。湘南新宿ラインやりんかい線、埼京線も駅内で乗り換えが出来るので、電車での移動は非常に便利に感じます。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大崎駅
たまださん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 職場の最寄駅です。複数路線が乗り入れしているので、有事の際も困らないのはメリットです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に複数の商業施設があり、買い物や食事ができます。また駅から徒歩5分ほど歩けば住宅街があり落ち着いた街並みになります。ライフ等の大手スーパーもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからファミレスまで、多様な飲食店が徒歩数分圏内に密集しているので良いです。六厘舎の様な本格的な尾身があるのも好印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れで行ける飲食店も多く、自然豊かな公園もあります。目黒川沿いは晴れると子連れで散歩している人も多いです。子育てのしやすさは充実していると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 大手企業の入るビルから住宅地もあるので、治安は良いと思います。常に誰かの目が行き届いている印象があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 職場が近いのでコスパについては何とも言えませんが、利便性は良いと思います。隣の駅が品川なので、東海道新幹線にもすぐ乗れるため、帰省や出張等で東海道新幹線を頻繁に使う人にはオススメです。 |
2023年9月 大崎駅
かがみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線の駅なのでアクセスが良く、埼京線や臨海線、湘南新宿ラインも止まるので電車だけでも便利な上に、駅近くのバス停で大阪の方にも出る高速バスもあるので、非常に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにそれぞれ大きなお店の入った建物があるので買い物などはしやすいです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | それぞれの建物に飲食店が入っており、昔ながらのラーメン屋から有名チェーンの飲食店など数が多くて選択の幅が広いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに保育園や、小学校があるのと、公園もあるので子育てには困ることはないです。また、駅及び近くの建物近辺にはエレベーターが設置されているので、足の不自由な人も移動がしやすくなっています。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅及び駅ビルへの道の街頭は常に電気が付いているので明るくて、移動するのには安心感が強いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最寄りの駅が山手線というところを考慮すると、値段がそれなりにする分便利という意味ではコストに見合っています。 |
2022年5月 大崎駅
ヤコビアンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が止まり非常に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大崎ニューシティ、ゲートシティがあり、スーパー薬局揃っています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやランチのための飲食店は多く、サラリーマンがよく利用しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に小学校中学校があり、多機能トイレが備わっていて便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | 大崎ニューシティの前に交番があります。大崎警察署も徒歩です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅は沢山の路線が通り、利便性は高いと思います。 |
2021年10月 大崎駅
【メリット】 サラリーマンが仕事をしに行く街。とはいえ、マンションも多くライフも付近にあるため意外と住み……
ヴィラドール御殿山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区北品川ランキング(110物件中) |
大崎駅ランキング(203物件中) |
ヴィラドール御殿山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年9月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2017年9月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年7月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2017年3月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2016年5月 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 5階 | 70.76㎡ | 6.1㎡ | 6,495万円 | @305万円 | @92万円 | 12,922円 183円 |
15,385円 218円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラドール御殿山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ヴィラドール御殿山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 57.25 | |||||||
2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 66.01 | |||||||
2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 66.01 | |||||||
2016年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 57.25 | |||||||
2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.25 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラドール御殿山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: