ORSUS志村坂上の外観
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ORSUS志村坂上の外観
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ORSUS志村坂上の外観
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ORSUS志村坂上の外観
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ORSUS志村坂上の外観
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ORSUS志村坂上の外観：2025年3月撮影
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ORSUS志村坂上の外観：2025年3月撮影
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ORSUS志村坂上の外観：2025年3月撮影
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ORSUS志村坂上の外観：2025年3月撮影
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ORSUS志村坂上の外観：2025年3月撮影
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ORSUS志村坂上の外観：2025年3月撮影
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ORSUS志村坂上の外観：外観・土地
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ORSUS志村坂上の外観：外観・土地
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ORSUS志村坂上のエントランス
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ORSUS志村坂上のエントランス
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ORSUS志村坂上のエントランス：2025年3月撮影
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 155,107円 |
| 平均坪単価 | ＠12,942円 |
| 平均m²単価 | ＠3,915円 |
| 上位専有面積 | 55.4m²：9件 25.3m²：9件 55.92m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 1K：14件 |
ORSUS志村坂上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村三丁目駅 徒歩10分
都営三田線／志村坂上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
『志村坂上駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区前野町4丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
78戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ORSUS志村坂上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ORSUS志村坂上の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 志村坂上駅
ムックムックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の都心を走る路線としては混雑が少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総合病院がすぐ近くにあり、スーパーやコンビニエンスストアも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやモスバーガーなどのファーストフード店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多く、幼稚園・保育園、小学校、中学校は近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにありますし、駅前からの大通りは夜になっても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | きれいなマンションがこの15年でたくさん建ちました。 |
2022年4月 志村坂上駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までは新板橋で乗り換えて埼京線や、巣鴨から山手線などアクセス良好。東急目黒線とも繋がっているため、武蔵小杉などにも行きやすい。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 板橋区は病院が多く、駅からも近い。駅から出てすぐに商店街もある。マクドナルドやドトールもあり、そんなに混雑していないため利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が数軒あるが、呼び込みなどなく過ごしやすい。個人経営の定食屋や中華料理、居酒屋、焼肉屋など隠れ家的存在の場所が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校や保育園、大きい公園もあり子供たちが遊んでいるのをよく見かける。池もあり、釣りをしている人も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は広く分かりやすく、出口出てすぐにコンビニがあるため明るい。目の前に交番もあり、深夜でも怖くなく安心して過ごせる。出口は中山道に面しているため交通量が多くタクシーもつかまえやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅までも近いため、日常生活は不便なく行える。家賃も都心部ほどは高くない印象。 |
2022年3月 志村坂上駅
【メリット】 マクドナルドも有り、飲食店はそれなりに多い。病院側の出口にはエレベーターもあるためお年寄り……
2022年1月 志村坂上駅
【メリット】 駅の中に特にこれといった施設はないがどの出口から出てもコンビニが30秒以内に着く小さい駅な……
ORSUS志村坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 25.3 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.92 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.4 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.92 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.92 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区前野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■志村坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.11～55.4㎡｜40.3㎡ | 147,750円｜12,391円/坪 |
| 2階～2階 | 25.11～25.3㎡｜25.2㎡ | 102,000円｜13,379円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～55.4㎡｜37.3㎡ | 141,800円｜12,898円/坪 |
| 4階～4階 | 25.11～55.92㎡｜42.54㎡ | 162,857円｜12,922円/坪 |
| 5階～5階 | 25.11～55.92㎡｜43.54㎡ | 169,900円｜13,184円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.3～55.4㎡｜35.33㎡ | 135,555円｜13,067円/坪 |
| 西向き | 25.11～55.92㎡｜42.08㎡ | 162,166円｜12,969円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
