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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 恵美須西 > 新今宮駅 > PARKHILLS難波南haneul

賃貸

PARKHILLS難波南haneul

アクセス数： 88

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

PARKHILLS難波南haneulの外観

PARKHILLS難波南haneulの外観
PARKHILLS難波南haneulの外観
PARKHILLS難波南haneulのエントランス
PARKHILLS難波南haneulのエントランス
PARKHILLS難波南haneulのエントランス
PARKHILLS難波南haneulのエントランス
PARKHILLS難波南haneulのエントランス
PARKHILLS難波南haneulのエントランス
PARKHILLS難波南haneulのエントランス
PARKHILLS難波南haneulのエントランス
PARKHILLS難波南haneulのその他：その他共有部分
PARKHILLS難波南haneulのその他：その他共有部分
PARKHILLS難波南haneulのその他：その他共有部分
PARKHILLS難波南haneulのその他：その他共有部分
PARKHILLS難波南haneulのその他：その他共有部分

もっと見る（28）

PARKHILLS難波南haneulのその他：その他共有部分
PARKHILLS難波南haneulのその他：その他共有部分
PARKHILLS難波南haneulのその他：その他共有部分
PARKHILLS難波南haneulのその他：その他共有部分
PARKHILLS難波南haneulのその他：セキュリティ
PARKHILLS難波南haneulのその他：セキュリティ
PARKHILLS難波南haneulのその他：セキュリティ
PARKHILLS難波南haneulのその他：セキュリティ
PARKHILLS難波南haneulのその他：ロビー
PARKHILLS難波南haneulのその他：展望
PARKHILLS難波南haneulのその他：展望
PARKHILLS難波南haneulのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 87件
平均賃料相場	57,741円
平均坪単価	＠9,464円
平均m²単価	＠2,863円
上位専有面積	21.06m²：35件 23.1m²：28件 20.62m²：24件
上位間取り	1K：82件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

PARKHILLS難波南haneulの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／新今宮駅徒歩4分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅徒歩6分
南海汐見橋線／木津川駅徒歩6分
JR大阪環状線／芦原橋駅徒歩10分
利用可能路線
『新今宮駅』　阪堺電軌阪堺線　JR関西本線　JR大阪環状線　南海本線　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ堺筋線　
『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
『木津川駅』　南海汐見橋線　
『芦原橋駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目7-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2017年2月
総戸数
45戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考

詳細スペック

共用施設
共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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PARKHILLS難波南haneulの【賃貸】物件情報

新着 PARK HILLS難波南Haneul

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 5.8万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.62m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: 北東

賃貸情報を見る

PARK HILLS難波南Haneul

賃料(管理費): 6万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.06m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北東

賃貸情報を見る

PARK HILLS難波南Haneul

賃料(管理費): 6.4万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.1m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月新今宮駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	御堂筋線の駅が近い、和歌山市駅行きの特急が止まる、
生活利便施設の充実	3	メリット	ニトリが近い、スーパー玉出がある、商店街通りがある、動物園があったり観光できる
飲食店の充実	3	メリット	安いお店がある、美味しいたこ焼き屋さんがある、YouTuberが来るお店がある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	激安スーパー玉出があるから経済的に安くて便利だし色々売ってる
治安	1	メリット	近くにビジネスホテルがいっぱいある、お巡りさんが巡回してくれてる
コストパフォーマンス	3	メリット	すごく安いスーパーあるし、全体的に安いらしい

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年5月新今宮駅

しゅうとくんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が利用できて、アクセスがかんたん
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーマーケットやコンビニエンスストアがある
飲食店の充実	4	メリット	駅から外に出ていけばかなりの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターがあって便利
治安	3	メリット	駅員の人が注意押してくれているから安心できる
コストパフォーマンス	2	メリット	駅が乗り換えが多くて便利で移動はとても楽

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年9月恵美須町駅

れんこんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄堺筋線であるから阪急からも乗り入れており、乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	大阪の下町、新世界への入り口が出口出てすぐにある。串カツへのアクセス抜群。反対側の出口は商店街になっていて電気屋さんが多い。あとコレクターものが。なんばも徒歩で近い。なんばCITYへは10分もかからないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	新世界へ繋がる出口からは言わずもがな串カツ屋さんが多く、夜賑わっている。反対側の出口では飲食店が沢山ある商店街に繋がっていて飽きない。立ち寿司は有名。安くておいしい。うなぎも大きくてふっくら。その商店街には屋根もあり、雨のときにも歩きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は近くにあるみたい。見たことはない。公園は遠い印象がある。
治安	4	メリット	人が多い場所なので、昼間の治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会が近くいろいろと、アクセスは良い。なんばも近く、なんでも揃う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2022年1月新今宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】お手洗いが綺麗です。
昔は治安が悪いイメージがあったが、星野リゾートホテル建設中……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PARKHILLS難波南haneulの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	6階	1K	北	20.62
2025年7月	8階	ワンルーム	北	20.62
2025年7月	6階	1K	北東	23.1
2025年6月	5階	1K	北	21.06
2025年6月	9階	1K	北東	21.06
…残り82件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区恵美須西の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場新今宮駅の賃料相場芦原橋駅の賃料相場木津川駅の賃料相場恵美須町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区恵美須西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新今宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	87	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	87	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

PARKHILLS難波南haneulと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、PARKHILLS難波南haneulと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ホワイティkimi

住所	大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目8番8号
交通	JR大阪環状線新今宮駅徒歩5分
築年数	1985年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	364

賃貸

ネオユニベール I

住所	大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目3番
交通	大阪メトロ堺筋線恵美須町駅徒歩3分
築年数	1997年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	1
アクセス数	521

賃貸

ラフィーネ・フジII

住所	大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目4番22号
交通	JR大阪環状線新今宮駅徒歩3分
築年数	1991年9月
階建て	地上9階建
総戸数	86戸

口コミ数	9
アクセス数	551

賃貸

ロイヤルコーポサン

住所	大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目2番1号
交通	大阪メトロ堺筋線恵美須町駅徒歩4分
築年数	1984年1月
階建て	地上9階建
総戸数	33戸

口コミ数	9
アクセス数	32

賃貸

ビジタル恵美須６

住所	大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5番14号
交通	大阪メトロ堺筋線恵美須町駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	1362

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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