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賃貸

東信荘

総合評価：

5.0 アクセス数： 373

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,500円
平均坪単価	＠5,549円
平均m²単価	＠1,679円
上位専有面積	23.95m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東信荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／仙川駅徒歩15分
利用可能路線
『仙川駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都三鷹市新川1丁目9-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1983年3月
総戸数
小学校区域
三鷹市立中原小学校
中学校区域
三鷹市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東信荘の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【仙川駅に対する口コミ】学生とファミリー層向けの街です。スーパーや飲食店が駅周辺にあり、商店街もあるので昔ながらの個人店もあります。良いと思います。都内で比較して家賃などもそんなに高くないのに、駅周辺に全て揃っているのでかなり住みやすい印象です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【仙川駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、本屋、スーパー複数、ドラッグストア、マッサージ、病院など全て揃っています。治安については特に問題はなく、いいと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【仙川駅に対する口コミ】マック、ファミレス、パン屋、カフェ、おしゃれなレストラン、なんでもあります。少し歩くとしまちゅうがあり、フードコートなどもあります。入れ替わりは激しいですが有名ファストフードチェーン店は全てある印象なので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【仙川駅に対する口コミ】良いと思います。白百合、桐朋の2大お嬢様学校があり、神代高校もあるので偏差値が比較的高めな学生が揃う街ということもあり、塾なども結構あります。

仙川駅のデメリット（4件）

仙川駅の総合レビュー

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2025年6月仙川駅

kkcukさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街に店が多く、スーパーも複数ある。公園もかなりにぎわっているイメージ。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・29文字）

2023年9月仙川駅

mamapiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京王線・仙川駅について。「通勤快速」「区間急行」の停車駅。一駅新宿寄りの千歳烏山駅で特急へ乗り換えができ、ターミナル駅の京王線新宿までの所要時間は１７，８分です。小田急線の成城学園前、JRの三鷹、吉祥寺へのバス路線も利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的こじんまりした街の広さの割に、美容院が４０件程あります。チェーン店もありますが、個性ある中・小規模の美容室が多いです。駅前周辺にクリニックがあります。ドラッグストアも駅付近に３店舗。おしゃれなカフェが点在しています。お手軽なチェーン店以外に、こだわりのある店づくりをしているオーナーさんのカフェもあり、探索が楽しいです。こじゃれた雑貨店、有名どころのアパレルであるユニクロ、ハニーズ、しまむら、雑貨とアパレルの扱いがあるイッツデモや駅の上部には京王グループの本屋さんと化粧雑貨店があります。
飲食店の充実	5	メリット	色々な業態の飲食店があります。コスパのファミレス系、ラーメン次郎をはじめとした、がっつり系のラーメン屋もありますが、商店街から入った脇道に個人経営の様々なジャンルのレストランがいくつもあります。広さはこじんまりしていますが、フレンチ、イタリアン、中華はもちろん、創作和食、昭和を感じさせる和食処・居酒屋や定番の焼き肉屋やお蕎麦屋さんと飲食店は充実してます。また、イートインはできませんがケーキ屋さんも何軒かあり、それぞれパティシエの特徴が違うので、ケーキ選びも楽しいです。どのお店も独自のメニューが美味しいので、おすすめのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	桐朋音楽学校、白百合女子大があります。商店街に楽器の名前がついていたり、改札を出たところのオープンスペースで学生の音楽イベントが開催されたり、地元に根付いていると思います。
治安	4	メリット	改札を出た駅前に交番があり、歓楽街と言える程の店舗数はありません。駅周辺も小綺麗で、治安の悪さを感じた事はないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	普段の買い物等の生活環境の利便性もあり、おしゃれな店が多いので、駅に近い所はシングルの方向けの物件が多いです。駅から、５，６分の所にあった空き家の跡地にシングル向けの賃貸マンションが建設されていました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・659文字）

2022年9月仙川駅

ロヒロヒさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	年々乗れる電車本数が増えてます。改札からホームまですぐなのでとても楽です。バスは吉祥寺、三鷹、成城学園前行きなどあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅南側はとにかく便利。オシャレなエリアもあるし。無いものは映画館、家電量販店かな。でもどちらも日常的には使わない。家電は島忠の中にもありますし。
飲食店の充実	4	メリット	たくさんあって人気店も多い。いろいろ楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	進学塾多いような気がする。島忠の中に子供用品の店や子供が喜びそうな店が複数ある。
治安	5	メリット	駅前交番は何もなければ常時複数警官がいて、朝の通勤時には立番してる事もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが多いので食料品は安いですかね。エリア的には世田谷区至近ですが、調布市という事と人気イマイチの京王線という事で比較的安いものが多いかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2022年7月仙川駅

レーズンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周辺は買い物が便利で人混みも少なく過ごしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	セイヤーや京王ストアなど周辺の買い物施設が充実している
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやサイゼリア、モスバーガーなどなんでも揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供用衣服の店や、子育て支援グッズの販売店などが多い
治安	5	メリット	女子大が多いこともあり、治安が維持されている
コストパフォーマンス	5	メリット	ユニクロなどコスパに優れたお店が多方助かる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東信荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年5月	1階	1K	ー	23.95
2017年4月	1階	1K	ー	23.95
2017年1月	2階	1K	ー	23.95
2017年1月	2階	1K	ー	23.95
2016年7月	2階	1K	ー	23.95
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市新川の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場仙川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市新川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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かつら荘

住所	東京都三鷹市新川1丁目8番16号
交通	京王線仙川駅徒歩14分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	471

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グリーンハイツ仙川

住所	東京都三鷹市新川1丁目13番7号
交通	京王線仙川駅徒歩18分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	745

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井上荘

住所	東京都三鷹市新川1丁目14番9号
交通	京王線仙川駅徒歩13分
築年数	1977年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	324

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ベルハイム

住所	東京都三鷹市新川1丁目3番21号
交通	京王線仙川駅徒歩10分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	546

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本郷荘

住所	東京都三鷹市中原1丁目29番42号
交通	京王線仙川駅徒歩14分
築年数	1970年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	592

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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