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メゾンクレール１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 三鷹市 > 下連雀 > 三鷹駅 > メゾンクレール１

賃貸

メゾンクレール１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1143
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠7,328円
平均m²単価 ＠2,217円
上位専有面積 20.3m²：2件
上位間取り 1K：2件

メゾンクレール１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩11分
    八幡前バス停 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市下連雀4丁目8-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三鷹市立第四小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンクレール１の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 三鷹駅が最寄りです。
中央特快で新宿まで15分の利便性の高い駅です。
駅から物件までの大半を明るい大通りを通って帰れるので
女性も安心して通勤に使える物件だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 物件がある場所は閑静な住宅街です。
デイリーズカフェ、まほろぼ珈琲店等の
カフェ・喫茶店が周辺に多く、
カフェ好きにはとても良い立地だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 古い物件ですが玄関周り等は綺麗に清掃し管理されています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 押入れを挟んでいるので隣の部屋の物音はあまり聞こえません。
日当たりはとてもよくいつも燦々と日が降り注いでいます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅からの帰路の15分程にスーパーが4〜5件あり、
生活の買い物には全く困りません。
飲食店も駅前を中心に栄えています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校が近く、病院も側にあるので
子育てにはとてもいい環境だと思います。
不動産屋さんも地元密着の所にお世話になったのですが
とてもよくお世話をしてくれました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット あらゆる方面へのバスは充実している。最寄り地下鉄駅は大型イベント会場も近く、ショッピングセンター直結である。
最寄りJR駅までは普段はスムーズに移動できる。夜に危ない小道などもない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 緑地や川などもあり、札幌市でありながら比較的静かである。
スーパーやドラッグストア、銀行郵便局、病院なども近くにあるので不便はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築年数ほど古く見えなく、色合いはいいと思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 自分が居住していた部屋は大きな窓もあり、日当たりも良好。
ロフトタイプなので天井も高い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10〜15分圏内にスーパー、飲食店が点在している。
車で10分ほどで大型ショッピングモールや大型スーパーもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 評判はわからないが、よく自転車で子供を送っているママさんを見かけた。
市役所・交番も徒歩圏内。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 三鷹駅

ふぁむさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 三鷹の森ジブリ美術館がある比較的なんでもあるが、少し離れると落ち着いた住宅街となっている
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・25文字）

2024年8月 三鷹駅

メルカトルさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット みどりの窓口がある。ホームが3つ、乗り場が6つ。中央特快が止まる。総武線各駅停車は始発駅なので、朝のラッシュ時でも何本か見送れば座れる。南口、北口ともにタクシー乗り場がある。ジブリ美術館の最寄り駅とされるため外国人観光客がまばらにいるが、それほど多くない。改札内側にコインロッカー、トイレあり。駅ナカに、惣菜屋、カフェ、床屋、メガネ屋、雑貨屋などが揃っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 個人商店が減ってきたが、駅ビルから続く駅前の商店街で生活用品はほぼ揃う。吉祥寺が一駅。歯医者が多い。坂道が少ない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が多い。チェーンじゃない店もある。ランチも営業している居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルにおむつ変えシート、授乳スペースがり。
治安
3 		メリット 南口、北口ともに駅前に交番あり。店が多いので駅前は夜でも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそう高くないイメージ。家賃に比して都心部へのアクセスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・530文字）

2022年2月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速が停まります。
新宿から20分ぐらい。
駅前はガヤガヤしてますが5……

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（残り176文字）

2020年2月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には最低限の商業施設や飲食店が揃っており、日常生活を送る上ではとても便利です。東京方……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンクレール１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 1階 1K 南 20.3
2014年3月 1階 1K 南 20.3
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市下連雀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーク三鷹

    オーク三鷹の外観
    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目6番4号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩13分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 657
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーク三鷹 301
    新着
    オーク三鷹 301     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 3階 西
    情報取得日:2025年07月04日
    オーク三鷹
    新着
    オーク三鷹     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    フォレストパーヌ

    フォレストパーヌの外観
    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目18番11号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩12分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストパーヌ 305
    フォレストパーヌ 305     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 3階 東
    フォレストパーヌ 303
    新着
    フォレストパーヌ 303     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.78m² ワンルーム 3階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    田辺ハイツ

    田辺ハイツの外観
    住所 東京都三鷹市下連雀7丁目6番24号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩18分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田辺ハイツ 303
    田辺ハイツ 303     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 14.58m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    KHOUSE門脇荘

    KHOUSE門脇荘の外観
    住所 東京都三鷹市下連雀7丁目
    交通 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩34分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KHOUSE門脇荘 102
    KHOUSE門脇荘 102     		5.6万円
    (500円)    		 56,000円 56,000円 23m² 1DK 1階 南
    KHOUSE門脇荘 201
    KHOUSE門脇荘 201     		5.6万円
    (500円)    		 56,000円 56,000円 23m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ドムス新間

    ドムス新間の外観
    住所 東京都三鷹市下連雀7丁目
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩20分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムス新間
    ドムス新間     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 29.8m² 2DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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