浦和上大久保ガーデンハウスの外観:【外観】平成5年築、鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数69戸の分譲マンションです。建物全体は住友不動産建物サービス(株)による管理がされており、日勤の管理人さんがいます。
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浦和上大久保ガーデンハウスのエントランス:【エントランス】分譲マンションならではのしっかりとした造りのエントランスです。集合ポストはダイヤルロック付きです。
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浦和上大久保ガーデンハウスのエントランス:【オートロック】マンションエントランスはオートロックです。モニターもあるので来訪者の確認ができて安心です。
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浦和上大久保ガーデンハウスのエントランス:【マンションエントランス】広くゆったりとしたエントランスです。雨除けの屋根があるので雨の日でも傘などの準備をしてから出発できます。
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浦和上大久保ガーデンハウスの玄関:【玄関】エントランスから遠くなく便利で、南向きで陽当たりのよい住戸位置です。
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浦和上大久保ガーデンハウスの設備:【インターホン】エントランスはオートロックで、来訪者が確認できるモニタ付きインターホンです。
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浦和上大久保ガーデンハウスのその他:【テラス・専用庭】南西向きのテラスと専用庭があります。テラスんみは屋根があるのでお洗濯干しも安心です。
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浦和上大久保ガーデンハウスのその他:【テラス・専用庭】約13.5帖もの広さのある専用庭はお子様の遊び場やガーデニングなどを楽しめるスペースです。(※外水栓は利用できません)
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浦和上大久保ガーデンハウスのその他:【自転車置場】平置き・屋根付きスペースと屋根なしフリースペースがあります。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:40件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約79万円/坪
賃料:約5272円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.10% |
偏差値ランキング |
さいたま市桜区 |
浦和上大久保ガーデンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/与野本町駅 徒歩22分
JR埼京線/南与野駅 バス4分
JR京浜東北線/北浦和駅 バス14分
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利用可能路線
『与野本町駅』 JR埼京線
『南与野駅』 JR埼京線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区上大久保495-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1993年1月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
上大久保東小学校
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中学校区域
上大久保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●病院「西部総合病院」約450m ●「ファミリーマート」約100m ●「マルエツ」約670m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浦和上大久保ガーデンハウスの【賃貸】物件情報
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浦和上大久保ガーデンハウスの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くの道は平坦で灯りも多くあるため通行しやすいです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で四季で大きく変わることもなく、騒音等も特にない住みやすい環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は色合いが統一されており自然な感じで、エントランスも綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照は丁度良く、一般的なマンション機能や設備は問題なく揃っています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 車があれば10分圏内のところにだいたいの店舗は揃っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や病院が自転車で行ける距離にあり、近所の神社でお祭りや集まりも頻繁にある印象です。 |
2021年11月
そらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 外観だけでなく中もすっきりとしていてきれいなので住み心地がいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かなところなので治安はとても良いと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスには管理人さんがいて夜も該当があって明るいので安心できます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の部屋から声が聞こえることはほとんどないので防音対策はしっかりしています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニがあるので何か足りないものがあればすぐに買いに行けます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園のバスが近くまで来てくれるので安心して送り迎えができます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【与野本町駅に対する口コミ】さいたま芸術劇場や与野公園等、文化的な施設や景観を楽しめるスポットがあり、のどかな環境で過ごしやすい。また、新宿駅までは35分、大宮駅までは5分と、都心部やターミナル駅までのアクセスも良好。埼京線の快速電車も停車する。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南与野駅
ぴっぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 恵比寿、池袋、新宿、赤羽など主要駅に一本で行くことができる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大宮に近く、乗り換えをすれば浦和などにいける。繁華街ではないので住みやすい |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、日高屋、アイスクリーム、スーパーがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が何ヶ所かにはあるが、遊具は少ない。 |
治安 |
2 |
メリット | 警察署があるため、もしもの時は安心できる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮や池袋など主要駅に安い金額で行ける。 |
2023年8月 与野本町駅
まこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮まで2駅で行ける。 池袋まで一本で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下にスーパがあり、 帰りにやって食材等買える。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 線路沿いに何軒か居酒屋がある。 アットホームで良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街、中学校も近くにあるので 子育てには良いかと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため、治安はすごくよいと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮まで電車で2駅、 自転車でも行ける距離ですが そこまで高く無い。 |
2023年7月 北浦和駅
shiopyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線の北浦和駅は快速も停りますし、東京駅にも1本で行けます。約10分間隔で運転しています。始発は午前4時35分最終は午前0時22分まであります。改札は2階、ホームは1階なので、エスカレーターとエレベーターが設置されています。西口は目の前のロータリーからはタクシーや路線バスが出ています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口にクイーンズ伊勢丹があります。西口も商店街とその商店街を抜けるとイオンのスーパーがあります。西口徒歩3分に救急病院でもある埼玉メディカルセンターがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | バーガーキング、モスバーガー、マクドナルドとハンバーガーショップは充実しています。パン屋や焼き鳥屋、とんかつ屋などもあります。西口ロータリーの端にサムギョプサルのくるとんというお店があり、本格的なサムギョプサルが頂けます。東口はコージーコーナーもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口のロータリーを出たところには北浦和公園があり、大きな音楽噴水や公園の中に県立近代美術館もあります。 駅前には塾も多いです。駅の中にはエスカレーターもエレベーターもあります。ら |
治安 |
3 |
メリット | 東口も西口も居酒屋やカラオケなどがあるので、忘年会などのシーズンは混んでいますが、常にタクシーも停まっているし、東口も西口も駅横すぐに交番があるので治安が悪いと思ったことはありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京浜東北線で大宮や都心への利便性がよく、夜はかなり静かになるので住みやすいと思います。駅近だと家賃も新築戸建も高めだと思いますが、バス等で少し離れるだけで新築戸建の価格が半額近くになることもあるのでおすすめです。 |
2023年2月 北浦和駅
さかいひであきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 意外と乗降客が多いです。最近びゅうプラザがなくなり切符購入時に少し不便ですが 浦和まで出ると一駅ですし、都内に行くのには便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少ししかお店はありませんが、コーヒーや3コインがあり必要な時には利用してます |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | コーヒーカフェがひとつあります。比較的空いていて時々利用してます。ラーメン店もひとつあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元々教育環境がよく、この駅周辺に生活すると決めたので治安も含めてよいです |
治安 |
5 |
メリット | 非常に治安はよいです。ある程度の生活レベルをされている方が生活されているとおまいます |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活は静かに生活できる環境があり、公園や図書館などもじゅうじたしている |
浦和上大久保ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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さいたま市桜区ランキング(127物件中) |
さいたま市桜区上大久保ランキング(7物件中) |
与野本町駅ランキング(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,156万円
推定相場坪単価79万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
浦和上大久保ガーデンハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,243 ~ 1,272万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,185 ~ 1,243万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,127 ~ 1,185万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,070 ~ 1,127万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,012 ~ 1,070万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
さいたま市桜区 | 97位 | / 108物件中 |
---|---|---|
さいたま市桜区上大久保 | 6位 | / 6物件中 |
与野本町駅 | 74位 | / 85物件中 |
南与野駅 | 75位 | / 85物件中 |
北浦和駅 | 230位 | / 249物件中 |
坪賃料ランキング
さいたま市桜区 | 20位 | / 43物件中 |
---|---|---|
さいたま市桜区上大久保 | 1位 | / 4物件中 |
与野本町駅 | 23位 | / 33物件中 |
南与野駅 | 32位 | / 45物件中 |
北浦和駅 | 96位 | / 115物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築32年6カ月) |
さいたま市桜区ランキング(46物件中) |
さいたま市桜区上大久保ランキング(1物件中) |
与野本町駅ランキング(29物件中) |
浦和上大久保ガーデンハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1993年1月) |
1階 | 南南西 | |||||
1階 | 南南西 | ||||||
1階 | 南南西 | ||||||
2階 | 南南西 | ||||||
2階 | 南南西 | ||||||
2階 | 南南西 | ||||||
3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
4階 | 南南西 | ||||||
5階 | 南南西 |
浦和上大久保ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2024年4月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年10月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2019年11月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2019年8月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2016年2月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年11月 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
23 | 2015年2月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
24 | 2015年2月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
26 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
40 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り20件 |
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平均 | 3階 | 58.62㎡ | 9.47㎡ | 1,351万円 | @77万円 | @24万円 | 11,687円 194円 |
12,540円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浦和上大久保ガーデンハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区上大久保の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南与野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
浦和上大久保ガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 50.28 | |||||||
2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 52.8 | |||||||
2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 52.8 | |||||||
2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 52.8 | |||||||
2022年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 50.02 | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦和上大久保ガーデンハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区上大久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: