ハッピーハイム新川の外観：安心・便利な入居者サポートサービスがある東都の管理物件！
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ハッピーハイム新川の外観：安心・便利な入居者サポートサービスがある東都の管理物件！
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ハッピーハイム新川の外観：杏林大学の学生さんにオススメの物件です！！
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ハッピーハイム新川の外観：杏林大学の学生さんにオススメの物件です！！
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ハッピーハイム新川のエントランス：エントランス
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ハッピーハイム新川のエントランス：エントランス
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ハッピーハイム新川のその他：お部屋からの景色です！
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ハッピーハイム新川のその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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ハッピーハイム新川のその他：ランドマーク
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ハッピーハイム新川のその他：ランドマーク
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ハッピーハイム新川のその他：様々な使い道があるロフト付のお部屋です☆
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ハッピーハイム新川のその他：洗濯機置場が室外にあるのでお部屋を広々お使いいただけます。
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ハッピーハイム新川のその他：蓋つきのゴミ置き場あります。衛生的ですね♪
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ハッピーハイム新川のその他：蓋つきのゴミ置き場あります。衛生的ですね♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,260円 |
| 平均坪単価 | ＠8,829円 |
| 平均m²単価 | ＠2,671円 |
| 上位専有面積 | 17m²：50件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1R：15件 |
ハッピーハイム新川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩29分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩37分
京王線／仙川駅 バス8分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス15分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川5丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハッピーハイム新川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハッピーハイム新川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハッピーハイム新川の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【仙川駅に対する口コミ】京王線・仙川駅について。「通勤快速」「区間急行」の停車駅。一駅新宿寄りの千歳烏山駅で特急へ乗り換えができ、ターミナル駅の京王線新宿までの所要時間は１７，８分です。小田急線の成城学園前、JRの三鷹、吉祥寺へのバス路線も利用できます。 普段の買い物等の生活環境の利便性もあり、おしゃれな店が多いので、駅に近い所はシングルの方向けの物件が多いです。 駅から、５，６分の所にあった空き家の跡地にシングル向けの賃貸マンションが建設されていました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【仙川駅に対する口コミ】比較的こじんまりした街の広さの割に、美容院が４０件程あります。チェーン店もありますが、個性ある中・小規模の美容室が多いです。駅前周辺にクリニックがあります。ドラッグストアも駅付近に３店舗。おしゃれなカフェが点在しています。お手軽なチェーン店以外に、こだわりのある店づくりをしているオーナーさんのカフェもあり、探索が楽しいです。こじゃれた雑貨店、有名どころのアパレルであるユニクロ、ハニーズ、しまむら、雑貨とアパレルの扱いがあるイッツデモや駅の上部には京王グループの本屋さんと化粧雑貨店があります。 改札を出た駅前に交番があり、歓楽街と言える程の店舗数はありません。駅周辺も小綺麗で、治安の悪さを感じた事はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【仙川駅に対する口コミ】色々な業態の飲食店があります。コスパのファミレス系、ラーメン次郎をはじめとした、がっつり系のラーメン屋もありますが、商店街から入った脇道に個人経営の様々なジャンルのレストランがいくつもあります。広さはこじんまりしていますが、フレンチ、イタリアン、中華はもちろん、創作和食、昭和を感じさせる和食処・居酒屋や定番の焼き肉屋やお蕎麦屋さんと飲食店は充実してます。また、イートインはできませんがケーキ屋さんも何軒かあり、それぞれパティシエの特徴が違うので、ケーキ選びも楽しいです。どのお店も独自のメニューが美味しいので、おすすめのお店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【仙川駅に対する口コミ】桐朋音楽学校、白百合女子大があります。商店街に楽器の名前がついていたり、改札を出たところのオープンスペースで学生の音楽イベントが開催されたり、地元に根付いていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 三鷹台駅
愛理さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで180円なのがほんとに魅力。吉祥寺と結ばれてるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレありエレベーターありなので割といーと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店ないけど自販機あり自販機は三台ほどあったと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターありなのでまだ良いと思う。ベビーカーの人も利用してるの見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿渋谷に比べこじんまりしていて荒れていないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃ安いのが魅力です文句なしです。 |
2022年9月 吉祥寺駅
にしきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線だけでなく井の頭線も通っており、都心部までのアクセスも非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大きな商店街があり、また駅構内の施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ巡りや食べ歩きの街として有名で、商店街だけでもたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に学校が多く、また井の頭公園という大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 渋谷や下北沢と比較すると、街が綺麗で治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みたい街として有名だが、非常に過ごしやすく利便性も高い。 |
2021年11月 吉祥寺駅
【メリット】 メリットはいっぱいあるけれど、とくに感じるのは、色んなお店が近くにあってなんでも揃っちゃう……
2020年3月 吉祥寺駅
【メリット】 吉祥寺駅の周辺には「アトレ吉祥寺」「吉祥寺サンロード商店街」「吉祥寺パルコ」「ユニクロ 吉……
ハッピーハイム新川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 44,680円｜8,689円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 45,840円｜8,915円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 45,100円｜8,771円/坪 |
| 西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 45,352円｜8,820円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
