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PREMIUMAPARTMENT南住吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PREMIUMAPARTMENT南住吉

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PREMIUMAPARTMENT南住吉の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 61,500円
平均坪単価 ＠5,980円
平均m²単価 ＠1,809円
上位専有面積 34m²：4件
上位間取り 1K：4件

PREMIUMAPARTMENT南住吉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／長居駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2022年9月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PREMIUMAPARTMENT南住吉の【賃貸】物件情報

新着 プレミアムアパートメント南住吉
プレミアムアパートメント南住吉

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2025年4月 長居駅

中村主水さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線で、天王寺、なんば、心斎橋、本町、淀屋橋、梅田、新大阪へ直結。
隣のあびこ駅始発の電車があり、それに乗ると朝座れることもあるし、座れなくても比較的空いている。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、100均、ドラッグストア、飲食店など、そこそこ充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、ラーメン屋、チェーン系、ファーストフード、などそこそこ揃う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 長居小学校は伝統がありそうで、校門に重厚感がある。
治安
2 		メリット 長居公園はかつて荒れていたと聞いたことがあるが、今は整備され、綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高くもなく、安くもない印象。もう少しコスパが高いと良いように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2024年6月 長居駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 8分に1本位の本数があり割と便利。なんばまで乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きい公園があったり、ミスドや百均、薬局など色んな種類のお店が豊富にある。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋や、チェーンの焼肉屋、居酒屋などがあり結構充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅降りて直ぐに大きい公園があり、遊具も豊富なので子どもは凄く喜ぶと思う。
治安
3 		メリット 街灯や、遅くまで開いているお店が多く夜でも明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 築年数が古いのもあってか、相場より家賃が安いところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年6月 長居駅

りなぽいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綺麗で混雑もなく、駅近くに飲食店、長居公園、プール、競技場やヤンマースタジアムなど揃っていて便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな公園や、スーパー、商店街、病院など生活するにはとても便利です。
子育てしやすい環境です
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード、ラーメン、居酒屋、有名な焼肉屋など飲食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 長居公園、植物園は小さな子供から大きな子供まで遊べて、スポーツやイベントも盛んなので遊ぶには最適。
プールもあります。
治安
5 		メリット ファミリー層が多いため、悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそれほど高くないわりに御堂筋線、JR線の２つの沿線が使えるので便利。スーパーや飲食店も妥当な値段です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2021年11月 長居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 利便性が高く、駅直結で長居公園とスタジアムに行けるのが良い。飲食店も近くに多くあり、チェー……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PREMIUMAPARTMENT南住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 34
2025年6月 1階 1K ー 34
2025年2月 1階 1K ー 34
2025年2月 2階 1K ー 34
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区南住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス南住吉

    レオパレス南住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩9分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス南住吉
    レオパレス南住吉     		5.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    スポール南住吉

    スポール南住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15番26号
    交通 南海高野線 住吉東駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スポール南住吉
    スポール南住吉     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 30m² 2K 4階 南
  • 賃貸

    長居マンション

    長居マンションの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目5番
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩9分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    長居マンション
    新着
    長居マンション     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 28.52m² 2DK 1階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    長居マンション 22
    長居マンション 22     		5.3万円
    (-円)    		 無 無 28.52m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    レオパレスイオリ・淵明

    レオパレスイオリ・淵明の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩10分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 32
    アクセス数 761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイオリ・淵明 105
    レオパレスイオリ・淵明 105     		4.6万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスイオリ・淵明 102
    レオパレスイオリ・淵明 102     		6.5万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスイオリ・淵明 301
    レオパレスイオリ・淵明 301     		6.9万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    プロシード長居公園通

    プロシード長居公園通の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9番19号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩11分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロシード長居公園通
    プロシード長居公園通     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.36m² 1K 9階 西
    プロシード長居公園通
    プロシード長居公園通     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 26.76m² 1K 9階 西
    プロシード長居公園通
    プロシード長居公園通     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 26.36m² 1K 10階 西
    プロシード長居公園通
    プロシード長居公園通     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 26.76m² 1K 10階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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