湘南ライフタウン駒寄第三住宅
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
藤沢市 |
湘南ライフタウン駒寄第三住宅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/辻堂駅 バス13分
二番構保健医療センターバス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5683-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年12月
-
総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
駒寄小学校
-
中学校区域
滝ノ沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「とうきゅう」約270m ●公園「二番構公園」約180m ●病院「保健医療センター」約220m ●「湯乃一」約500m ●「横浜銀行」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湘南ライフタウン駒寄第三住宅の【賃貸】物件情報
湘南ライフタウン駒寄第三住宅の口コミ・評判
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】東京・品川方面へ約1時間で行くことができ、都心へ通勤する方のベットタウンとしてはまずまずの距離だと思います。数年前から駅周辺の再開発が行われてから、駅の近くに大きめのマンションがいくつか立ちました。また徒歩20分程度の場所に新たに住宅地が出来始めています。これから辻堂駅周辺に住む方も良い物件を探しやすいのではないでしょうか。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 辻堂駅
TSUTOMUさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線の駅なので東京駅、新宿駅へ1本の電車で行くことが出来ます。南口には綺麗にバスターミナルが入っています。海にも歩いて行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にテラスモール、少し離れた所に湘南モール、MR.MAXがあり、大型商業施設に恵まれています。大型ジムも有り、運動も出来ます。総合病院、公園等もあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にテラスモールという大型商業施設が有り、施設内にはフードコートから高級飲食店、一般の飲食店等存在しています。駅近隣の商店街には飲食店も多数存在しています。飲み屋等もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | テラスモール(駅前施設)を中心に病院、ジム、公園等も有り、子育て生活はし易いと思います。南口を出ますと海岸まで歩けます。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅南口に辻堂の駅の交番があります。北側は少し距離がありますが羽鳥という地区に交番があります。休日はテラスモール、大型ジムに人が集まります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 辻堂は藤沢市になります。物価は高くはありませんが安くも感じられない様な感じがします。土地、家賃も東京方面に向かって藤沢辺りから上昇傾向が見られるような感じがします。横浜等に学校や会社がある人は住居を辻堂にするとメリットがあるかも知れません。 |
2024年6月 辻堂駅
ピーナツさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜や東京方面のアクセスも比較的便利であるところ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大きなショッピングモールがあり、何でも揃う。大きな病院も近くにあり、とても充実している。最近はさらに開発が進んでいる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェや飲食店、チェーン店などなんでもある。ファミリー向けのお店や、お母さん達がランチをするような所も多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、高校、大学まである。駅の近くに、きれいな公園もできたので便利。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。ゲームセンターなどはないので、比較的治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとてもいい。プライベートも楽しみたい人が多い印象。マンションなども建設している。 |
2023年8月 辻堂駅
ピローさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 辻堂駅からすぐ近くにバス停がある。駅の近くに駐輪場があり、値段も安い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにテラスモールがあり、何か買いたいものがあってもとりあえず行ってみると大体解決する。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール内に色々な飲食店があるため困ることがない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があったり、塾があったりするので子育てはしやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 街自体が新しく、道も広いため治安はとてもいい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 辻堂にはほとんど全てが揃っていてとても便利。 |
2022年6月 辻堂駅
ゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | お隣藤沢駅まで一駅5分。 横浜迄も30分未満。 バスも大きな道路沿いには間隔短く走っている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | テラスモールが出来てからは周辺環境が一変し、クリニックや、スーパーなど駅前で一通りそろうようになった。 テラスモール自体、映画館や銀行が入っているので、ある程度ことをこなすことが出来る。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口には個人経営の居酒屋さんが多く、飛び込みで入っても外れは少ない。 チェーン店もそれなりにあるので、選び放題ではないが、食に困ることはないと思う。 駅から少し歩けば湘南を感じるお店やステーキ屋が多い印象で、少しお金を出せばいいものが食べられる。 駅から少し歩くが、国道一号線から一本曲がったところに辻堂に住んでる住民の半数以上が知っているといっても過言ではない「そばじん」というラーメン屋もある。 ここは名前の通り鳥そばのお店で、たとえようのないそばじんの味に虜になる人も少なくない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | テラスモールが出来てから北口周りが開拓され、広場や公園が増えたように思う。 ベビーカーで歩く方も多くみられ、最近できた道は歩道も広く確保されている。 駅のそばにはコープとバースデーという子供用品店もあり、ラズという商業施設内にはハードオフもあるので 掘り出しものに出会えるかも。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅回りは遅くまで明かりがついているので、恐怖を感じたことはない。 ホテル街も海まで出ないと無いので、黒服の方々も見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 湘南感あふれるゆったりとした雰囲気のある町で、新しくできた建物も多いので住みやすいと思う。 |
湘南ライフタウン駒寄第三住宅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市大庭ランキング(96物件中) |
辻堂駅ランキング(320物件中) |
湘南ライフタウン駒寄第三住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
10 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2018年5月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年3月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
21 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
22 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 2階 | 78.17㎡ | 8.07㎡ | 1,833万円 | @78万円 | @24万円 | 7,000円 88円 |
10,772円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湘南ライフタウン駒寄第三住宅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市大庭の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
湘南ライフタウン駒寄第三住宅の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.84 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湘南ライフタウン駒寄第三住宅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市大庭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: