ヴィクトワール方南町の外観
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ヴィクトワール方南町の外観
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ヴィクトワール方南町の外観
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ヴィクトワール方南町の外観
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ヴィクトワール方南町の外観：駅徒歩５分の好立地！
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ヴィクトワール方南町の外観：駅徒歩５分の好立地！
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ヴィクトワール方南町の外観：駅徒歩５分の好立地！
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ヴィクトワール方南町の外観：１フロア２世帯新築マンション
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ヴィクトワール方南町の外観：１フロア２世帯新築マンション
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ヴィクトワール方南町のエントランス：オートロック・宅配BOXあり
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ヴィクトワール方南町のエントランス：オートロック・宅配BOXあり♪
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ヴィクトワール方南町のエントランス：オートロック・宅配BOXあり♪
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ヴィクトワール方南町のその他
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ヴィクトワール方南町のその他
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ヴィクトワール方南町のその他
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ヴィクトワール方南町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 100,750円 |
| 平均坪単価 | ＠15,443円 |
| 平均m²単価 | ＠4,672円 |
| 上位専有面積 | 25.01m²：4件 18m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1LDK：4件 |
ヴィクトワール方南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩5分
京王線／代田橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目52-19 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィクトワール方南町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 方南町駅
hayasagasuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のため座って通勤できる。駅が小さいが綺麗 都内ならどこにでも行きやすい。 新宿まで10分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院はないが、クリニックは沢山ある。しかし混んでいる。 商店街もあるけど、そんなに盛り上がってはいない。 お店（飲食、食品、本屋など）は一通り揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、駅前のピザ屋が美味しい。地元のクラフトビールを作っている店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしている方が多い。保育園も沢山あり、小さい公園も多くある。ミライ公園は広々綺麗でおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。酔っ払いなどはあまり見たことない。昼も夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても快適なのに都内の相場より安いと思う。穴場でおすすめです。 |
2023年7月 方南町駅
ぬんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので、朝の通勤時間でも座ることが出来る。 終点のため、仕事で疲れてしまった日など、たまに寝てしまうのだが、声をかけてもらえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は基本的に揃っている。 ファストフード、ファミレス、牛丼屋さん、居酒屋、ラーメン屋さんなどがあるので、食事に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、マクドナルド、居酒屋(チェーン店、チェーン店でないものまで)、ファミレス基本的な食べ物屋さんは全て揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援的なものが店の前に貼ってあるのを見るし、子供は多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミなどがあまり落ちていない、コンビニ前でたむろする若い子たちも少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家によると思うが新宿まで10分強でつけるのになかなか安いと思う。 |
2023年5月 方南町駅
アポロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会ですがゴミゴミしていなく緑も多い住宅街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 緑の多い静かな街でとても暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても少ない印象です。近くに宗教施設があってとても綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街なので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。いつも静かです。お年寄りが多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思います。都会にちかいので。 |
2022年2月 方南町駅
【メリット】 新宿や東京、池袋まで乗換なしでも行けるので便利。
下北沢も徒歩圏内で、バスに乗れ……
ヴィクトワール方南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 25.01 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 25.01 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 25.01 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 25.01 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～25.01㎡｜21.5㎡ | 97,500円｜14,947円/坪 |
| 2階～2階 | 18～25.01㎡｜21.5㎡ | 100,500円｜15,420円/坪 |
| 3階～3階 | 18～25.01㎡｜21.5㎡ | 102,500円｜15,736円/坪 |
| 4階～4階 | 18～25.01㎡｜21.5㎡ | 102,500円｜15,736円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～25.01㎡｜21.5㎡ | 100,750円｜15,460円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
