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グロブナーハウス八王子の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 6521

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グロブナーハウス八王子の総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 15件

デメリット: 15件

特徴: 6件

ユーザー投票平均

グロブナーハウス八王子の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.8点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が4件あります

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4

メリット

京王八王子、JR八王子駅までどちらも徒歩12分くらいです。 JRの方の駅前にはドンキや飲み屋、図書館、電気屋など何でもあります。

2021年6月にままらわやはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
3

メリット

家までは商店街を抜けていきます。なので必要なものはほぼ帰り道で買うことができます。

2020年7月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

【八王子駅に対する口コミ】美容室、飲食店、スーパー、娯楽施設等、買い物するのに、大変便利な駅。駅のなかも広々としているので、密にもなりにくく、充実度が他の駅に比べたら、桁違いに良い。飽きない場所と思います。また、改廃が進んでいる。

2021年11月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【八王子駅に対する口コミ】商業施設が充実してきている。駅の南側は北側に比べると商業施設が少なく、やや物足りない印象が強かったのですが、最近新たに商業施設ができるなど開発が進んできているので、今後はさらに期待できると感じています。

2019年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

「周辺環境」のデメリット投稿が2件あります

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5

メリット

・北に少し歩けば浅川が流れており、散歩するとリフレッシュできる。・治安は良いと思います。たまに騒いでいる人がいますが基本的にその辺歩いてるのはお年寄りがおおいイメージです。・閑静な住宅街・ゴキブリは6年暮らして一度も見ていません（蚊くらいは入ってきますが）

2021年6月にままらわやはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

住宅地の中にあるので繁華街のような騒音がないですし、歩いて数分の所に横川が流れているので散歩をするのも最適です。警察署も近いので安心です。

2020年7月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.5点

「外観・その他共用部」のデメリット投稿が2件あります

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3

メリット

・宅配ボックスがある・明るい雰囲気・カメラ付きインターホン・ドアに郵便受けが付いていない

2021年6月にままらわやはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

エントランスがしっかりしていて高級感がありました。

2020年7月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

「お部屋の内部の仕様・設備」のデメリット投稿が3件あります

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4

メリット

・日当たりが良い・浴室乾燥がある・キッチンに皿を乾かすための網棚が付いている

2021年6月にままらわやはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

数年住んでますが特に嫌なことやここにして後悔したことはないです。・駅徒歩圏内・治安が良い・日当たりが良い・南側に高い建物がなく、3階以上なら空が広く見える・徒歩一分で八百屋（フレッシュマートウチダ）、徒歩5分でセブンイレブン・宅配ボックスつき・道路から一本裏手なので排ガスや騒音がない

2021年3月にままらわやはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

南向きで日当たり抜群で快適にすごせました。

2020年7月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「買い物・食事」のデメリット投稿が2件あります

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5

メリット

・業務スーパー：徒歩４分（信号なし）・八百屋（フレッシュマート内田）：徒歩２分（信号なし）・セブンイレブンまで：徒歩３分（信号あり、片側２車線道路の向こう）

2021年6月にままらわやはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

歩いて2分程の所に小さな商店があり、食材は揃えることができました。

2020年7月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3.5点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が2件あります

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4

メリット

小学校：八王子市立第一小学校が徒歩5分（駅との間）病院：仁和会総合病院まで徒歩12分、その他眼科内科など多数お祭り：夏に八王子駅周辺で祭りがある。気軽に行けるが喧騒やゴミ問題からは適度に距離を置くことができる

2021年6月にままらわやはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
3

メリット

小さい内科が少し歩くとあり、急な腹痛のときに助かりました。

2020年7月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

2件の投稿があります

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総合レビュー　2件

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ピックアップ口コミ

2021年6月

にままらわやはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	京王八王子、JR八王子駅までどちらも徒歩12分くらいです。 JRの方の駅前にはドンキや飲み屋、図書館、電気屋など何でもあります。
周辺環境	5	メリット	・北に少し歩けば浅川が流れており、散歩するとリフレッシュできる。・治安は良いと思います。たまに騒いでいる人がいますが基本的にその辺歩いてるのはお年寄りがおおいイメージです。・閑静な住宅街・ゴキブリは6年暮らして一度も見ていません（蚊くらいは入ってきますが）
外観・共用部・セキュリティ	3	メリット	・宅配ボックスがある・明るい雰囲気・カメラ付きインターホン・ドアに郵便受けが付いていない
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・日当たりが良い・浴室乾燥がある・キッチンに皿を乾かすための網棚が付いている
買い物・食事	5	メリット	・業務スーパー：徒歩４分（信号なし）・八百屋（フレッシュマート内田）：徒歩２分（信号なし）・セブンイレブンまで：徒歩３分（信号あり、片側２車線道路の向こう）
暮らし・子育て	4	メリット	小学校：八王子市立第一小学校が徒歩5分（駅との間）病院：仁和会総合病院まで徒歩12分、その他眼科内科など多数お祭り：夏に八王子駅周辺で祭りがある。気軽に行けるが喧騒やゴミ問題からは適度に距離を置くことができる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年3月

にままらわやはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	数年住んでますが特に嫌なことやここにして後悔したことはないです。・駅徒歩圏内・治安が良い・日当たりが良い・南側に高い建物がなく、3階以上なら空が広く見える・徒歩一分で八百屋（フレッシュマートウチダ）、徒歩5分でセブンイレブン・宅配ボックスつき・道路から一本裏手なので排ガスや騒音がない

デメリット（1件）

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投票数：0

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	家までは商店街を抜けていきます。なので必要なものはほぼ帰り道で買うことができます。
周辺環境	5	メリット	住宅地の中にあるので繁華街のような騒音がないですし、歩いて数分の所に横川が流れているので散歩をするのも最適です。警察署も近いので安心です。
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	エントランスがしっかりしていて高級感がありました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きで日当たり抜群で快適にすごせました。
買い物・食事	4	メリット	歩いて2分程の所に小さな商店があり、食材は揃えることができました。
暮らし・子育て	3	メリット	小さい内科が少し歩くとあり、急な腹痛のときに助かりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数：0

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【八王子駅に対する口コミ】美容室、飲食店、スーパー、娯楽施設等、買い物するのに、大変便利な駅。駅のなかも広々としているので、密にもなりにくく、充実度が他の駅に比べたら、桁違いに良い。飽きない場所と思います。また、改廃が進んでいる。

デメリット（1件）

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投票数：0

2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【八王子駅に対する口コミ】商業施設が充実してきている。駅の南側は北側に比べると商業施設が少なく、やや物足りない印象が強かったのですが、最近新たに商業施設ができるなど開発が進んできているので、今後はさらに期待できると感じています。

デメリット（1件）

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投票数：1

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2022年2月京王八王子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅自体は良いところで、八王子の中でも利用者数はぴかいちです。
複合施設と提携して……

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（残り155文字）

2022年1月八王子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに沢山のコンビニや駅の中にたくさんの飲食店があり、とても使い勝手が良い。施設がきれいな……

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（残り134文字）

2019年6月京王八王子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿駅まで出るのに最適な路線。京王八王子駅は、京王線の始発の為、待てば確実に座れます。また……

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（残り178文字）

2019年4月八王子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】家賃は立川を超えた辺りからだいぶ安くなる印象があります。
特急あずさや特別快速な……

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（残り162文字）

2017年5月八王子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】八王子駅前の充実度は普通です。ファミリー層向けのデパート、セレオ八王子がオシャレです。ヨド……

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（残り214文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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交通
八王子駅徒歩13分
京王八王子駅徒歩15分
沿線
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
『京王八王子駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都八王子市元横山町3丁目7-4 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1993年3月
総戸数
80戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率

小学校区域
八王子市立第一小学校
中学校区域
八王子市立第五中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり
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