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パンジューヌの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パンジューヌ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 75,000円
平均坪単価 ＠4,350円
平均m²単価 ＠1,316円
上位専有面積 60.88m²：1件 53.32m²：1件
上位間取り 2LDK：2件

パンジューヌの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩51分
    JR常磐線／神立駅 徒歩68分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　
    『神立駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市若松町35-22 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パンジューヌの【賃貸】物件情報

パンジューヌ 102
パンジューヌ 102
賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53.32m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 土浦駅

つちつちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの常磐線が乗り入れており、上野駅や品川駅まで直通で行けるのがとても便利です。また、東京に千葉や東京に通勤、通学する時にはほぼ確実に座ることができるのでゆっくりと落ち着いて通勤、通学人にはとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはアトレが入っており、軽い買い物などをすことができること。その他にも、タリーズコーヒーやラーメン店、パン屋などが入っており、買い物と同時に飲食を楽しむこともできる。また、市役所が駅から直接行くことができるので、住民の人にとってはとても便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 土浦駅西口側には、数多くの飲食店があり、一人暮らしや外食をよくする人にとっては、選択肢に欠かない環境でありとても便利だと思う。また、居酒屋なども充実しており、大人数でワイワイ飲みたい人達にとっても良い環境だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 土浦駅にはエレベーター備え付けられており、ベビーカーなどを利用している人にはとても安心できる環境が整っていると思う。それに加え、多目的トイレ、しっかりあるので安心しておむつ替えをすることができる環境が整っている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、警察官の方々がしっかりと街を見回ってくれておりとても安心できる。また、繁華街があるので、夜になっても街には活気があり全体的に明るいので、暗くて不安といった要素がなく安心できる環境である点。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などは、千葉や東京等に比べれば安価であり、住居費用を抑えたい人にとってはおすすめである。また、飲食店等も充実しており、一人暮らしの人にとっては、生活するハードルが低いとも言える。さらに、東京へは時間をかければ行けるのその点もメリットである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

2023年9月 土浦駅

miiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速や特急が通っている。東京まで乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、スーパー、カラオケなどが駅前にある。バス1本でイオンモールまで行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にいくつか飲食店があり、徒歩圏内に回転寿司などもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中の多機能トイレやエレベーターなどの設備は整っている。
治安
3 		メリット 割と主要な駅であり人通りは多い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京まで電車1本で行けるし家賃もそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年11月 土浦駅

つよぴんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川までの快速があることと、特急が止まるので急いでいるときには便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近くに病院や市役所、図書館、スパーなどがあって一か所で用事が住む。
飲食店の充実
3 		メリット 昔ながらのお店が残っていて、懐かしさを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が少ないのか幼稚園が充実しているのかわからないが、待機児童はいない。
治安
2 		メリット 最近リニューアルして駅ビルがきれいになった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会でもなくそこまで田舎でもないので、特にこまらない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年10月 土浦駅

S.I.さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2015年9月に土浦市役所が駅の目の前に！
元々イトーヨーカドー土浦店が入ってた建物を居抜きという形で移転し、地下にはスーパーマーケットカスミが入るなど、便利になった
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の土浦市役所の地下に、スーパーマーケットカスミがあり、コンビニもミニストップやローソン、ファミリーマートが徒歩圏内にあり、便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に日高屋などと言った飲食店がある。また、居酒屋が徒歩圏内に数件存在する
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学、全てが徒歩1時間圏内。
徒歩13分(距離にして1km)のところに亀城公園(きじょうこうえん)という公園があり、土浦城址である。昼間はニホンザルが居る。亀城公園の近くに土浦警察署がある。
治安
2 		メリット あまり、警官がいる光景は見られないが、駅ビルに隣合う形で、交番が存在する徒歩13分の1キロ圏内に土浦警察署がかる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多方面に路線バスが出ている。路線バスとは別にどこまで乗っても大人運賃150円のコミュニティバスが3方面にある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パンジューヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK 南 53.32
2025年2月 2階 2LDK 南 60.88
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市若松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ファミール原G

    ファミール原Gの外観
    住所 茨城県土浦市板谷4丁目667番2号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス27分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール原Ｇ 00102
    ファミール原Ｇ 00102     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 50m² 2LDK 1階 南
    ファミール原Ｇ 00202
    ファミール原Ｇ 00202     		5.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 50m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンハウス A

    住所 茨城県土浦市真鍋4丁目34番12号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス15分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1535
  • 賃貸

    グリーンハウスＣ

    グリーンハウスＣの外観
    住所 茨城県土浦市真鍋4丁目34番12号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス8分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 11
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハウス　Ｃ 202
    グリーンハウス　Ｃ 202     		5.75万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 64.03m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アズールつちうら

    アズールつちうらの外観
    住所 茨城県土浦市真鍋6丁目16番18号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス11分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アズールつちうら 202
    アズールつちうら 202     		5.9万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 49.17m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    パストラーレA

    パストラーレAの外観
    住所 茨城県土浦市木田余西台6番20号
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラーレ　Ａ・Ｂ Ｂ102
    パストラーレ　Ａ・Ｂ Ｂ102     		6万円
    (4,000円)    		 無 20,000円 54.44m² 2LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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