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コープ野村緑山ヒルズ参番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 町田市 > 三輪緑山 > 鶴川駅 > コープ野村緑山ヒルズ参番館

中古

コープ野村緑山ヒルズ参番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11555
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:60件
中古:96件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:9件 特徴:5件
偏差値ランキング

町田市
444物件中の順位

コープ野村緑山ヒルズ参番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／鶴川駅 徒歩28分
    小田急小田原線／鶴川駅 バス7分
    けやき通りバス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市三輪緑山1丁目23-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    三輪小学校

  • 中学校区域

    鶴川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「グルメシティ鶴川緑山店」約190m ●公園「三輪中央公園」約380m ●病院「鶴川記念病院」約1400m ●「町田三田郵便局」約190m ●「ファミリーマート」約1300m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 防犯カメラ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コープ野村緑山ヒルズ参番館の【中古】販売情報

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コープ野村緑山ヒルズ参番館の【賃貸】物件情報

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コープ野村緑山ヒルズ参番館の口コミ・評判

2021年2月

kobekkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 再開発が進んで充実しています。住宅地内に食品スーパー、近郊に郊外型スーパーがあるので日常生活は便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅地内には緑の植栽が豊富で公園も完備されているので子育ての環境としては抜群です
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 多少古さは否めませんがエレベーターは１２戸に１基備えられており贅沢な作りです。地下駐車場は高級車を置いても安心です
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ３ＬＤＫは８３㎡と十分な広さが確保されており南側には高い建物も建ちません。天井高も十分確保されており開放感があります
買い物・飲食店充実度 4 メリット 日常生活に必要な物は住宅地内で買えます。また郊外型スーパーや鶴川駅も至近な距離で不便を感じることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園はお迎えバスで３か所公立小学校は至近です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

ちゃるたまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 周辺には公園が多く、子供を育てる環境としてはとても良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鶴川駅に対する口コミ】・駅前に商業施設マルシェがあり、飲食店をはじめ書店やパン屋が入っている。
・夜遅くまでや営業をしている大手チェーン居酒屋が少ない為、駅回りでも夜中は静か。
・新宿駅まで40分程で出ることができる。
・和光大学の図書館、公演会が行われるホールがある。
・駅前のスーパーマーケットが深夜までやっている。
・ファミレスが多いので、疲れた時の食事には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

だろう丸さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 車もあまり通らないので静かな住宅街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 鶴川駅

ラマさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り降りする人は多いが、電車の本数もあるので混雑する感じではない
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、本屋など、買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 食べる場所は多いと思う。種類も多いので選択肢はある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 昔よりもだいぶ便利な駅になった。
公共施設も多いと思う
治安
5 		メリット 治安について不安を感じたことはない。駅前は明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット ずっとこの駅を利用していたので、特に困ってはいない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年7月 鶴川駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近くにタクシー乗り場がいくつかあるのが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋・ドラッグストア・100均など少しの買い物は大体済むので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスや居酒屋、カフェなど揃っており困ることはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や図書館があるのは便利だと思います。
治安
4 		メリット 夜でも電気は付いていて明るく、近くに交番もあるところ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から離れてもお店がちらほらあるのでそこは便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2021年12月 鶴川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 通勤ラッシュ時間帯の状況としては、各停の場合運が良ければ座ることができ、周りの人とは密着せ……

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（残り190文字）

2019年1月 鶴川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 普通の住宅街。それほど大きい街ではないけれど、スーパーやドラッグストアなどの基本的な商業施……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コープ野村緑山ヒルズ参番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(444物件中)

町田市三輪緑山ランキング

位
(10物件中)

鶴川駅ランキング

位
(95物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年4カ月)

町田市ランキング

位
(157物件中)

町田市三輪緑山ランキング

位
(4物件中)

鶴川駅ランキング

位
(20物件中)

コープ野村緑山ヒルズ参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年2月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
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コープ野村緑山ヒルズ参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
2 2023年4月 2023年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
3 2023年4月 2023年4月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2022年11月 2023年2月 4階 3LDK 東 ー ー
5 2021年10月 2021年12月 4階 3LDK 東 ー ー
6 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2020年7月 2020年9月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
8 2020年7月 2020年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2020年7月 2021年4月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2020年3月 2020年9月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
11 2020年1月 2020年3月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2019年12月 2019年12月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2019年9月 2019年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2018年9月 2018年11月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2018年7月 2018年7月 1階 4LDK 西 ー ー
16 2018年5月 2018年7月 4階 3LDK 東 ー ー
17 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 東 ー ー
18 2018年2月 2018年3月 1階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
19 2018年1月 2019年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 東 ー ー
22 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2017年10月 2017年12月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK 東 ー ー
25 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK ー ー ー
26 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2017年8月 2017年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2017年6月 2017年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2017年4月 2017年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2017年4月 2017年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2017年2月 2017年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2017年2月 2017年10月 4階 3LDK 東 ー ー
34 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2016年12月 2017年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2016年12月 2016年12月 3階 4LDK 南東 ー ー
37 2016年12月 2017年3月 4階 3LDK ー ー ー
38 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK ー ー ー
39 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK ー ー ー
42 2016年8月 2016年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 東 ー ー
45 2016年6月 2017年1月 2階 3LDK 南 ー ー
46 2016年6月 2016年6月 3階 4LDK 南東 ー ー
47 2016年5月 2016年6月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
48 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 東 ー ー
49 2016年2月 2016年8月 4階 3LDK 南 ー ー
50 2016年2月 2016年6月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
51 2016年2月 2016年3月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
52 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 東 ー ー
53 2015年10月 2015年11月 3階 4LDK 東 ー ー
54 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
55 2015年10月 2015年10月 2階 3LDK 東 ー ー
56 2015年10月 2015年10月 3階 4LDK 東 ー ー
57 2015年8月 2015年9月 4階 3LDK 東 ー ー
58 2015年6月 2015年9月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2015年3月 2015年3月 2階 3LDK 東 ー ー
60 2015年2月 2015年10月 3階 4LDK 東 ー ー
61 2015年2月 2015年10月 4階 3LDK 南 ー ー
62 2015年1月 2015年1月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
63 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
64 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南 ー ー
65 2014年12月 2015年10月 2階 3LDK 東 ー ー
66 2014年12月 2014年12月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
67 2014年12月 2015年2月 1階 2LDK 東 専用庭
リノベーション		 ー
68 2014年12月 2015年2月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
69 2014年12月 2015年2月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
70 2014年12月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
71 2014年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
72 2014年11月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
73 2014年11月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
74 2014年10月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
75 2014年10月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
76 2014年10月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
77 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
78 2014年10月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
79 2014年9月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
80 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
81 2014年9月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
82 2014年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
83 2014年9月 ー 1階 2DK 南東 ー ー
84 2014年7月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
85 2014年4月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
86 2014年3月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
87 2014年2月 ー 1階 2LDK 東 ー ー
88 2014年2月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
89 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
90 2013年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
91 2013年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
92 2013年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
93 2013年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
94 2013年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
95 2013年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
96 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り76件
平均 2階 83.12㎡ 7.02㎡ 2,326万円 ＠94万円 ＠29万円 19,441円
232円		 14,406円
171円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コープ野村緑山ヒルズ参番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープ野村緑山ヒルズ参番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■町田市三輪緑山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 64.72～101.64㎡｜78.97㎡ 2,021万円｜87万円/坪
2階～2階 64.72～102.49㎡｜83㎡ 2,386万円｜96万円/坪
3階～3階 76.73～102.49㎡｜90.58㎡ 2,524万円｜93万円/坪
4階～4階 75.89～83.23㎡｜80.47㎡ 2,267万円｜93万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.72～102.49㎡｜84.34㎡ 2,344万円｜92万円/坪
東向き 64.72～102.49㎡｜80.64㎡ 2,286万円｜94万円/坪
西向き 101.64～101.64㎡｜101.64㎡ 1,880万円｜61万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 11 7 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 9 25 3 2 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 16 0 11 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コープ野村緑山ヒルズ参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年6月 1階 2LDK 南西 65.83
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市三輪緑山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.83～65.83㎡｜65.83㎡ 98,000円｜4,921円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.83～65.83㎡｜65.83㎡ 98,000円｜4,921円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    デュオセーヌ緑山

    デュオセーヌ緑山の外観
    住所 東京都町田市三輪緑山1丁目23番2号
    最寄駅 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩27分
    築年月 2016年7月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 83戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 16868
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デュオセーヌ緑山
    割安
    デュオセーヌ緑山     		1,380万円 113.3万円 40.23m² ワンルーム 2階 西 549万円
    割安
    デュオセーヌ緑山
    割安
    デュオセーヌ緑山     		1,680万円 138.0万円 40.23m² 1LDK 4階 西 293万円
    割安
    デュオセーヌ緑山
    割安
    デュオセーヌ緑山     		2,500万円 154.1万円 53.62m² 1LDK 2階 東 85万円
    割安
    ネット公開物件
    デュオセーヌ緑山     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    デュオセーヌ緑山
    デュオセーヌ緑山     		3,280万円 168.3万円 64.40m² 1SLDK 4階 南 相応
  • 中古

    ライオンズヒルズ緑山

    ライオンズヒルズ緑山の外観
    住所 東京都町田市三輪緑山1丁目22番2号
    最寄駅 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩28分
    築年月 1997年1月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 8292
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズヒルズ緑山     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 494万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜

    住所 東京都町田市三輪緑山1丁目22番6号
    最寄駅 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩27分
    築年月 1998年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4935
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    コープ野村緑山ヒルズ弐番館

    コープ野村緑山ヒルズ弐番館の外観
    住所 東京都町田市三輪緑山1丁目2番3号
    最寄駅 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩25分
    築年月 1991年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8914
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コープ野村緑山ヒルズ弐番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 990万円
    割安
    コープ野村緑山ヒルズ弐番館
    割安
    コープ野村緑山ヒルズ弐番館     		2,480万円 80.5万円 101.75m² 3LDK 2階 南 400万円
    割安
  • 中古

    コープ野村緑山ヒルズ

    コープ野村緑山ヒルズの外観
    住所 東京都町田市三輪緑山1丁目3番2号
    最寄駅 小田急小田原線 鶴川駅 バス8分
    築年月 1989年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8231
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コープ野村緑山ヒルズ弐番館
    割安
    コープ野村緑山ヒルズ弐番館     		2,480万円 80.5万円 101.75m² 3LDK 2階 南 191万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    ここち野

    ここち野の外観
    住所 東京都町田市三輪緑山4丁目25番1号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 バス8分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 800
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ここち野 1303 ここち野 1303 9.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 72.35m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ヒューゲル三輪

    住所 東京都町田市三輪町1883番1号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩13分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 361
  • 賃貸

    パーシモンヒルズ

    住所 神奈川県川崎市麻生区岡上801番
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩13分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 576
  • 賃貸

    コージーガーデン三輪

    住所 東京都町田市三輪町1756番1号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩16分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 274
  • 賃貸

    リッシェル

    リッシェルの外観
    住所 東京都町田市三輪町318番1号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩24分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッシェル 00102 リッシェル 00102 10万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 52m² 2LDK 1階 南東

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  • 新築

    ユニハイム町田

    ユニハイム町田
    価格 4,590万円～5,490万円
    所在地 東京都町田市原町田3丁目93-1他（地番）
    交通 横浜線 「町田」駅 徒歩5分
    階建 地上12階建
    総戸数 58戸
    専有面積 54.94㎡～62.02㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 3269
  • 新築

    バースシティすずかけ台

    バースシティすずかけ台
    価格 4,790万円～7,840万円
    所在地 東京都町田市南つくし野三丁目1番2、5（地番）
    交通 東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    専有面積 64.78㎡～83.62㎡
    間取り 第二期一次 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1733
  • 新築

    ザマチダクラスプロジェクト

    ザマチダクラスプロジェクト
    価格 未定
    所在地 東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
    交通 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 59.72㎡～81.99㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2275

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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