キソービクトリア学芸大学
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,040円 |
| 平均坪単価 | ＠13,732円 |
| 平均m²単価 | ＠4,154円 |
| 上位専有面積 | 17m²：57件 17.01m²：7件 16.74m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：40件 ワンルーム：34件 1R：1件 |
キソービクトリア学芸大学の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩3分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩14分
東急東横線／都立大学駅 徒歩24分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区鷹番3丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
目黒区立鷹番小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キソービクトリア学芸大学の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】各駅停車ながら、渋谷駅から約6分と近く、大変便利です。また、駅前にロータリーがあって、タクシーが捕まえやすいのは特筆できます。渋谷を利用される方なら、大変便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】商店街が充実しており、なかでも昔ながらの気取りのないお店が残っている街なので、歩いていて楽しいと思います。総じていい方だと思います。駅前は開けているし、大きな事件は聞いたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】様々な業種の飲食店があって、選ぶのに迷うくらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。公立校が徒歩圏内に充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 都立大学駅
ぽんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まですぐなのでとても便利です。池袋も直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、ちょっと離れたところにオオゼキもイオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店はたくさんあるので、食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中根公園は思ったより大きくていいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の自由が丘に比べるといろいろと安いと思います。 |
2022年9月 都立大学駅
駅前太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅から５つ目、自由が丘駅から１つ目。各駅しか止まりませんが、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に東急ストアがあり、普段遣いのスーパーマーケットとして重宝します。また、駅周辺は密度の高い商店街で、活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。庶民的なたこ焼きから中華、こだわりの創作和食、有名イタリアンまで、この街をヘビロテしても飽きることがないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コンパクトなエリアに商店街や住宅街が集中しているので、若い世代が活動的に生活するにはもってこいの街だと思います。学芸大学よりに歩いていくと、閑静な住宅街でゆったりとした気持ちになれます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人気の東横線沿線なので、犯罪の臭いというものはほとんどしません。朝から夜遅くまで賑やかで活気のある街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸アパートの家賃相場は、急行の停まる学芸大学などの駅近辺に比べれば、まあまあ手の届くレベルだと思います。 |
2021年11月 学芸大学駅
【メリット】 急行電車が止まり、渋谷まで10分という利便性。また駅周辺には商店街が栄えておりとても活気が……
2020年12月 都立大学駅
【メリット】 混雑が少なく利用者に比べてホームが広いのが良いです。周辺にも生活に必要なスーパーなどが揃っ……
キソービクトリア学芸大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.74 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 17 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区鷹番の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～19.18㎡｜17.49㎡ | 68,600円｜13,004円/坪 |
| 2階～2階 | 16.74～18㎡｜17.02㎡ | 70,894円｜13,769円/坪 |
| 3階～3階 | 16.74～17㎡｜16.97㎡ | 71,818円｜13,986円/坪 |
| 4階～4階 | 16～17.01㎡｜16.89㎡ | 72,210円｜14,128円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.74～17㎡｜16.94㎡ | 71,800円｜14,005円/坪 |
| 東向き | 16～18㎡｜16.98㎡ | 71,250円｜13,873円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.74～19.18㎡｜17.96㎡ | 69,250円｜12,847円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
