フジハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 78,107円 |
| 平均坪単価 | ＠8,239円 |
| 平均m²単価 | ＠2,492円 |
| 上位専有面積 | 22m²：11件 45.92m²：10件 23.38m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：15件 2DK：13件 |
フジハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀1丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フジハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵境駅や三鷹駅まで徒歩10分の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会とはいえ都心までは離れているので、緑も多く住みやすい地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2階建てのこじんまりとしたアパートとなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室で昭和感漂うお部屋、南向きの窓で光は差し込んできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には大きなスーパーや商店街が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 決して治安も悪くはなく、緑も多く住みやすいでしょう。 |
2023年12月
qさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅ナカが充実。何より始発なのは最強です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住んでいて、悪いと感じたことは一度もありません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にこれといってない、ごくごく普通の外観だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ザ・スタンダードで値段なりの設備でした。新婚さんとかには向いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に安めのスーパーがたくさんあります |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅まではなかなか近いので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園などの施設は結構多いかと思っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面は割と充実している感じがします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
サッシュの高さが良い感じで過ごしやすいです 。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールまでの距離は結構近めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスは割と充実している感じがします。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三鷹駅
電車とホームの間に誤厨医さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 行きたいとこまでだいたい乗り換え無し。総武線の始発駅だから帰ってくる時寝ちゃっても安心。タクシーは使わないから分からないけどバスも不便な感じは無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイソーとかならあるから個人的には充分。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近場に結構ある。オシャンティーなのとかはちょと分からない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょっと南のほー行けば学校とかはたくさん |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い気はしない。大通りなら明るい。夜もそこまで変なのは見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲に色々あるしいいと思うコンビニは結構な頻度で見る |
2023年5月 三鷹駅
230さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のため、各駅であればほぼ確実に座ることが可能。地下鉄東西線の乗り入れもあるので、乗り換えなしで九段下などの都心部までいける。 南口側は三鷹の中心部で商店街が続き、クリニック等も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに紀伊国屋が入っており夕方でも焼きたてパンが並ぶのがうれしい。 市政窓口が徒歩10メートルくらいのところにあるのでちょっとした用事を済ますことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 紀伊国屋のパンがおいしい。 南口側の商店街入り口にコージーコーナーがあるがイートインがあり、パフェが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園が複数ある。 小児科も多いので通勤途中に子供を預けやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近く、警察官が見回りしている姿も見受けられるので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく、日常の買い物のしやすさと始発駅であることを総合すると住みやすい街といえる。 塾や保育園の数も多い。 |
2020年4月 三鷹駅
【メリット】 総武線に乗ると、始発なので必ず椅子に座ることができる。
急いでいる時には中央線の……
2020年4月 三鷹駅
【メリット】 中央線総武線東西線が通っており、新宿駅東京駅千葉方面にも電車1本で行ける。また総武線東西線……
フジハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 23.38 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 西 | 23.38 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
