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賃貸

サンモール小林

アクセス数： 632

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

サンモール小林の外観

サンモール小林のその他：参考写真です。
サンモール小林のその他：参考写真です。
サンモール小林のその他：参考写真です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
平均賃料相場	56,157円
平均坪単価	＠8,911円
平均m²単価	＠2,696円
上位専有面積	21.37m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンモール小林の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩13分
西武多摩川線／新小金井駅徒歩30分
利用可能路線
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
『新小金井駅』　西武多摩川線　
所在地(住所)
東京都三鷹市井口1丁目17-24 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年7月
総戸数
12戸
小学校区域
三鷹市立井口小学校
中学校区域
三鷹市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンモール小林の【賃貸】物件情報

新着サンモール小林 101

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 6.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21.37m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年12月武蔵境駅

momoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵境駅。中央線快速が止まる。吉祥寺まで2駅。新宿まで20分。吉祥寺からは渋谷まで急行で20分。タクシー乗り場もあり、ムーバス（地域バス）も走っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイトーヨーカドーなど施設充実。徒歩6分で日赤医療センター。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店はたくさんある。南口はスタバ、ドトール、マクドナルド、ケンタッキー、お弁当のオリジンなど北口商店街にはロイヤルホスト、定食屋やラーメン屋、カレー屋など豊富。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ほぼ隣が小学校。駅前に図書館があるので、絵本がたくさん読めます。
治安	5	メリット	南北どちらも治安は良い。駅周辺も整備されていてとてもきれい。駅前に交番もあります。学生が多い町で、夜中は酔っ払いなど見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	相場なりに利便性は高いと思う。駅からの距離が近い事、まっすぐの道でわかりやすい立地なので古くても価格は下がらないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年5月武蔵境駅

夏空＠KKPさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西部多摩川線の始発駅であり、その路線を利用することで京王線に乗り換えることができる。武蔵小金井までの終電でも帰れるため、終電の時間が遅いのも特徴の一つです。駅を降りてすぐ、バスターミナルがあり、味の素スタジアム行きの特別バスが運行されていたり、新宿行きや調布駅、国領駅等ほかの駅へのバスが停まるのでとても便利です。タクシー乗り場も広くとられており、雨の日や終電後にはタクシーがたくさん停まっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイトーヨーカドーがあり、生活必需品はそこで大体手に入る。銀行の支店もそこそこの種類があり、徒歩圏内で利用可能。商店街も駅前にあり外食で利用する人で賑わっている。業務スーパーや普通のスーパーもあり、安さや質で利用する店を選ぶことができる。赤十字病院が近くにある。細かな診療所も散見しており、その近くを通る市内周回バスもあるので高齢者にとっては住み良い場所である。
飲食店の充実	5	メリット	遅くまでやっているオリジン弁当があったり、イトーヨーカドー内にフードコートがあるのでめぼしいファストフード店は利用可能
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園はそこそこあるし、小学校も細かく学区分けされるくらいにはあるため徒歩での無理のない通学が可能。私立も多く、中学にもなると部活での交流が盛んにおこなわれている。駅前には広場のある図書館が作られ最近その場に公衆トイレが新設された。駅構内にもその公衆トイレにも多機能トイレが設置されており利用者にやさしい工夫がされている。
治安	4	メリット	南口駅前には交番があり治安はそこまで悪くない。北口に商店街があるため24時間開いてるコンビニや比較的遅くまでやっている飲食店のおかげで明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	隣に特別快速や総武線が停まる三鷹駅があったり、さらにその隣には吉祥寺駅があり、その二つの駅を簡単に利用できつつ、駅近辺の賃料も比較的安く済む便利な土地であると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・668文字）

2022年6月武蔵境駅

たまぱぱさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵境駅からは西武多摩川線が競艇場がある是政迄出ています。バス便も多く運行されていますから、吉祥寺や三鷹、調布などの便があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くには日赤武蔵野病院があることや、三菱UFJ銀行やイトーヨーカ堂もあり生活面の安心感はあります。
飲食店の充実	4	メリット	イトーヨーカドーの中にある若鯱屋のカレーうどんが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改修後は構内にエレベーターやエスカレーター、障がい者用のトイレなどが完備され西武線との接続もすぐでき使い勝手は良くなっています。駅南口には武蔵野プレイスという近代的な図書館もできました。
治安	4	メリット	繁華街は駅前に集中していますから人も多く、昼間は特に不安感はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	吉祥寺や三鷹に比較すれば家賃は安くなっていると思います。住みやすさは落ち着いた街並みから良いと判断できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2021年10月武蔵境駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には業務スーパーやノノワなどのスーパー、スタバやサイゼリヤなどの飲食店があり買い物……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンモール小林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南	21.37
2024年12月	3階	1K	南	21.37
2021年1月	2階	1K	南	21.37
2020年11月	1階	1K	南	21.37
2020年11月	3階	1K	南	21.37
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市井口の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場武蔵境駅の賃料相場新小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市井口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵境駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴァンベール三鷹

住所	東京都三鷹市井口1丁目14番31号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩10分
築年数	1987年5月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	1706

賃貸

マイネ若竹

住所	東京都三鷹市井口1丁目14番21号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩13分
築年数	2011年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	1518

賃貸

メゾン・ド・武蔵野

住所	東京都三鷹市井口1丁目5番23号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩11分
築年数	1987年3月
階建て	地上7階建
総戸数	198戸

口コミ数	37
アクセス数	11079

賃貸

KCフラッツ

住所	東京都三鷹市井口1丁目
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	32
アクセス数	1651

賃貸

メゾン・ド・シェリー

住所	東京都三鷹市井口1丁目
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩19分
築年数	1974年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・シェリー 105	5.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	33.05m²	2K	1階	南
	メゾン・ド・シェリー 203	6.4万円 (1,000円)	無	無	33.05m²	2K	2階	南
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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