センチュリー花小金井南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
センチュリー花小金井南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井南町1丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
小平市立小平第八小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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センチュリー花小金井南の【中古】販売情報
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センチュリー花小金井南の【賃貸】物件情報
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センチュリー花小金井南の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】新宿線と拝島線両方とも乗れる。ホームが広いから落ちません。大手スーパーあり。北口を降りてすぐに老舗スーパーの肉屋さんは安くて新鮮。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】北口、南口ともにロータリーあり。バス、タクシーが整然と止まっている。車の待ち合わせ場所あり。商店は多くないが日常的に不便なし。南口前にサイクリング道路が横断していて緑が多い。とても良い。街全体が落ち着いている。駅利用者の年齢が若い印象。酔客が少ないので奇声を聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】飲食店は少ない。が、チェーン店が駅前すぐ、奥に行くほど個人店やディープな店が点在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】北口には昔から開園の幼稚園、保育園が複数あり、歩道も広い。公園は小金井公園だけでなく中小の普段使いの公園もゆるく整備されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】高田馬場、西武新宿まで一気に行けること、東小金井まで良ければJRも使えます。東京都アドレスを持ちながら、のどかで空気の美味しい街なのでコストパフォーマンスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】公共施設は充実しており生活しやすいです。落ち着いた空気の街です。非常に治安が良く、のんびり暮らせるのでおすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】多くの飲食チェーンがあり、弁当屋さんも有名店があり魅力的です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】子どもが多く住んでおり、教育施設の質も高くお勧めです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】高田馬場まで乗り換え無しで行ける。急行も止まるので便利。 電車の本数が多い。駅前のスーパーは比較的安いのですごく便利。 一人暮らしでも文句なしの場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーが多い。 郵便局も近くにあるので便利。駅前に交番があるので治安は守られていると思う。 コンビニやスーパーが並んでいるので夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店が多く並んでる。 カフェや牛丼屋などがある。 駅の中にはスイーツ店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】近くに幼稚園や公園がある。 子供たちの遊び場には困らない。 駅前に遊歩道がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】急行電車も止まり、比較的夜遅くまで電車が走っている。一人暮らしにせよ、家族連れにせよ、とても住みやしい街で良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】スーパーや電気屋さん、食事処などが駅周辺に多いため、困らない。事故や事件等が起きたと聞いたことはない。ランニングする場所もあるため、朝昼夜常に誰かはいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】食事処は数多くあり、基本的には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】病院やスーパーが駅近くにあるため、家族連れには住みやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 花小金井駅
いくぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行に乗れば高田馬場までの所要時間は25分程度でしょうか。朝の通勤時間帯だと高田馬場近辺に近づくと、電車感覚の調整に時間がかかり、一つ前の付近から低速運転になります。各駅停車の場合は花小金井駅なら3.4つ席が空いており、座って高田馬場まで行くことが出来ました。この場合時間は30分程度でしょうか。途中上石神井駅での間隔調整がある場合があります。高田馬場から帰る場合も急いでいる場合は急行に乗りますが、疲れて座りたい場合は各駅停車でも30分程度で、着くので快適に帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやサンドラッグ、コンビニがあるので生活必需品を揃えるのには問題ありません。市役所の出張所も駅から徒歩圏内にあるので、役者関係の書類なども基本的にはそこで揃えることができます。駅前のいなげやの2階には本屋とサンドラッグがあります。歯医者やメガネ屋などもありました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあります。その他チェーン店はいくつかあります。簡単なお昼ご飯などなら困らないし、子連れも多いので賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いので食事する時も賑やかで子連れもありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないとおもいます。夜中にうるさいと思うこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿線までも頑張れば出れるし、家賃相場そこまで高くないので悪くないと思います。 |
2022年10月 花小金井駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿など都心へ出るのは４０分から１時間くらい。 急行とまるし、庶民的な雰囲気が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはいなげやはじめ、西友などスーパーや100均もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマックはじめ、居酒屋、カラオケ、焼き肉など様々そろってる、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校など基本的子育て環境はある。のどかな雰囲気で良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バス通りは夜も暗くなく 歩きやすい。 あまり事件が多いとも聞かない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内にしては安いと思う。 物価も安い店業務スーパーや生協などもあるので 住みやすい。 |
2022年8月 花小金井駅
まいまいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行の各停区間にはなりますが、西武新宿･高田馬場から20分ほどと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパー、飲食店などが複数あり、出かけた帰りに買い物して帰れたりと便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードや居酒屋などのチェーン店舗が複数あり利用しやすいと思います。個人経営の店舗などの小規模なお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園なども多く、小さな公園も点在しています。 駅には改札内外にエレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側は賑やかなエリアですが、交番やコンビニもあります。南側は落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車やバスなどの交通の便が良く、騒がしいほどの人混みでもないので、ちょうどよく住みやすいと思います。新築も増えています。 |
2018年12月 花小金井駅
【メリット】 生活に必要なものは花小金井だけでも十分揃えることができ、更に所沢や新宿方面にも西武線一本で……
センチュリー花小金井南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小平市ランキング(284物件中) |
小平市花小金井南町ランキング(38物件中) |
花小金井駅ランキング(167物件中) |
センチュリー花小金井南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 50.6㎡ | 5.39㎡ | 1,934万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 11,555円 228円 |
7,900円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■花小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 2,089万円｜136万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 1,780万円｜116万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 1,934万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
