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グランシェ志木を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 志木市 > 本町 > 志木駅 > グランシェ志木

中古

グランシェ志木

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7674
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グランシェ志木の外観：8階所在の角住戸で、バルコニー側は街を見下ろすような開放感ある眺望！ 窓が多い住戸で、キッチンからも気持ちのいい眺めが望めます！
  • グランシェ志木の外観：駅までフラットアプローチ！毎日の通勤やレジャーにもアクセスが便利です。
  • グランシェ志木のエントランス：エントランスにはオートロック付。
  • グランシェ志木のその他：エントランス
  • グランシェ志木のその他：エントランス
  • グランシェ志木のその他：キッチン
  • グランシェ志木のその他：キッチン
  • グランシェ志木のその他：トイレ
  • グランシェ志木のその他：バルコニー
  • グランシェ志木のその他：バルコニーからの眺望
  • グランシェ志木のその他：マンションは1993年竣工。エントランス門扉のデザインや円を描くような形のエレベーターがユニークです。2020年に大規模修繕工事が行われています。
  • グランシェ志木のその他：廊下
  • グランシェ志木のその他：洗面所
  • グランシェ志木のその他：浴室
  • グランシェ志木のその他：玄関
  • グランシェ志木のその他：約5.5帖の洋室

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:33件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約220万円/坪 賃料:約7133円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.89％
偏差値ランキング

志木市
170物件中の順位

グランシェ志木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／志木駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県志木市本町5丁目20-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立志木小学校

  • 中学校区域

    市立志木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    志木市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ヤオコー志木本町店」約230m ●「新座志木中央総合病院」約600m ●「マルイファミリー志木」約220m ●「志木郵便局」約210m ●「セブンイレブン志木本町５丁目店」約240m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランシェ志木の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 グランシェ志木
グランシェ志木

リノベorリフォーム済み

価格
4,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
210.7万円
専有面積
70.56m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

61万円 割安

販売情報を見る
グランシェ志木
グランシェ志木

リノベorリフォーム済み

価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
218.5万円
専有面積
75.32m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
北東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランシェ志木の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランシェ志木の口コミ・評判

2021年1月

Gumtreeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 志木駅徒歩4分。始発駅・急行停車駅としての利便性、池袋まで20分、山手線内側主要駅までほぼ60分。東横線直通で自由が丘や横浜も乗換えなし。川越、小川町、秩父線方面といった埼玉県内観光地へもアクセス良し。そして早朝便にも接続できる成田・羽田空港への直通バスにて空港への行き帰りは眠って移動可能。埼玉では珍しい東西をつなぐバス（浦和ゆき）あり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近なのに沿線建物に絶妙に遮られているため電車の音はほぼ聞こえない。踏切がない。駅前はムクドリが多いがここは鳥害は殆どない。隣はNTTのサーバー施設？のため迷惑施設が建つことはない。通りを挟んで向かい側は低層住宅地なので高い建物はなく開放感がある。ゆうゆう窓口（これは意外に便利）。競争もあり食料品価格は比較的安いし色々選べる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット モニター機能つき。一通りのセキュリティはある。台数少ないが駐車場・駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣り合って横一列に世帯が並ぶ平凡なマンションとは違い、吹き抜けをはさんで隣接が少なくなる工夫がされているのでプライバシーは保てる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分以内に、成城石井、カルディー、丸井ファミリー（北野エース、GODIVA、ノジマなど）、ザネ、スタバ、書店、カスミ、ヤオコー、ビッグA、おむすび権米衛。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 志木小学区。
慶応志木高、立教大学教養学部に近い。新座志木中央総合病院近い。
市役所は遠いが駅前に土曜も利用できる出張所あり。柳瀬川に近く桜が楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ぴょんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅直結で飲食店やマルイがあるのでいろいろそろっていてお買い物に便利です。また、歯医者などのクリニックや薬局もあり、さらにきれいな建物が多いのもいいポイントだと思います！

デメリット（1件）

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【志木駅に対する口コミ】急行も止まるし、池袋からも川越からも近い程よい距離感。界隈では高いのかもしれないけど、ららぽーとも近いし、少し行けば車でさいたま市方面にも行けて、交通の便もいいのでコストパフォーマンスは非常にいいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【志木駅に対する口コミ】駅の近辺で大抵のものが揃うし、少し歩けばほとんど住宅街なので、夜も比較的静か。成城石井もカルディ、駅前にスタバ2件とかなり帰ってきたときにテンションが上がる。どちら口で降りても治安は全く問題ない。変な人を見たことがない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【志木駅に対する口コミ】駅ビルにも多数入ってて、駅前にも多数あるので、飲食店に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【志木駅に対する口コミ】学校もたくさんあるし、住宅街には子供の声もたくさん聞こえて非常に活気がある。
志木駅のデメリット（4件）
志木駅の総合レビュー
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2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【志木駅に対する口コミ】マルイやイオンの商業施設があり、最近では駅構内の飲食店もオープンしました。また、池袋に20分程で行けるので、都心部のアクセスは良いと思います。若い人の家族が多く、認可保育園がここ数年でたくさんできました。
志木駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 志木駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京都心へのアクセスが良好、乗り換え不要で利便性が高い。成増ー池袋間の各駅を利用するなら志木駅が始発なのでとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケット、病院、レストランなど日常生活に必要な施設が揃っている。最近は駅ナカがかなり充実してきている。
飲食店の充実
4 		メリット 多様なジャンルの飲食店があり、グルメな選択肢が豊富になりつつある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や教育施設が多く、子育てに適した環境が整っている。
治安
4 		メリット 治安は比較的良好で安心して暮らせる。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 多くの商業施設や生活に必要な店舗が整っている。駅近辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、日常生活に不便はない。家賃は、ワンルームで平均約7万円と比較的手頃で、学生や単身者には嬉しい価格帯だと感じた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・390文字）

2023年10月 志木駅

せあなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 副都心線、有楽町線、東急東横線、東急新相鉄線、みなとみらい線に直通していてとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 静かな街なのでとても住みやすいとおもいます。
飲食店の充実
5 		メリット お店は多いです。スタバも駅に2つあるのでとても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしやすいと思います。流石な町でとても良いです
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。静かな街でとても良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はすこしたかいかもしれません。駅に近くなればなるほど
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年10月 志木駅

なろなろさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線しか通っていませんが、志木からだと一本で山手線沿線まで行けてとても便利です。都内へのアクセスに優れています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内降りてすぐに生活用品を売っている店がたくさんあります。マルイも駅近くにあり申し分ありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内だけでもケーキやお寿司、成城石井など飲食を扱うお店が揃っており、外に出ると牛丼屋やケンタッキーなど大抵の飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ホーム内のトイレが幅広く色んな方が利用しやすいと思います。埼玉県の条例もありエスカレーターは利用しやすいです。
治安
5 		メリット 夜遅くに志木駅を利用することが多いですが、特に治安の点で気になったところはありませんでした。快適に利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット これだけの利便性があればこの家賃でも納得できる、といった感じの立地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2021年10月 志木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りると、駅構内にカフェやお惣菜屋さん、成城石井さんもあり、西口も東口も賑わってます。……

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（残り288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシェ志木の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

志木市ランキング

位
(170物件中)

志木市本町ランキング

位
(37物件中)

志木駅ランキング

位
(288物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,789万円

推定相場坪単価220万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

想定賃料　　14.7　～　16.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,777円～7,490円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.89％
価格帯別判定 i

グランシェ志木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,148 ～ 5,268万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,908 ～ 5,148万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,669 ～ 4,908万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,429 ～ 4,669万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,190 ～ 4,429万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

志木市 14位 / 134物件中
志木市本町 10位 / 28物件中
志木駅 27位 / 215物件中

坪賃料ランキング

志木市 12位 / 48物件中
志木市本町 7位 / 13物件中
志木駅 34位 / 94物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,720～4,962万円

※中央値：4,841万円

予測坪単価：223万円/坪

予測㎡単価：68万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年2カ月)

志木市ランキング

位
(42物件中)

志木市本町ランキング

位
(15物件中)

志木駅ランキング

位
(107物件中)

グランシェ志木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年5月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
5階 －
8階 －
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グランシェ志木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 3LDK 北東 リフォーム ー
2 2025年5月 販売中 3階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年12月 2025年3月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
4 2024年12月 2025年1月 6階 2SLDK 南東 ー ー
5 2024年6月 2024年10月 6階 2SLDK 南東 角部屋 ー
6 2023年12月 2024年1月 6階 2SLDK 南東 角部屋 ー
7 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 北西 ー ー
8 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年6月 2023年6月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
10 2023年5月 2023年10月 6階 2SLDK 南東 角部屋 ー
11 2023年5月 2023年5月 8階 3LDK 北西 ー ー
12 2023年5月 2023年6月 1階 2LDK ー 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
13 2023年5月 2023年5月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
14 2023年5月 2023年5月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
15 2023年4月 2023年5月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
16 2023年3月 2023年3月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
17 2023年2月 2023年3月 3階 2DK 北西 ー ー
18 2023年2月 2023年3月 4階 2DK 北西 ー ー
19 2023年2月 2023年3月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
20 2023年1月 2023年1月 8階 3LDK 北西 ー ー
21 2023年1月 2023年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
22 2023年1月 2023年1月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
23 2022年12月 2023年1月 4階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年11月 2022年11月 8階 3LDK 北西 ー ー
25 2022年10月 2022年11月 8階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2022年9月 2022年9月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2022年7月 2022年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年7月 2022年12月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
29 2022年5月 2022年6月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
30 2022年4月 2023年7月 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
31 2022年4月 2023年3月 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2021年12月 2022年2月 8階 3LDK 西 ー ー
33 2021年10月 2023年1月 4階 ー 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2021年8月 2022年12月 4階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2019年3月 2019年3月 2階 2LDK ー リフォーム ー
36 2018年12月 2019年1月 5階 2SLDK 南西 リフォーム ー
37 2017年8月 2017年10月 2階 2SDK 北西 ー ー
38 2017年1月 2017年1月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
39 2016年1月 2016年5月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2016年1月 2016年8月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
41 2015年12月 2015年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
42 2015年9月 2015年10月 8階 3LDK 南西 ー ー

…残り22件
平均 5階 66.02㎡ 7.1㎡ 3,622万円 ＠182万円 ＠55万円 13,254円
192円		 15,253円
231円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランシェ志木の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランシェ志木の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■志木市本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志木市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 8 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランシェ志木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 1DK 南 33.21
2023年4月 7階 2LDK 西 75.32
2021年2月 4階 2SLDK 南東 70.56
2021年1月 4階 2SLDK 南東 70.56
2021年1月 7階 2LDK 西 75.32

…残り10件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランシェ志木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランシェ志木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■志木市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ志木ステーションビュー

    住所 埼玉県志木市本町5丁目21番56号
    最寄駅 東武東上線 志木駅 徒歩4分
    築年月 1999年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 27
    偏差値 54
    アクセス数 7566
  • 中古

    ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント

    住所 埼玉県志木市本町5丁目19番25号
    最寄駅 東武東上線 志木駅 徒歩4分
    築年月 2004年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 8601
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
  • 中古

    モリスステーションプラザ志木

    住所 埼玉県志木市本町5丁目23番26号
    最寄駅 東武東上線 志木駅 徒歩3分
    築年月 2000年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 5395
  • 中古

    ザステイツ志木本町ユリノ木通り

    ザステイツ志木本町ユリノ木通りの外観
    住所 埼玉県志木市本町5丁目14番28号
    最寄駅 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    築年月 2004年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 20
    偏差値 57
    アクセス数 10804
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    ミオカステーロ志木本町

    住所 埼玉県志木市本町5丁目15番23号
    最寄駅 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    築年月 2014年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 5132

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライトマンション

    住所 埼玉県志木市本町5丁目20番24号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1175
  • 賃貸

    ベレオツキ

    ベレオツキの外観
    住所 埼玉県志木市本町6丁目27番1号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレオ　ツキ 00201
    ベレオ　ツキ 00201     		15.4万円
    (9,000円)    		 無 1.5ヶ月 52.9m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グランド志木

    住所 埼玉県志木市本町5丁目21番16号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩2分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3023
  • 賃貸

    タウン四季

    タウン四季の外観
    住所 埼玉県志木市本町5丁目22番25号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩3分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上7階建 地下3階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウン四季 6F-A
    タウン四季 6F-A     		10.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.4m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    レユシールＡ

    住所 埼玉県志木市本町6丁目21番29号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩7分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 127

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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