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賃貸

シェル・ドエル

総合評価：

4.0 アクセス数： 419

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 44件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	75,977円
平均坪単価	＠11,204円
平均m²単価	＠3,389円
上位専有面積	20.66m²：17件 20m²：15件 21.6m²：5件
上位間取り	1K：27件ワンルーム：16件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェル・ドエルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／都立大学駅徒歩9分
東急東横線／学芸大学駅徒歩14分
東急大井町線／大岡山駅徒歩24分
利用可能路線
『都立大学駅』　東急東横線　
『学芸大学駅』　東急東横線　
『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都目黒区柿の木坂1丁目2-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
1階建
築年月
1989年1月
総戸数
10戸
小学校区域
目黒区立八雲小学校
中学校区域
目黒区立第十中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェル・ドエルの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大岡山駅に対する口コミ】目黒線と大井町線の2路線が通っています。全体的に家賃相場が低く、生活費を抑えて暮らしたい人には狙い目です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大岡山駅に対する口コミ】駅前は買い物施設が多くあり、駅から自宅への道中で必要な買い物を済ませられます。駅の周辺は、犯罪発生率が低く、治安が良い閑静な住宅街です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大岡山駅に対する口コミ】駅を出てすぐには、「サイゼリヤ」や「ガスト」などのファミレスがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大岡山駅に対する口コミ】大岡山には東工大があり、地元の人だけでなく学生も多くにぎわっています。

大岡山駅のデメリット（4件）

大岡山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月学芸大学駅

お祝いさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まるので、べんりだが、駅前に車でいけないのが、マイナス
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に、東急ストアがあり、しかも遅くまでやってるので便利
飲食店の充実	5	メリット	個人の飲食店が多数あり、遅くまでやっていて便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からすぐに保育園が数園あるので、受かれば便利
治安	4	メリット	昼間の治安はかなり高い。変な人など見かけたことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が高いので、そのあたりが、マイナスだが、それ以外はよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2024年1月都立大学駅

yさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷までもすぐ出れるし、東横線共通だけど埼玉にも行けて横浜にもすぐ出れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急が駅のすぐ下にあって買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	バランスよく何かしらのお店があるイメージ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きい図書館があり、その施設内に体育館があったように思う。(一般の方が簡単に借りれるかはわからない)
治安	5	メリット	駅近くに交番がある。あまり暗すぎる場所がないのでちょうどよく明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的静かに過ごせる環境だと思う。大通りから少し外れるとそこまで交通量もなくて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2023年10月学芸大学駅

kaiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内にトイレがある。ホームドアもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンが近くにある。カラオケもある。本屋は駅前にある
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやおいしいお店もある。寿司もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園がある。駅から近いため便利。
治安	5	メリット	人が多く、電灯もついている。道は明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	勾配がない。帰路が明るく、人も多いため安心

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2021年11月都立大学駅

Nさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で駅周辺の飲食店が充実してきました。美味しいパン屋さんや個性的なビストロや定食のお……

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（残り327文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェル・ドエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	ワンルーム	南	20
2024年2月	1階	ワンルーム	南	20.7
2023年4月	1階	ワンルーム	南	20
2023年2月	1階	ワンルーム	南	20.66
2022年12月	1階	1K	南	20.46
…残り39件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区柿の木坂の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場学芸大学駅の賃料相場都立大学駅の賃料相場大岡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区柿の木坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■学芸大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	1	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	29	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シェル・ドエルの周辺地図

シェル・ドエルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランバリエソウケイ

住所	東京都目黒区柿の木坂1丁目10番2号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩9分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	2014

賃貸

ブルージュ柿の木坂

住所	東京都目黒区柿の木坂1丁目20番11号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	126

賃貸

プロムナード柿の木坂B

住所	東京都目黒区柿の木坂1丁目19番4号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩5分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

賃貸

南有ハイツ

住所	東京都目黒区柿の木坂1丁目22番3号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩9分
築年数	1979年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	123

賃貸

柿の木坂藤マンション

住所	東京都目黒区柿の木坂1丁目6番27号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩6分
築年数	1973年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	866

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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