のんびりハウスその5
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,958円 |
| 平均坪単価 | ＠12,558円 |
| 平均m²単価 | ＠3,799円 |
| 上位専有面積 | 17.26m²：14件 18.67m²：5件 15.77m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1R：4件 1K：4件 |
のんびりハウスその5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩3分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目16-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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のんびりハウスその5の口コミ・評判
2022年8月
HTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スタバなどのカフェが駅テナントに直結していて便利。そこまで混まないのも良い点。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいいと思う。事件が起きたという話は聞いたことがない。比較的静かだと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に不満なく良かったと思う。オートロックなので安心できた。女性でも安心だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 管理会社に相談したところ、すぐに対応してくれたのがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、チェーン店など駅の近くに行けば何でもある印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に不満なく住みやすい環境だと思う。家族ずれの歩行者が多い印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
kaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三鷹駅まで3分なので便利、半地下で静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
aaa1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からはとにかく近いのでとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
aaa1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近い点が何よりのメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵境駅
ぷにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、JRと西武鉄道の乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーや駅ビルがあり、日常的な買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にチェーン店などがたくさんあるので、食べるのは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな図書館が駅前にあり、子供が絵本を読める場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく、人通りが多く、治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが良いので、家賃が払えれば良い場所だと思う。 |
2023年6月 吉祥寺駅
街角ぶらりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都内へのアクセスに優れている 中央線と井の頭線のターミナル駅で東京駅、新宿、渋谷に非常にアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設が充実している 生活日用品から衣類までこの街で完結する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く複数のお店をハシゴできる おしゃれなカフェが多く、毎月新店舗がオープンする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園や自然動物園があり子育てがしやすい環境 コミセン親子広場などコミニティーセンターが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺ほ閑静な住宅地のため住むには比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺だけで全てがこと揃うため交通費はかからない。 緑も多い。 |
2023年5月 吉祥寺駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線と京王井の頭線がありますので電車移動で困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大小たくさんのお店がありますので生活にはまったく困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どこにしようか悩むほどたくさん飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歓楽街というわけではないのでファミリー層は多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若い人もいますが、特に治安で不安になる要素は見当たらないです。人が多い割には街は綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車等で移動しなくても周辺施設でほぼすべてまかなえるので人によっては生活必需品以外ほとんどお金がかからないかもしれません。 |
2023年1月 吉祥寺駅
parasuatena2005さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京王井の頭線が通っているので、新宿への渋谷へも快速急行にのれば15分という便利さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心まで出なくても、ほとんどの買い物ができる。駅隣接の「アトレ」でほぼ全てが賄える。駅から10分かからないところに「コピス」があり、ジュンク堂の大型書店が入っている。「無印」の店舗がなんと三件ある。（北口の「西友」のなか、「ロフト」の中、南口の丸井の中） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋で言うと、南口出て歩いてすぐ、ドン・キホーテ裏側に美味しいビストロ兼ベーカリー「エペ」があります。北口から少し離れた閑静な路地に「ダンディゾン」もあります。藤村女子学園の裏です。徒歩10分。北口のサンロード商店街をまっすぐ行くと「ドイツパンのリンデ」もあります。パン屋はとても充実しています。サンロードから少し右折したところに有名なクレープ屋「サーカス」もあり、看板文句通り「安くてうまい」です。いつも並んでいますが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園があるので、散歩などにもってこいです。公園内には多機能トイレもあり、スロープもあります。動物園・植物園も隣接しています。「こピス」「アトレ」「PARCO」では、ベビーカーのレンタルもやっています。駅北側のサンロード商店街は道が広いので、ベビーカーでも楽勝です。ジブリ美術館も近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番があり、交通量が多い十字路でも注意してみてくれているので安心。いずれの出口でも、交通誘導員が毎日バスの誘導をして交通整理してくれているので、さほど危険はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近は家賃が高いですが、徒歩20分ほど離れると静かでやすくなります。自転車でも走りやすい道が多く、雨の場合でもバス路線が充実しているので、多少駅から離れていても不便ではありません。 |
のんびりハウスその5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.67 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.79 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.26 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.67 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.77 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
