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べレッツア神田町Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

べレッツア神田町I

アクセス数 ： 18
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べレッツア神田町Iの外観
  • べレッツア神田町Iの周辺：【その他】Seria(セリア) 南浅田店まで587ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
平均賃料相場 66,333円
平均坪単価 ＠5,439円
平均m²単価 ＠1,645円
上位専有面積 40.32m²：3件
上位間取り 1LDK：3件

べレッツア神田町Iの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 徒歩32分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区神田町758 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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べレッツア神田町Iの【賃貸】物件情報

新着 ベレッツァ神田町I 101
ベレッツァ神田町I 101

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
6.6万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.32m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月 浜松駅

だらだらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道線の静岡方面、豊橋方面の始発駅になる。また、東海道新幹線の停車駅でもある。1時間に1本ひかり、2本こだまが来る。
2分くらい歩けば遠州鉄道の駅もあり、便利。こちらは15分に1本あるので利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に遠鉄百貨店、ビックカメラ、駅ビルもあるので買い物には困らない。何でも買い揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルや遠鉄百貨店を中心にレストランがある。また、飲み屋街も駅前にある。基本的に全国チェーンの店や静岡のチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の南北通路は地上階にあるので、南北を通り抜けるにはバリアフリーで良いと思う。
また、浜松は人口の割に大きい病院が多い気がする。
治安
3 		メリット 朝夜問わず人は歩いているので安心材料である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価がとにかく低く、土地や賃貸はお買い得。同規模の都市と比べても断然安い。物価もそこそこ低い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

2023年6月 浜松駅

touさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR浜松駅は、JR在来線と新幹線の停車駅です。駅の北側に遠鉄バスのターミナルがあり、アクセスは良好です。駅の南北両側にタクシー乗り場があります。又、徒歩５分程の所に遠州鉄道の新浜松駅があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 浜松駅には駅ビルのメイワンがあり、隣には遠鉄百貨店があります。又、ザザシティの地下にスーパーがあったり、駅の西側にビックカメラがあるなど、非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや吉野家、すき屋などのファーストフード店の他に、個人経営、チェーンの食事処、居酒屋などが多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に楽器博物館や浜松市科学館があり、子供も楽しめる環境です。
治安
3 		メリット 駅の周辺は比較的きれいで、駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺の家賃は他の都市と比較すると、やや安価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2023年4月 浜松駅

きのこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も程よくあって乗り過ごしても次にすぐ乗れるからよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な店が併設されていて気軽に買い物できて良い
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店からカフェまであって良い！
本屋とカフェが併設されていてのんびりとした時間を作れる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供と一緒に入れるトイレがある
通路が広くベビーカーでも通りやすそう
治安
5 		メリット 駅前に交番があって何かあったときにすぐに駆けつけられそう
コストパフォーマンス
5 		メリット 商品の相場はあまり高くなくていいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2022年6月 浜松駅

ナツノヨハさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく浜松駅と近くでバスなどの利便性がある場所。電車の本数も結構多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット メイワンや遠州百貨店などの商業施設が近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット それなりに色々な食べ物が食べられる。チェーン店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広い通路と自転車の運転禁止によって安全ではある。
治安
4 		メリット 周辺は綺麗で結構人通りが多く犯罪はおきにくそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃については詳しくは知らないが充実して住みやすそう。
デメリット(4件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り5件・137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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べレッツア神田町Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK ー 40.32
2025年4月 2階 1LDK 南 40.32
2025年2月 2階 1LDK 南 40.32
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区神田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

べレッツア神田町Iと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベレッツァ神田町I

    ベレッツァ神田町Iの外観
    住所 静岡県浜松市中央区神田町760番1号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩28分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレッツァ神田町I 101
    新着
    ベレッツァ神田町I 101     		6.6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.32m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    パディー江西

    パディー江西の外観
    住所 静岡県浜松市中央区神田町744番1号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩32分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パディー江西 303
    パディー江西 303     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 41.4m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ドミール江西プレミアム

    ドミール江西プレミアムの外観
    住所 静岡県浜松市中央区神田町201番
    交通 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩27分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール江西プレミアム 202
    ドミール江西プレミアム 202     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 40.9m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アネーロST

    住所 静岡県浜松市中央区神田町222番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩30分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 658
  • 賃貸

    ラ・メゾンアンソレイユ

    ラ・メゾンアンソレイユの外観
    住所 静岡県浜松市中央区南浅田2丁目8番9号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩25分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾンアンソレイユ 102
    ラ・メゾンアンソレイユ 102     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 41m² 1LDK 1階 南
    ラ・メゾンアンソレイユ 302
    ラ・メゾンアンソレイユ 302     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 41m² 1LDK 3階 -
    ラ・メゾンアンソレイユ 302
    ラ・メゾンアンソレイユ 302     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 41.04m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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