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賃貸

スカイ・ハイツ三鷹

総合評価：

3.0 アクセス数： 2155

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	58,666円
平均坪単価	＠8,693円
平均m²単価	＠2,630円
上位専有面積	22.31m²：3件
上位間取り	1DK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイ・ハイツ三鷹の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩5分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀1丁目10-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1985年3月
総戸数
小学校区域
三鷹市立第三小学校
中学校区域
三鷹市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイ・ハイツ三鷹の口コミ・評判

2020年3月

くままさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	非常にのどかであり、南側は充実している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園などもあり、のどかな印象。少し駅から離れると自然もある。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	築年数のことを考えると、外見は少しマシ。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	南向きということもあり、日当たりは抜群にいい。窓を2面とも開けると風通しがよくなり、真夏以外はエアコンが必要ない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	20時ごろになると半額になるスーパーが多い。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	病院は探せば近くに一通りあると思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅まで歩きだと15分かかりますがバス停が目の前で嬉しかったです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街なので夜は静かで朝までぐっすり寝れます
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	掃除がよくされていて常にきれいな状態を維持しています
お部屋の仕様・設備	4	メリット	無駄のないシンプルな普通の部屋の使用と設備なのですぐに馴染みます
買い物・飲食店充実度	2	メリット	バス停まで約5分で着くのでそこから隣のスーパーやデパートに買いに行けます
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	歩いてすぐの近くに保育園が2か所あります

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月三鷹駅

kudoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿から中央線快速が止まり、便利に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにはたくさんのお店があります。キラキラした感じではないですがドラッグストアや商店街のような雰囲気、十分暮らしやすいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	カフェは沢山あります。チェーン店が多いですが飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くが落ち着いていて子育てもしやすいと思いました。
治安	4	メリット	大変良いと思います。穏やかな町で、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	それなりに悪くないとは思います。物価を抑えたい23区外ギリギリに住むなら良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年7月三鷹駅

是政さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三鷹駅に乗り入れてる路線としては中央本線のみですが成田エクスプレスや、中央総武線なども停車します。都心までのアクセスも容易で東京駅まで乗り換え無し最短35分で着きますその他特急、快速電車も乗り入れがあります中央総武線線各駅停車は三鷹駅が起点及び終点となっており、御茶ノ水からの中央本線の複々線区間は三鷹までとなっています新宿方面平日始発時刻4時35分終電０時33分八王子方面平日始発4時40分終電０時39分となってます出入口から改札迄のコンコースまで20～30m バスの乗り入れもあり北口は西武、小田急、ムーバスと運行も多くありますタクシー乗り場も充実。発着メロディはメダカの学校です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカ商業施設としてアトレヴィ三鷹があり店舗数は25店舗店内にはクイーンズ伊勢丹やキオスクも出店有、他アンテナショップやワゴンセールもあります近年駅周辺にタワーマンションが建設されファミリー層の人口も増加して日赤や杏林大学病院等の大病院も充実商業施設としては隣の吉祥寺にも沢山のお店があります自然とのバランスもよく住みやすい街として注目されています。
飲食店の充実	4	メリット	騒がしい飲食街がなく静かに楽しめるような店が多いですファミリー向けから1人で飲める居酒屋さんも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に風俗点がありませんパチンコ店も少なく騒がしさがありません治安も良好で大変子育てに向いた街と言えると思います幼稚園や保育所学校の数公園などもも多くスポーツに強い所謂強豪校もあります駅構内のトイレにもオムツ替えシートがありと子育てのママさんにも安心の街と言えます。
治安	5	メリット	風俗点パチンコ屋が少なく駅前には交番もあります歓楽街特有の酔っぱらいなどの数は非常に少ないと思います治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べ家の賃貸料が安いと言うメリットがあります特急が止まる割には安いとおもいます土地値に関しましては郊外には割安物件や安い物件が有りますが駅前は標準的から高目の土地もあります住みやすさと自然や子供の育てる環境など物価の安さ非常に住みやすさのバランスの取れた街です。そういった意味では間口の広さを感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・618文字）

2021年10月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武線と東西線の始発駅なので通勤時間帯でも並べば座れる。中央線の中央特快の停車駅で便利。ス……

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（残り130文字）

2019年8月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三鷹駅近辺にはスーパーや病院、保育園、福祉施設が多数あります。デパート等でのお買い物はバス……

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（残り196文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイ・ハイツ三鷹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1DK	ー	22.31
2022年10月	1階	1K	ー	22.31
2013年8月	1階	1DK	ー	22.31
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市上連雀の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市上連雀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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スカイ・ハイツ三鷹の周辺地図

スカイ・ハイツ三鷹の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルマン・ミタカ

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目13番6号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩7分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	377

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャルマン・ミタカ 201	8万円 (-円)	80,000円	80,000円	23.23m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

シャルマンミタカ

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目13番6号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩7分
築年数	2009年3月

口コミ数	0
アクセス数	335

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャルマン・ミタカ 201	8万円 (-円)	80,000円	80,000円	23.23m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

エスポワール三鷹

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩6分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	1596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポアール三鷹 101	5万円 (1,000円)	50,000円	無	11.53m²	ワンルーム	1階	西
	エスポアール三鷹	5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	15m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

サクラハイツ

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩11分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サクラハイツ 202	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	23.18m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

日吉荘

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目13番17号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩8分
築年数	1978年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1017

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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