バームハイツお花茶屋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:22件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
バームハイツお花茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区宝町1丁目23-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
宝木塚小学校
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中学校区域
双葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
バームハイツお花茶屋の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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バームハイツお花茶屋の【賃貸】物件情報
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バームハイツお花茶屋の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【お花茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にはカラオケBanBanやまいばすけっと、あきたやといった店舗があります。他にも用途に応じて使い分けられる店舗が数多く軒を連ねているので楽しむことができる場所です。商店街もあるので駅へのアプローチも良好です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 お花茶屋駅
あやねるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線に乗り換え可能な日暮里駅まで10分で到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北側の商店街が充実しており、生活に必要な物は一通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設と被るが、駅北側の商店街は飲食店が多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の側に大きな公園があり、子供でも遊ぶ場所に困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これまでに大きな事件や住民トラブル等がほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内ではかなり家賃かま安め。物価もあまり高くない。 |
2022年11月 お花茶屋駅
ゆういさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・成田空港も羽田空港も1時間程度で行ける好立地。 ・都内の主要都市（池袋、新宿、渋谷）も日暮里から山手線に乗り換え１回で行ける。 ・通勤時間帯でもそこまで混雑しない。 ・遅延や運転停止が少ない（天候の影響を受けづらい）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・商店街にカラオケなどの娯楽施設もある。 ・スーパーや病院なども適度にあり、生活するのに不便はない。 ・ファミレス（サイゼリヤ）、ファストフード点、チェーン店の飲食店、個人経営の飲食店など、飲食関係も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前のカイキ（漢字が分からず）という中華料理店が安くてボリューム満点でコスパがいいだけでなく、お店の接客が素晴らしい。 ・チェーン店のお弁当屋（オリジン、ほっともっと）だけでなく、個人経営？のお弁当屋もありバリエーション豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅から徒歩10分ほどの圏内に幼稚園も保育園もある ・芝生の広い公園や、遊具のある公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・今まで住んでいて特別危険な目にあったことはなく、治安が悪いというイメージはそこまでない（特別良いというイメージもない） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心までほぼ1時間圏内でどこでも行けるにも関わらず、とにかく地価が安い。家を買うならお花茶屋〜堀切菖蒲園あたりがオススメ。（逆に青砥に近いと急に高くなる） |
2019年6月 お花茶屋駅
【メリット】 駅周辺にはカラオケBanBanやまいばすけっと、あきたやといった店舗があります。他にも用途……
2019年3月 お花茶屋駅
【メリット】 通勤時間帯の朝も夕方も混雑がなく、上野まで直通で20分ちょっと、また青砥で乗り換えて都心部……
バームハイツお花茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区宝町ランキング(21物件中) |
お花茶屋駅ランキング(173物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築32年) |
葛飾区ランキング(324物件中) |
葛飾区宝町ランキング(7物件中) |
お花茶屋駅ランキング(59物件中) |
バームハイツお花茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
バームハイツお花茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 3DK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年8月 | 1階 | 3DK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年1月 | 2015年4月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 56.73㎡ | 7.49㎡ | 2,382万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 15,260円 268円 |
10,608円 186円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バームハイツお花茶屋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区宝町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■お花茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
