マンション芽吹
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,166円 |
| 平均坪単価 | ＠8,737円 |
| 平均m²単価 | ＠2,643円 |
| 上位専有面積 | 28m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1DK：8件 |
マンション芽吹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩2分
東急東横線／中目黒駅 徒歩17分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区東山3丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1983年5月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立東山小学校
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中学校区域
目黒区立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション芽吹の口コミ・評判
2021年3月
ななぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは少し歩くといくつかある。お弁当屋も多く外食の店もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 中目黒駅
Meiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線と日比谷線が利用できます。 東横線と日比谷線の直通が無くなり、全日比谷線の始発駅となったので、かなり座りやすくなりました。 地上階の改札から2階のホームまではすぐなので駅の中をぐるぐるはありません。エレベーター、階段、エスカレーターがそれぞれ1か所ずつあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物食事、全く不便を感じません。駅周辺にいくつかスーパーがあり（東急、プレッセ、ライフ）、まいばすけっともあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドーナツの有名店は駅を出てすぐ。 立ち食いソバ、牛丼、イタリアンなど安めのお店から、雰囲気の良いイタリアンや和食、焼き肉などバラエティは選び放題。最近くら寿司が出来て、お寿司もクリアでほぼどのジャンルも駅の近くで見つけられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校がいくつか。幼稚園はちょっとわかりませんが。 駅周辺は開発が盛んなようで、最近また大きなビル群が山手通り沿いに建設中ですが、ちょっと離れると昔から住んでいるのだろう住宅街です。芸能人も多く住んでいるようですが、あまり見かけたことはないです。気づいてないだけでしょうが。大きな公園はなく、小さな公園が点在しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くにパチンコ屋がありますが、近くでなければそれほどうるさいとは思いません。変な人はうろついていないし。飲み屋さん系はありますが、あまりひどい酔っ払いも見かけない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷まで2駅、恵比寿も1駅と2路線使える便利な駅です。日比谷線が始発になるのは本当に助かります。 駅周辺にはお店もたくさんあって、生活に必要なものは駅周辺でだいたいそろいます。 |
2024年4月 池尻大橋駅
kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の他にバスが利用できます。 渋谷までであれば、ひっきりなしにバスが来ます。 渋滞が発生していない限り、10分も待つ事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生鮮食品などの買い物はスーパーがあり、ほぼほぼ、そこを利用する事になります。 あとはコンビニを利用する事になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんもあり、お店に困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などが整備されており、遊べる場所も整備されています。また小さいですが図書館もありますので、子育てに困る事はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大橋に交番があり、ほぼお巡りさんが常駐しています。また、夜中でも交通量がある為、大通りを歩く分には女性の独り歩きも可能です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷から徒歩圏内なので、少々家賃は高くなりますが、生活に困る事はありません。 |
2022年6月 中目黒駅
dyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線で、快速も止まる。 また渋谷にもすぐ出られるし、日比谷線も通っているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあるし、商業施設も充実している。暮らすのも便利ですし、職場だったとしても、飲食店も多く楽しめる街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店も多いし、安く飲める大衆居酒屋も多く、まずお店で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割とどこにでもいきやすいので、私立幼稚園などは良いかもしれない。習い事とかも通いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中から夕方にかけては、何の問題もないと思います。 そこまで変な人も多くないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要駅のアクセスや、何か出かける時、街の雰囲気、楽しめる場所はたくさんあるので、妥当な物価だとは思います。 |
2019年10月 中目黒駅
【メリット】 中目黒駅ではほとんどなんでも揃います、ないのは無印良品くらい。
スーパーは近くに……
マンション芽吹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28 | |||||||
| 2018年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 28 | |||||||
| 2018年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
| 2018年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 28 | |||||||
| 2017年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 28 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区東山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 80,000円｜9,445円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 76,875円｜9,076円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 81,428円｜9,614円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 78,750円｜9,298円/坪 |
| 東向き | 28～28㎡｜28㎡ | 82,500円｜9,740円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
