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藤和鎌倉岩瀬ホームズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 鎌倉市 > 岩瀬 > 大船駅 > 藤和鎌倉岩瀬ホームズ

中古

藤和鎌倉岩瀬ホームズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12421
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:160件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約154万円/坪 賃料:約5942円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.63％
偏差値ランキング

鎌倉市
257物件中の順位

藤和鎌倉岩瀬ホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大船駅 徒歩16分
    JR横須賀線／大船駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市岩瀬310 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    162戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    今泉小学校

  • 中学校区域

    岩瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

    ●公園「岩瀬上耕地公園」約50m ●「イトーヨカードー大船店」約680m ●「大船中央病院」約1100m ●「大船郵便局」約800m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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藤和鎌倉岩瀬ホームズの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

藤和鎌倉岩瀬ホームズの【賃貸】物件情報

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この物件を賃貸で貸したい

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藤和鎌倉岩瀬ホームズの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大船駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は駅員から尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

Kenさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット しっかり修繕されていて周りの環境がよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大船駅に対する口コミ】大船ルミネウィングなど駅の中にも商業施設が豊富にあるだけではなく、駅から出たすぐ近くにも西友 大船店やダイコクドラッグ大船駅前薬店などの商業施設がたくさんあります。また同時に飲食店もたくさんあるというメリットもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大船駅

なおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRは東海道線(上野東京ライン、湘南新宿ライン)、横須賀線(成田エクスプレス、湘南新宿ライン)、根岸線(京浜東北線)が乗り入れるターミナル駅。改札口は北と南に1つずつの計2ヶ所。湘南モノレールはJRとは改札は別だが徒歩圏内。バスターミナル、商店街が近くにある。トイレも比較的綺麗。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR、モノレールともに改札を出てすぐに大船ルミネウィングがあり、買い物ができる。近くに商店街もある。
飲食店の充実
5 		メリット 大船ルミネウィングにも駅周辺にも飲食店あり。特に駅周辺は飲み屋も多く、店の選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れると閑静な住宅街となる。駅徒歩圏内であれば暮らしに不自由はない。
治安
3 		メリット 東口を出てすぐのところに交番があるため、こまったことがあればすぐ相談できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅は乗り入れ本数が多く、買い物も食事も選択肢が多い。便利な土地。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・397文字）

2023年12月 大船駅

ぽんぽんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット
路線も数本通ってる
改札中にもお店が色々ある
乗り換え楽々
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲み屋たくさんある
駅ビルとかモールが直結
マンションとか家もある
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにも駅ナカにも飲食店がたくさん、和洋中ある、お惣菜買える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 通学◎
本屋や文房具屋もある
待ち合わせもしやすい
治安
4 		メリット 人の目が多いし、夜でも明るい
タクシー乗り場が２つあるから夜遅くても帰りやすい
駅前に交番
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が安い
一軒家を買う人も多い
商店街で安く買える
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年7月 大船駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えが多くて便利。
どこに行くにも本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニがあるのはすごく助かる。
改札を出ると色んな種類のお店があり良い
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く、低価格のお店も多いので学生に助かる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあり、いいと思う
多分助かる
治安
5 		メリット 街灯が多く夜でも明るいところが
多いので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット お店と交通面が充実しているから
コスパ的にもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年3月 大船駅

RYOさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が繋がっている為、ある路線で運転見合わせが発生しても、代替の路線を利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルとしてルミネや、駅近くにグランシップがあり、買い物する上では利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に大手チェーンの飲食店が多く、飲食店は充実している。
駅内にも飲食店や総菜屋が多く、選択肢が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に保育園・幼稚園、小学校等があり、子育てする上では利便性が高い。
治安
5 		メリット 東口の出口すぐに交番があり、安心感がある。
特に事件が起きた話は聞いたことがなく、治安は良好と感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から10分～15分程度離れれば、比較的リーズナブルな家賃で済むことが出来る。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和鎌倉岩瀬ホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鎌倉市ランキング

位
(257物件中)

鎌倉市岩瀬ランキング

位
(14物件中)

大船駅ランキング

位
(257物件中)
大船駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,584万円

推定相場坪単価154万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料　　13.1　～　14.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,645円～6,239円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.63％
価格帯別判定 i

藤和鎌倉岩瀬ホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,853 ～ 3,942万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,673 ～ 3,853万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,494 ～ 3,673万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,315 ～ 3,494万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,136 ～ 3,315万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

鎌倉市 121位 / 196物件中
鎌倉市岩瀬 12位 / 13物件中
大船駅 85位 / 181物件中
大船駅 85位 / 181物件中

坪賃料ランキング

鎌倉市 61位 / 71物件中
鎌倉市岩瀬 7位 / 7物件中
大船駅 50位 / 70物件中
大船駅 50位 / 70物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,524～3,705万円

※中央値：3,615万円

予測坪単価：156万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年5カ月)

鎌倉市ランキング

位
(77物件中)

鎌倉市岩瀬ランキング

位
(11物件中)

大船駅ランキング

位
(71物件中)
大船駅の騰落率ランキング

藤和鎌倉岩瀬ホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年1月）		 1階 －
3階 －
4階 －
6階 －
6階 －
6階 －
8階 －
8階 －
8階 －
8階 －
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藤和鎌倉岩瀬ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年1月 2025年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年9月 2024年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年7月 2025年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年4月 2023年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
7 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2021年4月 2021年5月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
9 2020年9月 2020年10月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2020年4月 2020年9月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2020年4月 2020年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
12 2020年4月 2020年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
13 2019年10月 2020年6月 2階 3LDK 南西 専用庭 ー
14 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2019年1月 2019年2月 2階 3LDK ー ー ー
17 2019年1月 2019年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2018年11月 2018年12月 3階 3SLDK 南西 リフォーム ー
19 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2018年10月 2019年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2018年10月 2019年1月 2階 3LDK ー ー ー
22 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2018年6月 2019年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2018年5月 2018年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2018年5月 2018年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
26 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2017年11月 2018年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2017年10月 2017年12月 8階 4LDK 南西 ー ー
30 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
31 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
32 2017年9月 2017年10月 8階 4LDK 南西 ー ー
33 2017年8月 2017年9月 3階 3SLDK 南西 ー ー
34 2017年6月 2017年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
35 2017年6月 2017年6月 6階 4LDK 東 ー ー
36 2017年5月 2017年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2017年4月 2017年7月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
38 2017年3月 2017年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
40 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
41 2016年7月 2016年8月 5階 4LDK 南西 ー ー
42 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
43 2015年7月 2015年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
44 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
45 2015年5月 2015年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
46 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
47 2014年12月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
48 2014年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
49 2014年2月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
50 2014年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー

…残り30件
平均 4階 80.76㎡ 12.87㎡ 3,173万円 ＠130万円 ＠40万円 11,992円
148円		 13,131円
162円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和鎌倉岩瀬ホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和鎌倉岩瀬ホームズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鎌倉市岩瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大船駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 76.43～76.48㎡｜76.44㎡ 2,969万円｜128万円/坪
3階～4階 61.38～87.84㎡｜81.72㎡ 3,240万円｜131万円/坪
5階～6階 76.43～87.84㎡｜82.29㎡ 3,182万円｜127万円/坪
7階～7階 76.48～76.48㎡｜76.48㎡ 3,290万円｜142万円/坪
8階～8階 71.9～87.36㎡｜80.76㎡ 3,137万円｜129万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.38～87.84㎡｜81.24㎡ 3,197万円｜130万円/坪
東向き 87.84～87.84㎡｜87.84㎡ 3,100万円｜116万円/坪
西向き 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ 3,680万円｜161万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 13 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 10 11 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

藤和鎌倉岩瀬ホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 5階 2LDK 南西 61.38
2023年12月 4階 3LDK 南西 75.07
2023年11月 3階 3LDK 南西 78.2
2023年10月 5階 2LDK 南西 61.38
2023年9月 3階 3LDK 南西 78.24

…残り19件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和鎌倉岩瀬ホームズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■藤和鎌倉岩瀬ホームズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鎌倉市岩瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 75.07～87.36㎡｜78.45㎡ 131,333円｜5,533円/坪
5階～6階 61.38～87.36㎡｜74.64㎡ 129,200円｜5,716円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 82.91～87.36㎡｜85.13㎡ 152,500円｜5,949円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.38～87.36㎡｜76.21㎡ 127,952円｜5,558円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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藤和鎌倉岩瀬ホームズの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和シティホームズ鎌倉大船

    藤和シティホームズ鎌倉大船の外観
    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬700番4号
    最寄駅 JR横須賀線 大船駅 徒歩16分
    築年月 1997年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6094
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    藤和シティホームズ鎌倉大船     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 438万円
    割安
    藤和シティホームズ鎌倉大船
    新着 リノベorリフォーム済み
    藤和シティホームズ鎌倉大船     		4,499万円 191.3万円 77.71m² 3LDK 2階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    リフライズ鎌倉岩瀬

    リフライズ鎌倉岩瀬の外観
    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目22番30号
    最寄駅 JR東海道本線 大船駅 徒歩15分
    築年月 1992年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4299
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Refrise鎌倉岩瀬
    割安 リノベorリフォーム済み
    Refrise鎌倉岩瀬     		3,980万円 167.4万円 78.59m² 3LDK 3階 南東 312万円
    割安
  • 中古

    マイキャッスル鎌倉岩瀬

    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34番9号
    最寄駅 JR横須賀線 大船駅 徒歩19分
    築年月 2000年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6186
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
  • 中古

    ライオンズマンション鎌倉大船

    ライオンズマンション鎌倉大船の外観
    住所 神奈川県鎌倉市大船1868番2号
    最寄駅 JR横須賀線 大船駅 徒歩16分
    築年月 1999年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 14042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション鎌倉大船
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション鎌倉大船     		3,299万円 105.3万円 103.50m² 3LDK＋S 3階 南西 60万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    ライオンズマンション大船

    ライオンズマンション大船の外観
    住所 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1番
    最寄駅 湘南モノレール 大船駅 徒歩14分
    築年月 1989年1月
    階建 地上5階建 地下3階
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3927
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション大船B棟 306号室
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション大船B棟 306号室     		2,798万円 135.0万円 68.48m² 3LDK 3階 南 46万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
    ライオンズマンション大船B棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション大船B棟     		2,890万円 127.5万円 74.90m² 3LDK 3/8階 - 277万円
    割安
    ライオンズマンション大船　B棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション大船　B棟     		2,890万円 127.5万円 74.90m² 3LDK 3階 南東 277万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション大船Ｂ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 81万円
    割安

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    エスポワール鎌倉III

    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬609番6号
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    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
  • 賃貸

    グリーンシティ大船

    住所 神奈川県鎌倉市大船6丁目8番9号
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 10
    アクセス数 1604
  • 賃貸

    エーリ

    エーリの外観
    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーリ 101 エーリ 101 14.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 82.25m² 3LDK 1階 南
    エーリ エーリ 14.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 82.25m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    プラチナフォレスト鎌倉大船

    プラチナフォレスト鎌倉大船の外観
    住所 神奈川県鎌倉市大船316番134号
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩5分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラチナフォレスト鎌倉大船 00303 プラチナフォレスト鎌倉大船 00303 17.8万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 52.35m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ミレットシップ

    ミレットシップの外観
    住所 神奈川県鎌倉市大船5丁目13番10号
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミレットシップ ミレットシップ 12.3万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 36.46m² 1LDK 1階 南東
    ミレットシップ ミレットシップ 12.4万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 42.02m² 1LDK 1階 北東
    ミレットシップ ミレットシップ 12.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 40.97m² 1LDK 2階 北東
    ミレットシップ ミレットシップ 12.9万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 40.88m² 1LDK 3階 北東

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    クレストシティ鎌倉大船サウス

    クレストシティ鎌倉大船サウス
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    所在地 神奈川県鎌倉市台三丁目666番1（地番）
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    階建 地上7階建
    総戸数 215戸
    専有面積 70.95㎡～85.83㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 81票
    アクセス数 8010

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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