ラフィーヌ目黒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 113,272円 |
| 平均坪単価 | ＠11,777円 |
| 平均m²単価 | ＠3,563円 |
| 上位専有面積 | 27.3m²：8件 19.96m²：4件 53m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1LDK：10件 |
ラフィーヌ目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩12分
JR山手線／目黒駅 徒歩14分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒4丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
3戸
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小学校区域
目黒区立不動小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーヌ目黒の口コミ・評判
2013年4月
きなこもっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住宅名には目黒とつきますが直接目黒駅まで行こうとすると結構距離があり大変です。目黒線の不動前駅を最寄り駅とするのが無難でしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
都心の一等地に限りなく近いエリアですが意外にも普通の住宅街といった町並みで郊外と違いのは家々の間隔くらいでしょうか。 住みやすい街だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
最初、90年代後半築と言う事もあり古さを覚悟で見に行った記憶があります。しかしその先入観が打ち消されるくらい綺麗な外観です。 戸建っぽい雰囲気も良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 結構狭いといわれて下見～入居したのですが私はあまり狭いと思いませんでした。洗面所は独立してあって便利ですしバストイレもちゃんと別です。女性にもやさしい造りですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
周囲は意外と商店街などもあり買い物も困らないです。 ただ大きなスーパーなどはさすがに少なくまとめて買いたいときに困る事がまれにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな公園は徒歩5分くらいの場所にありよく昼過ぎにお子さんを連れた家族などが散歩しています。とても良い環境だとおもいます。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 目黒駅
かいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線も通っており，最大の都心地渋谷まで6分で着く。 駅前にバスもあり移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレもあり，スーパーが二つ入っているため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーンが多くあり，居酒屋も24時間営業が多いのでオール可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあり，エレベーターも完備しており最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ものすごく良い。 不審者を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これだけスーパーもあり生活に困らないためコスパに見合ってある |
2023年7月 目黒駅
こゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターもあるので ベビーカーでも利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ目黒併設 本屋さん ユニクロ ガーデン 魚力 タカギ 等があり 買い物して帰るのには便利かな〜 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司のお店やカフェもある タリーズもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多く、ベビーシッターの年間の補助もある区なので良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄としても治安は良い印象 閑静な住宅地だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 芸能人もたくさん住んでおり、プライバシーや治安は守られている街の印象 |
2022年11月 不動前駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・電車によっては、都営三田線に直通で行くことができ、便利。 ・目黒駅まで１駅なので、山手線エリアへのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結で東急ストアがあるため、ついでに買い物ができる。また、すぐ近くにはマルエツとオオゼキもあるため、必要なものはある程度揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 3分以内の場所に、焼き鳥屋はじめイタリアンなど、多彩な飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校が2.3あり、駅界隈を歩いても子連れ家族ばかりのため、非常に育てやすい地域だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多いが、酔っ払いがいることも少なく、夜中の騒がしさもない。1年間住んでいたが、不審者、危ない思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線に徒歩圏内でありながら、家賃もそれほど高くなく、安価なスーパーもあるため、非常に穴場だと思う。（1K6畳で7.9万円だった） |
2022年3月 武蔵小山駅
【メリット】 東京メトロ南北線、都営三田線に直通してるので都心に向かうのは目黒乗り換え山手線も含めて極め……
ラフィーヌ目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.96 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 51.76 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.96 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 51.76 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.96 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.3～53.62㎡｜44.79㎡ | 130,642円｜9,730円/坪 |
| 2階～2階 | 19.96～27.3㎡｜23.63㎡ | 82,875円｜11,840円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.3～53㎡｜37.55㎡ | 111,583円｜9,951円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ | 81,000円｜13,416円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
