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スワンコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スワンコート

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
平均賃料相場 63,060円
平均坪単価 ＠10,348円
平均m²単価 ＠3,130円
上位専有面積 20m²：41件 21m²：7件 23m²：2件
上位間取り 1K：50件

スワンコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵境駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市深大寺3丁目13-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    三鷹市立第二小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スワンコートの【賃貸】物件情報

スワンコート 206
スワンコート 206
賃料(管理費)
6.2万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年4月 武蔵境駅

月詠さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵境駅は中央線快速と西武多摩線が走る駅です。快速、普通でも行けますが隣の三鷹駅で中央特快に乗り換えする事で中野、新宿、東京などの都市部へ早く行く事が出来る利便性もあります。
駅は広く、北口は武蔵野市、西東京市周辺を走る都営バスと南口は吉祥寺駅系統の小田急バスが出ており。北口はタクシー乗り場もあるので電車以外の公共交通機関も豊富です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口を出てすぐに大型のイトーヨーカドーがあり、駅中にはエミオ武蔵境が入っているので買い物には困りません。すぐ近くの武蔵野プレイスは図書館を始め、会議室や運動などの総合施設があり便利です。北口はセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニやドラッグストアも近くにあり、武蔵境すきっぷ通り商店街という昔ながらの商店街がありその中に新しく医療ビルができたためもしもの際の通院も便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 北口はマクドナルドやチェーン系居酒屋が多く、カラオケもあるので会社、友達などとの飲み会に便利です。すきっぷ通り商店街にもラーメン屋を始め王将など中華や沖縄料理のお店があります。南口は個人経営の居酒屋や鉄板焼きのお店など多くの飲食店があり、北口南口共に飲食店の種類が豊富です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南口の武蔵野プレイス前に広場があり休憩や子供の遊び場、休日はイベントが多く開かれています。
また、駅構内のトイレは清潔で明るく使いやすいです。入口も広いためベビーカーや車椅子でも問題ありません。乗り場は2階のためエレベーターも設置してあります。
治安
4 		メリット 駅中は広く明るく大きな駅で北口には警備員さん、南口には交番があるので治安は非常に良いです。
夜でも商店街があるため街灯が多く明るく比較的安全に行動ができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺にアパートやマンションが多く、徒歩15分圏内に都営住宅もあるので治安も良く駅も近く、商業施設も豊富なので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・395文字）

2022年8月 武蔵境駅

ねむこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿、四谷、東京駅など主要駅に1本で行くことができる。
立川で青梅線等とも乗り入れているため、多摩方面、山梨方面へのレジャーにも出かけやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 武蔵野プレイスという市民施設（図書館）があり、夜の22:00までやっているため、仕事終わりに雑誌や本を読むのに活用している。
イトーヨーカドーの他、成城石井、伊勢丹系列のスーパー、業務スーパー等様々なスーパーがあり、ニーズに応じて使い分けることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 高架下にカフェサカイという喫茶店や系列のクラフトビール工房があり、賑わっている。
駅近くのスキップ通りにはラーメン屋や沖縄料理屋があり、よく通っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市民施設で子どものための催しをやったり、安全に遊べるスペースがある。
子供のための習い事教室がたくさんある。
治安
5 		メリット 会社員の方が多いためか、治安はとても良く、酔っ払い等やホームレスの方も見かけない。
キャバクラやガールズバーなどもほとんどない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に出やすく、かつ街全体の雰囲気が良いため、それなりの金額でも住みたいと思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2021年11月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の待ち時間も少なく、中央線一本で東京駅などの都市部にアクセスでき、大変便利。冬場はイル……

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（残り210文字）

2020年8月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の前にイトーヨーカドーがあり、その中にロフトやGUなど、便利な店舗が数多く入っているため……

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（残り88文字）

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スワンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 20
2025年5月 1階 1K 南 20
2025年4月 2階 1K 南 20
2025年3月 1階 1K ー 20
2025年1月 1階 1K ー 20

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市深大寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TWINZ深大寺II

    TWINZ深大寺IIの外観
    住所 東京都三鷹市深大寺3丁目13番4号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 バス8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＷＩＮＺ深大寺II 204
    ＴＷＩＮＺ深大寺II 204     		8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスストラーダ

    レオパレスストラーダの外観
    住所 東京都三鷹市深大寺3丁目12番13号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 バス10分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスストラーダ 301
    レオパレスストラーダ 301     		6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスストラーダ 105
    新着
    レオパレスストラーダ 105     		7.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスストラーダ
    レオパレスストラーダ     		8.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスストラーダ 301
    レオパレスストラーダ 301     		8.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    深大寺ローズハイツ

    深大寺ローズハイツの外観
    住所 東京都三鷹市深大寺3丁目12番20号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩20分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    深大寺ローズハイツ
    深大寺ローズハイツ     		5.3万円
    (2,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスエスポワール

    レオパレスエスポワールの外観
    住所 東京都三鷹市深大寺3丁目12番6号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩27分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスポワール 206
    レオパレスエスポワール 206     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスエスポワール 109
    レオパレスエスポワール 109     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスエスポワール 201
    レオパレスエスポワール 201     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾンシェリール

    住所 東京都三鷹市井口4丁目13番24号
    交通 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩15分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 609

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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