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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 稲城市 > 平尾 > 新百合ヶ丘駅 > サンパーク平尾13

賃貸

サンパーク平尾13

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

サンパーク平尾13の外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆

サンパーク平尾13の外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
サンパーク平尾13の外観：閑静な住宅街☆落ち着いた生活をお望みの方にはぴったりです！
サンパーク平尾13の外観：閑静な住宅街☆落ち着いた生活をお望みの方にはぴったりです！
サンパーク平尾13のその他：お部屋からの景色です♪圧迫感はありません！
サンパーク平尾13のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
サンパーク平尾13のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
サンパーク平尾13のその他：不在時でもお荷物のお預かり可能な宅配ボックス付です♪
サンパーク平尾13のその他：不在時でもお荷物のお預かり可能な宅配ボックス付です♪
サンパーク平尾13のその他：共用スペースです☆
サンパーク平尾13のその他：共用スペースです☆
サンパーク平尾13のその他：室内洗濯機置場♪雨でも安心してお洗濯できます！
サンパーク平尾13のその他：雨の日でも安心して止められる屋根付の駐輪場です☆
サンパーク平尾13のその他：雨の日でも安心して止められる屋根付の駐輪場です☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
平均賃料相場	64,363円
平均坪単価	＠4,072円
平均m²単価	＠1,232円
上位専有面積	52.78m²：11件
上位間取り	3K：10件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパーク平尾13の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅徒歩21分
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
所在地(住所)
東京都稲城市平尾1丁目51-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1983年4月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
稲城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンパーク平尾13の【賃貸】物件情報

サンパーク平尾13

賃料(管理費): 6.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.78m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

新着サンパーク平尾13 203

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.78m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月新百合ヶ丘駅

あのさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心にも横浜方面にも出やすい。快速、急行、各駅全てが停まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	食品、日用品など必要なものがすべてが揃う。病院も多い。
飲食店の充実	4	メリット	マック、スタバが2ヶ所ある。飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに公園がある。商業施設には多機能トイレや授乳室があるところが多い。
治安	5	メリット	治安の心配はない。不審者情報が少ない。酔っ払いがいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れると家賃が安い。商業施設が多く、暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2024年5月新百合ヶ丘駅

ササライサさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行が止まる。新宿方面へのアクセスが便利。千代田線とも直結していてメトロへの乗り入れも便利。少し遠出するにも鎌倉、箱根や熱海などの有名観光地にも行きやすい。本数も十分にある。新百合ヶ丘駅は坂が多いので、バスも本数が多いのは助かる。
生活利便施設の充実	4	メリット	映画館もあり、駅前はコンパクトで買い物しやすい。なんでも揃う。無印良品、ユニクロ、ダイソーはとても大きく、正直都心の駅に行くよりも新百合ヶ丘駅の方が何でも揃う。ビルからビルへの移動も雨の日は地下のバスターミナルを利用して濡れずにできる。
飲食店の充実	4	メリット	カフェは珈琲屋obなどリーズナブルなカフェから、ディーンアンドデルーカのようなおしゃれカフェまで揃う。マクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーなどファーストフードも充実している。基本的に何でも食べられる。マプレ商店街へ行けば様々な特徴のあるお店がある。リーズナブルなお店が増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安が良く子育てはしやすいと思う。小、中学校は統合が進んで少なくなってきていて子供達の通学がやや大変そう。保育園や幼稚園は新しく建ってきている。駅のトイレのバリアフリーも問題ない。
治安	5	メリット	ここまで治安の良い駅はないと思う。歓楽街などいかがわしいお店等が駅の近くに一軒もない。酔っぱらいもほとんど見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近い場所は地価が高すぎて到底住めないが、少し離れた所に住んでいてもバスがあるので、駅へのアクセスも良く住みやすい。坂が多いのはデメリットだが地盤が固く、地震にも強いのではないかと思っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・750文字）

2024年3月新百合ヶ丘駅

あかりさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札が2箇所に分かれていて便利。トイレもそれぞれ4つくらいあって行きやすいです。イオンシネマやチェーン店が近くにあり、週末は親子連れが多いイメージ。
生活利便施設の充実	5	メリット	ケンタッキー、マクドナルド、ミスド、イオンモール内など遊びに行くのに良いです。
飲食店の充実	5	メリット	外食チェーン店はあらかた揃ってます。駅のベーカリーは行ったことないですがおいしそうです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広めのトイレもあるので子ども連れでも大丈夫だと思います。
治安	5	メリット	施設が多く、夜も明るいイメージです。イオンなら九時くらいまで空いてますしね。
コストパフォーマンス	4	メリット	施設が多く、イオンなど庶民的スーパーがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・190文字）

2022年8月新百合ヶ丘駅

ちいやんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・小田急線全線停車する（快速急行、急行、準急、各停、ロマンスカー）・ロマンスカーが停車するので新宿まではもちろん、片瀬江ノ島駅や小田原駅までもアクセスが便利・タクシー乗り場が２箇所ある・改札が２箇所ある・バスロータリーがある
生活利便施設の充実	5	メリット	・商業施設が３箇所ある（イトーヨーカドー（エルミロード）、オーパ、イオン）・お花屋さんが３箇所ある・ドラマなどでの撮影地として使われてる
飲食店の充実	5	メリット	・カフェ、レストランが豊富・昼間から営業している居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・近隣の小中学校は多いほうだと思う（バス利用含）・多機能トイレが駅に２箇所ある
治安	5	メリット	・治安は良い・大きな警察署が近くにある・コロナ前は酔っ払いがそこそこいた（絡むとかはない、寝てる）
コストパフォーマンス	5	メリット	・小田急線全線停車する駅なのでそれなりの家賃などはするがアクセスが便利なのでそこそこかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク平尾13の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	3DK	南西	52.78
2025年2月	1階	3K	南西	52.78
2017年4月	3階	3K	ー	52.78
2017年1月	1階	3K	ー	52.78
2016年9月	2階	3K	ー	52.78
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝稲城市平尾の賃料相場青線＝稲城市の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■稲城市平尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新百合ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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賃貸

サイレントパーク11

住所	東京都稲城市平尾1丁目50番2号
築年数	1982年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サイレントパーク11 205	6.8万円 (2,000円)	無	無	43.74m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

AIビル

住所	東京都稲城市平尾1丁目52番20号
交通	小田急多摩線栗平駅徒歩22分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	AIビル 301	8.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	43m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

グリーンシャルム

住所	東京都稲城市平尾1丁目14番7号
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	655

賃貸

カーサホワイトA棟

住所	東京都稲城市平尾1丁目53番8号
交通	小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩18分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	260

賃貸

ボンヌ・シャンス

住所	東京都稲城市平尾1丁目49番9号
交通	小田急多摩線栗平駅徒歩19分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ボンヌ・シャンス 201	6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	36.9m²	1DK	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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