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スタンピード八幡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スタンピード八幡

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠4,664円
平均m²単価 ＠1,411円
上位専有面積 49.62m²：2件
上位間取り 1LDK：2件

スタンピード八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／広電五日市駅 徒歩45分
    広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩47分

  • 利用可能路線

    『広電五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
    『佐伯区役所前駅』　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市佐伯区八幡3丁目22-33 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市佐伯区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スタンピード八幡の【賃貸】物件情報

スタンピード八幡
スタンピード八幡
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
49.62m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 五日市駅

りんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR.市電、バス、タクシー公共交通機関全てが揃っていて、快速も止まる！
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口には福屋があり、病院も何個かある！南口にはボーリング場などもあって楽しめる場所
飲食店の充実
5 		メリット 南口にはガストがあり、少し離れたところではラーメン横丁、鉄板焼き横丁などが立ち並んでいる。徒歩圏内に沢山のお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北口には交番があり、何かあったときは良いと思う！
治安
5 		メリット 一階には交番があり人通りも多い
南口が綺麗になり見通しが良くなった
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し歩けばなんでもあるのでとっても住みやすい街だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2023年10月 佐伯区役所前駅

怪獣の親さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス・電車利用でき、予約制ではありますがAIオンデマンバス、スマートムバーも利用できます。また、電車で五日市で乗り換えるとJRも利用できます。交通のアクセスは郊外にしては良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院はすべてそろってます。行きつけの病院を見つけることができ、行きつけの病院で大きい病院の紹介もしていただけます。緊急も救急車も早い対応です。買い物も便利です。楽々園にイオンタウンが２年後に完成予定。役所も徒歩圏内ので選挙の時、電停で降りて投票ができます。また、佐伯区スポーツセンターもあり、利用もできます。家電も徒歩圏内にあり
飲食店の充実
4 		メリット サイデリア・はま寿司・ジョリーパスタをはじめ、居酒屋・ベーカリー・無花果と言うケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校・保育園・幼稚園は充実しており、公園もあり、つい最近その公園のトイレが多機能トイレになってました。
治安
4 		メリット 治安は、悪いと思った事は、なく、道路もきれいでごみ置き場もきれいです。昼と夜の違いはありません。鋼板も近くにあり、パトカーやお巡りさんの巡回もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住むにあたって、条件を出して住むことになりました。家賃は、まあまあです。物価はそれなりに安さを求められる場所です。その辺は満足してます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・432文字）

2023年9月 五日市駅

みたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電もJRも止まる駅
割と大きい駅
北口も南口もバス停があり、各方面へ行く便が出ている
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに居酒屋、百貨店、スーパーなど揃っている
漫画喫茶もカラオケもあるので時間が潰せる
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、スーパー、ファミレス、パン屋が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校が近くにあるので学生は多い
エレベーター、手すり、スロープはある
治安
4 		メリット 南口には交番はある
北口にはないけど、飲食店が遅くまで空いているから明るく安心
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近は高いけど、JRと市電が通っているので便利はいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年10月 五日市駅

てけぼさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 五日市発の列車がたまにあるので座ることができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には福屋があって買い物などに便利です
飲食店の充実
2 		メリット あまり栄えていない南口の方が、いい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は多い。近く川も海もあるので程よい都会と田舎の間の街という感じ
治安
4 		メリット 昔より治安は良くなってきました（昔はガラの悪い人も良くいた）
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内よりは少し家賃が安い割に市内には近い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スタンピード八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南 49.62
2025年2月 1階 1LDK 南 49.62
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市佐伯区八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市佐伯区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シンシアリー

    シンシアリーの外観
    住所 広島県広島市佐伯区八幡4丁目9-17番17
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩45分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンシアリー 202
    シンシアリー 202     		5.4万円
    (2,900円)    		 無 64,000円 42.61m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ビレッジ住岡

    ビレッジ住岡の外観
    住所 広島県広島市佐伯区八幡3丁目14番3号
    交通 寺地バス停 徒歩4分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジ住岡 A101
    ビレッジ住岡 A101     		6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.27m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    セジュール八幡

    セジュール八幡の外観
    住所 広島県広島市佐伯区八幡3丁目15番23号
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール八幡 203
    セジュール八幡 203     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 55m² 2LDK 2階 南東
    セジュール八幡 303
    セジュール八幡 303     		5.9万円
    (3,500円)    		 無 59,000円 55m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    SGMマンション

    住所 広島県広島市佐伯区八幡3丁目26番24号
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 514
  • 賃貸

    ウイング８８

    ウイング８８の外観
    住所 広島県広島市佐伯区八幡2丁目6番22号
    交通 JR山陽本線 五日市駅 バス17分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング88
    ウイング88     		4.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.55m² 2LDK 5階 南東
    ウイング88
    ウイング88     		4.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.55m² 2LDK 4階 南東
    ウイング88 305
    ウイング88 305     		4.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.55m² 2LDK 3階 南東
    ウイング88 205
    ウイング88 205     		4.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.55m² 2LDK 2階 南東

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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