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セジュール西久保IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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セジュール西久保II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
平均賃料相場 52,375円
平均坪単価 ＠3,249円
平均m²単価 ＠983円
上位専有面積 53.59m²：5件 53.46m²：3件
上位間取り 2LDK：8件

セジュール西久保IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電健軍線／健軍町駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県上益城郡益城町広崎990-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上益城郡益城町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール西久保IIの【賃貸】物件情報

新着 セジュール西久保II 101
セジュール西久保II 101

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.59m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年6月 健軍町駅

4Kさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅、終点駅であるので、乗り間違えがない。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ隣に商店街があるので、買い物がしやすく便利。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、居酒屋、スーパー、八百屋、花屋、なんでも揃っており、とても便利。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット おりてすぐに保育園があるので、小さい子をもつ親にはとても便利な駅。
治安
3 		メリット 居酒屋が多くあるので、遅くまで営業している店が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 繁華街ではないので、夜は静か。近くに消防署、警察署、駐屯地もあるので安心感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2023年10月 健軍町駅

assoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 熊本城観光やアーケード、サクラマチなどへの買い物の際によく利用します。車移動ができない時に利用することが多いですが、目の前の電車に乗り遅れても数分後には次の電車がでますし、移動時間が車と比較的変わらないため、利便性があり助かっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には、歯医者や病院も揃っており、とくに市民病院までは電車と降りて、タクシーで5分程度の距離です。
また、パン屋やミスタードーナツ、本屋、昔ながらのアーケードもあり、一息つける場所も豊富なのは魅力的です。
飲食店の充実
3 		メリット そんなに沢山のお店が揃っているわけではないが、ちょっと小腹が空いた時にミスタードーナツやパン屋がそばにあるのは勝手が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺は住宅地でもあり、秋津や東町、桜木などいくつもの学校が集まっています。県立第二高校もあります。公園も地域ごとに点在しており、子育て世帯が暮らす地域としては、充実している様に感じます。
治安
4 		メリット アーケードや住宅地近くのためか、ゴミも少なく、市街地と比べると治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット かもふかもなくと言ったかんじでしょうか。市街地よりは物価も高くはなく、程よいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2023年9月 健軍町駅

まささん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通町まで一本で行けるとこが便利。
本数も多いのでよくつかいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が新しい店ができて行ってみたい場所が増えた
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、レストランの新しい場所が増えた。
治安
4 		メリット 駅前が綺麗になって治安はいいと思う。
駅前に交番もあり安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べると家賃や地価も安い。
家を購入しやすいのでは、
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・205文字）

2022年8月 健軍町駅

ハラサーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので基本的にはスムーズに乗ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街やスーパーなどがあり、駅に着いて買い物をして帰るということに不憫さはないと思う。飲食店もバリエーション豊か。
飲食店の充実
4 		メリット 周囲には居酒屋などの飲食店が豊富にある。飲んで帰るにはもってこいの環境である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周囲には幼稚園や学校、公園も所々にある。駅の入り口はスロープになっているので車椅子でも入りやすい。
治安
3 		メリット 駅周囲は基本的には明るいので安全。近くはないが交番もあるため治安も守られていると思われる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 始発駅なのでどこに行くにも利便性は高い(路線上に限る)。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール西久保IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年4月 2階 2LDK 南 53.46
2015年3月 1階 2LDK 南 53.59
2014年12月 2階 2LDK 南 53.59
2014年10月 2階 2LDK 南 53.46
2014年9月 1階 2LDK 南 53.59

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上益城郡益城町広崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上益城郡益城町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■健軍町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール西久保

    セジュール西久保の外観
    住所 熊本県上益城郡益城町広崎990番4号
    交通 府内古閑バス停 徒歩9分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 245
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール西久保II 101
    新着
    セジュール西久保II 101     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 53.59m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    グラースドゥ

    グラースドゥの外観
    住所 熊本県上益城郡益城町広崎808番1号
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラース　ドゥ 102
    グラース　ドゥ 102     		5万円
    (2,100円)    		 無 1ヶ月 50.21m² 2DK 1階 南
    グラース　ドゥ 103
    新着
    グラース　ドゥ 103     		5.2万円
    (2,100円)    		 無 1ヶ月 50.23m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    ルネスリヴェール

    ルネスリヴェールの外観
    住所 熊本県上益城郡益城町広崎1019番2
    交通 熊本市電上熊本線 健軍町駅 徒歩36分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネスリヴェール 203
    ルネスリヴェール 203     		6.55万円
    (4,500円)    		 無 90,000円 62.88m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グランディール広崎

    グランディール広崎の外観
    住所 熊本県上益城郡益城町広崎814番3号
    交通 熊本市電健軍線 神水交差点駅 徒歩35分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール広崎 301
    グランディール広崎 301     		5.9万円
    (2,500円)    		 無 無 57m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ファインハイツ

    ファインハイツの外観
    住所 熊本県熊本市東区桜木4丁目1番42号
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインハイツV 201
    ファインハイツV 201     		4.1万円
    (1,100円)    		 無 無 40.04m² 2DK 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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