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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 三鷹市 > 新川 > 吉祥寺駅 > セブンヴィレッジII

賃貸

セブンヴィレッジII

アクセス数： 532

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

セブンヴィレッジIIの外観：J:COMインマイルーム:無料Ｗｉ-Ｆｉ導入済み♪

セブンヴィレッジIIの外観：積水ハウス施工♪杏林大学病院エリアの物件です♪
セブンヴィレッジIIのエントランス：建物入口です。
セブンヴィレッジIIのその他：ランドマーク
セブンヴィレッジIIのその他：専用のごみ置き場あります♪
セブンヴィレッジIIのその他：雨の日も気にならない室内洗濯機置場♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 41件
平均賃料相場	65,219円
平均坪単価	＠10,740円
平均m²単価	＠3,249円
上位専有面積	21.18m²：23件 19.41m²：14件 21.12m²：2件
上位間取り	1K：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セブンヴィレッジIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／吉祥寺駅バス15分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目13-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
小学校区域
三鷹市立第一小学校
中学校区域
三鷹市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セブンヴィレッジIIの【賃貸】物件情報

セブンヴィレッジII 105

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【セブンヴィレッジIIの所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月吉祥寺駅

らっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿にも渋谷にも一本で行ける。どの電車も5分〜10分間隔でやってくる。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレ、キラリナがついており、基本的にはなんでも揃う。特に、GUとユニクロが駅と直結になっていて便利。
飲食店の充実	5	メリット	食べたい料理はなんでも食べられる。地下のレストランは並ばずに入れることも多く、よく利用している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには井の頭公園があり、小学校も多く、他にも公園が多数あって、子供にとって遊びやすいと思う。
治安	4	メリット	小学校や保育園が多く、交番も短い間隔にたくさんあるので、治安はいいと思う。昼は駅から離れて住宅地の方に入ってもそこそこ人通りもあって安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車に乗らなくても駅の周りに行けば日用品から服から家電から、なんでも揃うのでとても便利。西友があるから、スーパーの値段もそんなに気にならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2023年2月吉祥寺駅

もんきちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、井の頭線と接続しており、新宿や渋谷まで10分〜15分とアクセスがよい。終電も1時近くまであり、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前はかなり商業施設が多く、若者が多い。あらゆるものが揃っており、この街で事足りる。
飲食店の充実	5	メリット	食べログで高得点のお店がかなりある。ジャンルも多く、食べるには不自由しない。個人的にはラーメンが多く、楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小学校などの施設はあり、生活には困らない
治安	3	メリット	飲み屋さんも多く、人も多いが治安が悪い印象はない
コストパフォーマンス	3	メリット	街自体で事足りるのと、吉祥寺という、ネーミングバリューはあるかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年12月吉祥寺駅

jsさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線快速、総武線各駅、地下鉄東西線、井の頭線の4路線があり、新宿までは17分とアクセスは抜群です。渋谷までは井の頭線で20分以内。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル直結で大変便利です。食品、雑貨、衣料品まで多くの店があり、北口にはサンロード商店街が目の前にあります。北口にヨドバシ、東口にヤマダ電気、丸井、ドンキー。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビル、商店街、駅前とかなり揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	井の頭公園、井の頭自然動物園もあり、公園を抜けて行けるのでアクセスも安全です。
治安	4	メリット	夜遅くまで営業する店は限られており、騒音もない。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸は区内と同等に近く、やすくはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2021年10月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中央線と総武線と東西線が利用できるうえ、井の頭線の始発駅なので、とても便利。東京駅や新宿駅……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セブンヴィレッジIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南	20
2025年3月	1階	1K	南	19.41
2025年3月	2階	1K	南	19.41
2025年3月	1階	1K	南	21.18
2025年2月	2階	1K	南	21.12
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市新川の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市新川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	41	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セブンヴィレッヂ2

住所	東京都三鷹市新川6丁目13番14号
交通	京王線仙川駅バス1分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	491

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セブンヴィレッジII 105	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21.18m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

セブンヴィレッヂII

住所	東京都三鷹市新川6丁目13番14号
交通	京王線仙川駅徒歩28分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	462

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セブンヴィレッジII 105	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21.18m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

フィロス

住所	東京都三鷹市新川6丁目13番1号
交通	京王線仙川駅徒歩31分
築年数	1998年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	419

賃貸

サンハイツ

住所	東京都三鷹市新川6丁目14番1号
交通	京王線仙川駅徒歩30分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ田辺 401	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	15.5m²	ワンルーム	4階	-
全件を表示する

賃貸

ラ・ジョイア

住所	東京都三鷹市新川6丁目12番7号
交通	京王線仙川駅徒歩32分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	548

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラ・ジョイア	6.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.27m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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