アルエンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,092円 |
| 平均坪単価 | ＠9,560円 |
| 平均m²単価 | ＠2,892円 |
| 上位専有面積 | 24.99m²：46件 24.87m²：43件 24.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：90件 ワンルーム：1件 |
アルエンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩21分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス20分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川4丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アルエンテの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家の下の花壇が管理されていて、いつも可愛いお花が咲いている |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 吉祥寺駅
まみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線ホームから井の頭線の駅が見えるのがすごくいい感じ。そして、スタバのWi-Fiが総武線ホームでも拾えて嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも便利だし、街も店舗がいっぱい。病院も多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中はハズレがない。でも、面白い個人店もいっぱい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園、動物園が老若男女問わず良いですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 嫌な思いはしたことがないけれど、事件などはたまにあるように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いかも。でも、ここに住むメリットは大きい！ |
2023年9月 吉祥寺駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅は駅構内も広く、駅から出るバスも多いため、交通の便がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには２つの大きな商店街があり、ドラッグストアは吉祥寺駅周辺とてもお得に買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店から、吉祥寺にしかないようなお店まで幅広くお店があり、食べる場所に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多くはないが、駅の近くに井の頭動物公園があるので、子供は十分楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に警察があるので、夜でも安心して通ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通がとても豊富にあるため、通勤、通学にはとても便利。 |
2023年5月 吉祥寺駅
めぐみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速が止まるのが有難いです。井の頭線から渋谷や下北沢に出ることもできるし便利で、バスも本数が豊富だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもありますし、商店街や飲食店が駅周りに豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 両出口ともに豊富だと思います。南口側は、飲み屋の多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば南口方面に公園があります。どちらともにエスカレーター、階段、エレベーターがありますし、標識も見易いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多く、駅前に交番もあります。街頭も多く、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りの人や店の充実さや、治安の良さなどから住みやすい印象を受けます。 |
2021年11月 吉祥寺駅
【メリット】 改札出口が3つあり行きたい場所によって近道が出来る。また、駅の商業施設がキラリナ、アトレと……
アルエンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.99 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.99 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.99 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.87 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.99 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
