アドバンス大阪城東ブロードの外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観：アドバンス大阪城東ブロード 外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観：アドバンス大阪城東ブロード 外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観：アドバンス大阪城東ブロード 外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観：アドバンス大阪城東ブロード 外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観：アドバンス大阪城東ブロード 外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観：アドバンス大阪城東ブロード 外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観：アドバンス大阪城東ブロード 外観
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アドバンス大阪城東ブロードの外観：アドバンス大阪城東ブロード 外観
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アドバンス大阪城東ブロードのエントランス
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アドバンス大阪城東ブロードのエントランス
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アドバンス大阪城東ブロードのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 22件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市城東区 |
アドバンス大阪城東ブロードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西2丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
48戸
- 種別
投資向けマンション
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バイク置場 8台
ミニバイク置場 3台
自転車置場 48台
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アドバンス大阪城東ブロードと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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アドバンス大阪城東ブロードの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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アドバンス大阪城東ブロードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 蒲生四丁目駅
sakocchi222さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロの長堀鶴見緑地線と今里筋があり、大阪駅へ行くバスがある。タクシー乗り場は無いが流しのタクシーがすぐ見つかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街やスーパー、ドラッグストアがあり、買い物は便利。城東区役所最寄り駅。病院も町医者であれば割と見つけやすい。100均もある。区役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ウーバーイーツも利用できる。 テレビで紹介された古民家カフェがある。ファーストフード、ファミレス、居酒屋と気軽に入れる店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園があり子育てはしやすめ。出入り口は限られているが、駅にエレベーターあり。駐輪場あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 城東警察（本署）、城東消防署があり、地域自体安全性が高いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日頃生活するのには物価は平均より安めと思われる。家賃は築年数によって変わるのでなんとも言えない。 |
2019年2月 蒲生四丁目駅
【メリット】 まず駅から徒歩５分圏内に施設が充実しています。銀行と信用金庫は、三菱UFJ、りそな、ゆうち……
2018年10月 蒲生四丁目駅
【メリット】 京橋駅にも近い駅なのでとても便利です。駅周辺にはいろいろなお店がたくさんあるので生活する上……
2018年3月 蒲生四丁目駅
【メリット】 この駅が良いところは、この駅の近くにサンドラッグや ローソンがあるというのがあります。その……
アドバンス大阪城東ブロードの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市城東区ランキング(302物件中) |
大阪市城東区今福西ランキング(22物件中) |
蒲生四丁目駅ランキング(95物件中) |
アドバンス大阪城東ブロードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.6 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.65 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22.52 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドバンス大阪城東ブロードの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区今福西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.36～22.65㎡｜22.52㎡ | 62,150円｜9,122円/坪 |
| 3階～4階 | 22.36～22.52㎡｜22.44㎡ | 64,100円｜9,443円/坪 |
| 5階～6階 | 22.52～22.52㎡｜22.52㎡ | 65,500円｜9,615円/坪 |
| 7階～7階 | 22.36～22.65㎡｜22.53㎡ | 66,528円｜9,761円/坪 |
| 8階～8階 | 22.36～22.52㎡｜22.4㎡ | 65,425円｜9,655円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～22.65㎡｜22.48㎡ | 64,609円｜9,498円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
