アドバンス大阪城東ブロード

賃料(管理費): 6.15万円(5,600円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 22.65m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 6.15万円(5,600円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 22.52m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 6.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.52m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 6.61万円(5,600円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 22.36m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 6.65万円(5,600円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 22.65m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

新着アドバンス大阪城東ブロード

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 6.65万円(5,600円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 22.65m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 6.65万円(5,600円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 22.52m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.65m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月蒲生四丁目駅

はっちんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	心斎橋まで1本で行ける。場所によってはJR京橋駅まで徒歩15分。
生活利便施設の充実	5	メリット	周囲にスーパー、ドラッグストアそれぞれ各5・6種類位ありとても便利。(自転車必須)商店街も城東商店街や新京橋商店街など八百屋で野菜や果物を安く買える場所もある。
飲食店の充実	5	メリット	下町だが古民家改造してありカフェ、ケーキやイタリアン、和食などいろいろある。が、個人的には神戸の方がご飯はおいしく感じる…が、色に味を求めていない方は満足いくと思う。大阪王将、モスバーガー、マクドナルド、牛丼屋、などチェーン店もたくさんあり便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないのでわからないが、みんな仲良さそうに通学通園しているので良さそうな雰囲気には見える。
治安	5	メリット	4丁目交差点南側は、昔から住んでいる人が多いためとても暖かい人が多い。北側や他エリアのマンション地域はよくわからないが。
コストパフォーマンス	5	メリット	これだけ便利なので、妥当な値段だとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・564文字）

2023年5月蒲生四丁目駅

椿四十郎さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	今里線は他の線と比べ、上り下り共に終日席が空いていることが多い。乗り換えもあるが、難波へストレスなくいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	主要銀行や病院があり、昔ながらの商店街もすぐ近くにあります。バス停も近くにあるので利便性は高いです。
飲食店の充実	5	メリット	町家を改装した飲食店が多く、お洒落なお店で美味しい料理が楽しめます。チェーン店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園が多いです。綺麗な区役所も駅から近く、隣に支援センターもあります。公園も多く子育てには充実した環境です。
治安	4	メリット	十年以上住んでいますが、怖い体験はありません。スーパーも飲食店も客筋は比較的良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内では家賃相場は高めだと思います。その分、治安や交通利便の高さを鑑みると十分にコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年1月蒲生四丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】現在住んでいる家の最寄り駅で、いつも利用させて頂いています。
切符を買った時……

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（残り205文字）

2019年11月蒲生四丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京橋や心斎橋など一本で行けるのでどこに行くにもアクセスが比較的良い今里線もあるので基本的に……

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（残り189文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドバンス大阪城東ブロードの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

大阪市城東区ランキング

位
(302物件中)

大阪市城東区今福西ランキング

位
(22物件中)

蒲生四丁目駅ランキング

位
(95物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アドバンス大阪城東ブロードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南	22.65
2025年7月	7階	1K	南	22.6
2025年7月	7階	1K	南	22.3
2025年6月	1階	1K	南	22.6
2025年6月	7階	1K	南	22.5
…残り20件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アドバンス大阪城東ブロードの賃料相場緑線＝大阪市城東区今福西の賃料相場青線＝大阪市城東区の賃料相場蒲生四丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■アドバンス大阪城東ブロードの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■大阪市城東区今福西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市城東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲生四丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り