D-ROOM本馬越の外観
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D-ROOM本馬越のその他
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D-ROOM本馬越のその他
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D-ROOM本馬越のその他
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D-ROOM本馬越のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 96,533円 |
| 平均坪単価 | ＠7,260円 |
| 平均m²単価 | ＠2,196円 |
| 上位専有面積 | 52.77m²：3件 34.58m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：3件 |
D-ROOM本馬越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区本馬越2丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-ROOM本馬越の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新潟駅
めろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅は東京まで新幹線で2時間くらいで行けます！日帰り可能です！ 高速バスや路線バスも沢山あって遠出ができます！ 美味しいご飯を食べながら新潟の風景を見られる「海里」があります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅は新しくなって、一息休め、遊べる駅になりました！ 食べるところも増え、お土産屋さんも増えました！一度は訪れてみてほしいです！ 美味しい香りがする駅だと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅の周辺には飲み屋さんが沢山あります！ あり過ぎて選べないくらいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に綺麗なトイレが増えました！ 駅中の保育園もあり、広場もあるのでイベントや催し物ができます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 夜中に帰る時も、警察の方が見回っていたり、灯りもあります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは、多くのマンションがあり、家賃は少々高めですが、住みやすいと思います！少し歩けばお店がある為、便利でも！ |
2024年5月 新潟駅
I.Takaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、在来線、新幹線とさすがといっていいほどの交通網の良さがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院から小さな医院、美容クリニックなど何でもある。デパートも近くにありなんでも買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋などなんでもあり。最近では駅の改装もされてるので変化があって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 本屋にデパート、カフェ何でもある。デートでも家族でも友達とでも遊ぶのにうってつけ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | キャバクラなどの歓楽街が近くにあるが勧誘は少な目。恐れることなかれ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだけどそれに値する利便性は大いにある。 |
2023年7月 新潟駅
アリエルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅がきれいでバリアフリーがじゅうじつしている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院がたくさんあるので､すごく助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店があるので､とてもありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が近くにあるから、ありがたい。救急病院も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があってとても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすくて、すごく気に入っています。 |
2023年4月 新潟駅
りりかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山路線があり、止まる電車の本数もちょうどいいです。すごく混んでいる訳ではありませんがいつも人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな人からの需要がある専門店があるところです。最近はマツキヨラボと3coins+ができました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスにサイゼリヤ、モスバーガーなどいろんな人の需要を満たす飲食店が揃っているところです。どのお店も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中に保育園があります。多機能トイレもあります。バリアフリー対応した駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。事件が起こったということは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 専門店に売っているものはちょうどいい値段です。 |
D-ROOM本馬越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 34.58 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.77 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.58 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.77 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.58 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区本馬越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.58～52.77㎡｜46.7㎡ | 102,700円｜7,230円/坪 |
| 2階～2階 | 34.58～52.77㎡｜43.67㎡ | 97,050円｜7,307円/坪 |
| 3階～3階 | 34.58～34.58㎡｜34.58㎡ | 77,000円｜7,361円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.58～52.77㎡｜48.22㎡ | 106,925円｜7,296円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.58～34.58㎡｜34.58㎡ | 74,500円｜7,122円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.58～34.58㎡｜34.58㎡ | 77,000円｜7,361円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
