東所沢第３サニーコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
東所沢第３サニーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東所沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東所沢駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東所沢3丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
所沢市立柳瀬小学校
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中学校区域
所沢市立柳瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東所沢第３サニーコートの【中古】販売情報
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東所沢第３サニーコートの【賃貸】物件情報
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東所沢第３サニーコートの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東所沢駅に対する口コミ】駅前にドラッグストアやモスバーガーがあります。 空港行きのバスが出てるので便利です。 改札は1ヶ所でホームは2つありますがわかりやすいです。 エレベーター、エスカレーターもあり行きづらいもなく使いやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東所沢駅
ケンヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多く武蔵野ミュージアムなどの娯楽施設があって休日遠方から来た観光客の目線から見ても魅力があって立ち寄りたくなる駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや飲食店があり利便性がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が近くにあるのが良い、飲食店もリーズナブルである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園が駅近にあるので通いやすいところ |
| 治安 |
4 |
メリット | 住みやすい環境で治安が悪い箇所がないところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が少し駅近だと高めなとこらがあるが離れていれば安め。 |
2023年9月 東所沢駅
黒服さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 強いて挙げれば大宮直通の武蔵野号が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | KADOKAWAの施設がある。 DAISOが駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガーがある。 オリジン弁当がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校中学校は充実している。 多機能トイレはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くもなく悪くもなく。 強いて挙げるなら、夜はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何もない分土地は安い。 野良猫がかわいい。 |
2023年8月 東所沢駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ディズニーランドに1本でいけるため、座っていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーがたくさんあり、生活はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 角川ミュージアムができたので、カフェがたくさんできました。 穴場カフェなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設はたくさんあります。家から徒歩圏内の方もいました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他殺や、誘拐などは昔から少ない地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はだいたい6万円くらいです。賃貸物件は多い気がします。 |
2020年2月 東所沢駅
【メリット】 駅前に24時まで営業しているスギ薬局があり、仕事で遅くなった後の買い物が便利です。駅周辺に……
東所沢第３サニーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市東所沢ランキング(51物件中) |
東所沢駅ランキング(96物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築31年11カ月) |
所沢市ランキング(167物件中) |
所沢市東所沢ランキング(16物件中) |
東所沢駅ランキング(26物件中) |
東所沢第３サニーコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年8月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
東所沢第３サニーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 54.61㎡ | 6.02㎡ | 1,340万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 13,630円 250円 |
12,847円 235円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東所沢第３サニーコートの売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市東所沢の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■所沢市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東所沢駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
