レオパレスルーチェの外観：★お洒落な外観です★
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レオパレスルーチェの外観：★お洒落な外観です★
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レオパレスルーチェの外観：★外観★
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レオパレスルーチェの外観：★外観★
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レオパレスルーチェの外観：★日当たりのいい物件です★
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レオパレスルーチェの外観：★日当たりのいい物件です★
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レオパレスルーチェの外観：★綺麗な外観です★
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レオパレスルーチェの外観：★綺麗な外観です★
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レオパレスルーチェのエントランス：★お洒落なエントランスです★
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レオパレスルーチェのエントランス：★お洒落なエントランスです★
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レオパレスルーチェのその他：★エアコン付きの物件です★
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レオパレスルーチェのその他：★エアコン付きの物件です★
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レオパレスルーチェのその他：★敷地内に駐輪場があります★
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レオパレスルーチェのその他：★敷地内に駐輪場があります★
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レオパレスルーチェのその他：★閑静な住宅街です★
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レオパレスルーチェのその他：★閑静な住宅街です★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,550円 |
| 平均坪単価 | ＠9,746円 |
| 平均m²単価 | ＠2,948円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：22件 28.02m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
レオパレスルーチェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩21分
京王線／柴崎駅 徒歩32分
京王線／仙川駅 バス20分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川4丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスルーチェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスルーチェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスルーチェの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】新宿・渋谷など都心へのアクセスしやすい位置付けにある場所で良い。駅近くに大きな駐輪場もあって便利。新宿に近い都下では一番と言っても良い程家賃はリーズナブル。家賃コストを抑えたい一人暮らしの人には最適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】調布市は（場所にもよるが）無人野菜の専売所が数多く存在し、住んでいた頃にかなり活用していて本当に便利。アクティビティはバッティングセンターやゴルフ打ちっぱなし、ボルダリング、釣り堀とバリエーションも豊富。また、調布市は音楽の街だけあってライブハウスも数ヶ所存在。色んなジャンルの音楽を楽しめる。元々そんなに人が多くない為、治安が悪かったという印象は特にない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】駅周辺の個人商店（特に飲食店）が栄えている。昔ながらの喫茶店から有名なジャズ奏者が経営するバー、おしゃれなカフェまで食べ歩きが好きな人にはより楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】駅にエレベーターは無いが、ベビーカーや車椅子が通れるスロープがある。また、電車の窓からも見える野川は休みになると親子連れで川遊びや魚釣りを楽しむ人や犬の散歩、ランニングを楽しむ人。日向ぼっこをするお年寄りの憩いの場になっており非常に長閑。自然環境の良さに子育て中の家族にはおすすめ。それから、お店によっては子育て割をしてくれる焼き鳥屋さんもありママさんには嬉しい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 仙川駅
マイミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、地下なので雨の日も安心です！駅のスーパー内に直接繋がる専用改札もあってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に立ち並ぶ昔ながらのお店から、お洒落な雑貨やスーパーまでなんでもある駅です。 近隣の駅在住ですが、プレゼントやちょっと拘った雑貨が欲しい時は必ず仙川を利用します。 大きな島忠があるのも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファミレス、小料理屋、居酒屋なんでもあって文句なしです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーターもエスカレーターもわかりやすく、ベビーカーや車椅子でも楽に移動できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋さんも多いですが、酔っ払いがたむろするようなこともなく安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店の選択肢はそこそこあるので自分に合ったライフスタイルを送れると思います。 |
2022年1月 仙川駅
【メリット】 女子大や有名な音大などがあり、学生が多く、治安がとてもいいです。
駅を出てすぐと……
2021年10月 仙川駅
【メリット】 駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、商業施設までなんでも揃っておりかなり便利です。……
2019年12月 仙川駅
【メリット】 以前は各駅停車のみでしたが街の発展に伴い、快速や区間急行などが停車するようになり便利になり……
レオパレスルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
