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プリムローズII弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリムローズII弐番館

アクセス数 ： 18
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
平均賃料相場 59,100円
平均坪単価 ＠3,177円
平均m²単価 ＠961円
上位専有面積 65.64m²：7件 64.43m²：6件 46.92m²：4件
上位間取り 2LDK：13件 2DK：7件

プリムローズII弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩24分
    JR常磐線／神立駅 徒歩61分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　
    『神立駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市真鍋新町5-27 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリムローズII弐番館の【賃貸】物件情報

新着 プリムローズII弐番館 103
プリムローズII弐番館 103

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
4.8万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.92m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 土浦駅

逍遥帝隈衛門さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急停車駅。県南では最大級の都市のひとつであり、筑波方面へもバスでアクセス良好。東京へも着席で楽々移動できる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前に市役所がある。また、図書館などもある。
飲食店の充実
2 		メリット 市が全力を尽くしているだけあり、駅前には飲食店が多数ある。食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには県南一の進学校である土浦第一高校もあるうえ、筑波大学などへもバスで通学可能。公園も駅前に整備されており、子育て環境は充実しているといえる。
治安
1 		メリット 土浦駅東口は西口の歓楽街を避けて通ることのできるバス路線もあり、健全な生活を送れる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前には中古で安価のマンションが多い。また、つくばまで行けば比較的安価なものが入手可能。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2023年7月 土浦駅

ShiMaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線で東京まで/からのアクセスが可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 役所が目の前に移ってきたので便利です。そのほかスーパーや本屋なども駅近です。
飲食店の充実
4 		メリット とりあえず、居酒屋は多いです。とはいえ、そのほかのチェーン店なども多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 進学校を含め高校が多く、駅からは遠いながら小中学校もあります。
治安
3 		メリット 駅前には新しい交番があるため、安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーの商品や飲み屋の価格は良心的に感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2023年7月 神立駅

蜜柑さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅自体が改装されてからロータリーなどの開発も進み利用しやすくなってきている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 以前は改札が西口の方にあったが階段を上がった中央辺りになって利用しやすくなった。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにはアップルハウスというケーキ屋さんがあって飲食もできるようになっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立の保育園は1つ閉園してしまったが、私立の保育園や認定こども園が増えている。
治安
3 		メリット 階段を降りるとロータリーになっているので迎えに行ってもすぐに車に乗れるのでそこまで治安は気にならない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 他の地域に比べると家賃は安い方だと思います。
また東口に戸建てが増えてきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2023年1月 土浦駅

ダンテツさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 常磐線の始発列車がある。平日上り朝6，7時台は一時間に平均６～８の電車がある。ロータリーは広く、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐに図書館、市役所、スーパー、ダイソー、飲食店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカのクーロンヌというパン屋がおいしい。カフェやチェーン店もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ナカの施設はきれいで、通路も広い。すぐ近くにまたきれいで大きな図書館がある。
治安
3 		メリット 駅傍はマンション等がたくさんあり、歓楽街もそう近くないのでそこそこ静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 始発駅としては家賃等は安い。最近は昔ほど治安が悪くない。車を出せば近くに大きなショッピングモールがいくつかあり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリムローズII弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2DK 南西 46.92
2017年2月 2階 2LDK 南西 64.43
2017年1月 2階 2LDK 南西 64.43
2016年10月 1階 2DK 南西 46.92
2016年7月 2階 2LDK 南西 65.64

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市真鍋新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスONO

    レオパレスONOの外観
    住所 茨城県土浦市真鍋新町15番26号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩25分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＮＯ 104
    新着
    レオパレスＯＮＯ 104     		3.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスONO 104
    レオパレスONO 104     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＯＮＯ 205
    レオパレスＯＮＯ 205     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスONO 205
    レオパレスONO 205     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスONO 105
    レオパレスONO 105     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスONO 105
    レオパレスONO 105     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスONO 203
    レオパレスONO 203     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスONO 206
    レオパレスONO 206     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ロイヤルハウス

    ロイヤルハウスの外観
    住所 茨城県土浦市真鍋新町5番9号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩25分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハウス 0202
    ロイヤルハウス 0202     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 53.86m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ラ・ルーチェ

    ラ・ルーチェの外観
    住所 茨城県土浦市真鍋新町14番20号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩23分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1088
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ルーチェ（真鍋新町） 102
    ラ・ルーチェ（真鍋新町） 102     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 33.39m² 1LDK 1階 南
    ラ・ルーチェ（真鍋新町） 205
    ラ・ルーチェ（真鍋新町） 205     		6万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 33.61m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シオン

    シオンの外観
    住所 茨城県土浦市真鍋新町17番30号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩24分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シオン 105
    新着
    シオン 105     		5.3万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 37.13m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    セジュール輝

    セジュール輝の外観
    住所 茨城県土浦市木田余4927番
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩26分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール輝 103
    セジュール輝 103     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 42.54m² 1LDK 1階 南
    セジュール輝 205
    セジュール輝 205     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 53.63m² 2DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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