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コーポドエルDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポドエルD

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 378
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,625円
平均坪単価 ＠5,709円
平均m²単価 ＠1,727円
上位専有面積 40.19m²：16件
上位間取り 2DK：16件

コーポドエルDの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／調布駅 バス9分
    JR中央線(快速)／武蔵境駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　
    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市大沢5丁目20-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    三鷹市立羽沢小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポドエルDの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【調布駅に対する口コミ】駅が地下になっている為夏は涼しく冬は暖かいので電車を待つことが苦ではない。
エレベーターが広めに作られておりベビーカーでの移動がしやすい。
何より清潔感がある。駅周辺に西友やオーケーといったスーパーがあり、100均も多い。
服もユニクロやしまむらがあるのでほぼ困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【調布駅に対する口コミ】トリエ、ビックカメラ、映画館、パルコ、それからゲームセンターがあるので困ることがほぼない。
また、東山病院や飯野病院、他にも個人経営のクリニックが駅周辺に多く助かっています。治安はかなり良いと思える。
子連れが多く年配の方もよく声をかけてくれて安心して住める。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【調布駅に対する口コミ】ファミリーレストランが多い。
最近は天神通り商店街に新しい店が増えてとても嬉しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【調布駅に対する口コミ】駅から少し離れただけで園庭がある保育園が多数ある。
公園の数が多く、特に水木しげるゆかりの地ということで鬼太郎ひろばがあったら、市のゆるキャラ「がちょら」がいる公園があり子供達が喜んでいる。
最近は特に公園の整備が進んでいて綺麗な公園が多い。
調布駅のデメリット（4件）
調布駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

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2023年11月 調布駅

おかまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで一本で行き来できる。特急や急行なども止まる主要駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食ではショッピングモール、映画館やカラオケもあり、ちょっとした買い物や暇つぶしには困らない。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや吉野家や日高屋などサクッと食事ができる店や、スターバックスやドトールなどのメジャーなカフェもあり、また焼肉やしゃぶしゃぶや寿司など、奮発した食事を楽しめる店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や学校自体はそれほど近くはないかもしれないが、塾や予備校、〇〇教室などが多くある。近くに広場や公園もあり、子どもたちが遊んでいる姿がよく見受けられる。
治安
4 		メリット 親子で出掛けられる場所も多く、交番もあるため比較的安心できると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 職場などが京王線であれば、生活には特に困らず住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年11月 調布駅

きなこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅・快速・急行・準特急と全て止まります。駅が新しめなため綺麗です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でトリエ調布に行けるので、雨の日でも濡れずに行けるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅中はコンビニ・雑貨屋・パン屋さんなどがある。急いでいる時やさっと何かお昼を買いたい時などは便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット よく、お祭りをやっていたり、
駅の改札を出ると広めの広場があるので子供がよく遊んでいるのが見える。
圧迫感のない広い広場。
治安
4 		メリット 駅前には警察官もいるので
治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は駅前だと高い。
新宿まで乗り換えもせず一本で行けるのはとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2022年2月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 非常に大きい商業施設(イトーヨーカドー)もあり、周辺には商店街もあるため、普段生活する分に……

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（残り134文字）

2021年11月 調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王線準特急や特急が停まります。
数年前に駅が地下に変わりましたが、逆方面への乗……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポドエルDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 2DK 南西 40.19
2023年9月 1階 2DK 南西 40.19
2023年3月 1階 2DK 南西 40.19
2022年12月 1階 2DK 南西 40.19
2022年8月 1階 2DK 南西 40.19

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市大沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポドエル

    コーポドエルの外観
    住所 東京都三鷹市大沢5丁目20番19号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩23分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポドエルＣ棟 102
    コーポドエルＣ棟 102     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 40.35m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    コーポドエルC棟

    コーポドエルC棟の外観
    住所 東京都三鷹市大沢5丁目20番43号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩27分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポドエルＣ棟 102
    コーポドエルＣ棟 102     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 40.35m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    グラン・メール

    住所 東京都三鷹市大沢5丁目8番12号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩24分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 562
  • 賃貸

    ソレジオ

    住所 東京都三鷹市大沢5丁目1番6号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩24分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 483
  • 賃貸

    サンライズ大沢

    サンライズ大沢の外観
    住所 東京都三鷹市大沢2丁目18番3号
    交通 JR中央本線 三鷹駅 バス20分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ大沢 102
    サンライズ大沢 102     		8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35.7m² 1LDK 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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