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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 三鷹市 > 上連雀 > 三鷹駅 > レオパレスBONHEUR壱番館

賃貸

レオパレスBONHEUR壱番館

アクセス数： 594

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

レオパレスBONHEUR壱番館の外観

レオパレスBONHEUR壱番館の外観
レオパレスBONHEUR壱番館の外観：2022年6月に外壁塗装いたしました。
レオパレスBONHEUR壱番館の外観：2022年6月に外壁塗装いたしました。
レオパレスBONHEUR壱番館のその他
レオパレスBONHEUR壱番館のその他
レオパレスBONHEUR壱番館のその他
レオパレスBONHEUR壱番館のその他
レオパレスBONHEUR壱番館のその他
レオパレスBONHEUR壱番館のその他
レオパレスBONHEUR壱番館のその他
レオパレスBONHEUR壱番館のその他
レオパレスBONHEUR壱番館のその他
レオパレスBONHEUR壱番館のその他
レオパレスBONHEUR壱番館のその他
レオパレスBONHEUR壱番館のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 71件
平均賃料相場	70,647円
平均坪単価	＠11,035円
平均m²単価	＠3,338円
上位専有面積	22.35m²：71件
上位間取り	1K：71件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスBONHEUR壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩21分
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩26分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀6丁目31-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年3月
総戸数
14戸
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管理会社

小学校区域
三鷹市立第七小学校
中学校区域
三鷹市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスBONHEUR壱番館の【賃貸】物件情報

レオパレスＢＯＮＨＥＵＲ壱番館 105

賃料(管理費): 7.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスＢＯＮＨＥＵＲ壱番館 205

賃料(管理費): 7.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月三鷹駅

まいちさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急快速が止まる総武線、中央線、東西線と複数路線が利用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出てすぐ、スタバ、パン屋、コンビニがあるので、出勤前に朝食を買える
飲食店の充実	5	メリット	飲食店多数お昼に困らない成蹊大学や武蔵野大学、明大明治高校の生徒が利用する駅なので、安くて美味しい飲食店があるタイ料理店やお魚がおいしい和食屋、インドカレー店などもあり、女性は嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北口南口双方にスロープが設置されているトイレは綺麗で使いやすい
治安	4	メリット	駅前に交番あり飲食店が多いので歓楽街か栄えていて活気がある
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前は栄えているが少し歩くと緑が多く、玉川上水もあり、動と静か混在している

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2023年3月武蔵境駅

kaichiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部へのアクセスが良く、中央線を利用することで、東京駅や新宿駅などへのアクセスが容易です。また、武蔵境駅は、西武鉄道の国分寺線や多摩モノレールの境町駅との接続駅としても機能しており、周辺地域へのアクセスも可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店などの商業施設が充実しています。また、小さな商店街もあり、地域の方々に愛される商店も多数存在しています。そのため、日常生活で必要な物品を揃えることができます。
飲食店の充実	4	メリット	武蔵境駅周辺には、様々なジャンルの飲食店が多数存在しています。そのため、食べたい料理や雰囲気に合わせて選ぶことができます。また、多くの飲食店が個性的で、オリジナルメニューを提供しているところが多いため、食の楽しみを求める人にもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	武蔵境駅周辺には、大型商業施設やスーパーマーケット、公園、病院など生活に必要な施設が整っており、便利な暮らしを送ることができます。また、子育て世帯には、子育て支援センターや保育園、幼稚園、小中学校などもあり、安心して子育てができる環境が整っています。
治安	5	メリット	比較的住宅地が多く、治安が良いとされています。また、交通量が多いため、夜間でも人通りがあることが多く、防犯面に配慮されているエリアもあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心からのアクセスが良く、家賃や物件価格が都心部に比べて比較的安価であることが多いため、コストパフォーマンスが良いとされています。また、商業施設が多く、生活に必要なものが揃いやすいため、買い物や外食にかかるコストを抑えられることもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・1044文字）

2022年2月武蔵境駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】吉祥寺まですぐなのでたいていの物なら買えます。そのため新宿などにでる必要はありません。駅に……

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（残り142文字）

2022年2月武蔵境駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅舎が新しく、壁面緑化が和む。
冬にはロータリー周辺にイルミネーションが施され、……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスBONHEUR壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	ー	22.35
2025年6月	1階	1K	西	22.35
2025年6月	1階	1K	ー	22.35
2025年1月	1階	1K	ー	22.35
2024年12月	2階	1K	ー	22.35
…残り66件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市上連雀の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場三鷹駅の賃料相場武蔵境駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市上連雀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	58	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	58	0	0	0	0	0
～10	13	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスBONHEUR壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスBONHEUR弐番館

住所	東京都三鷹市上連雀6丁目31番8号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩20分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＢＯＮＨＥＵＲ弐番館 205	7.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレスＢＯＮＨＥＵＲ弐番館	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南
	レオパレスＢＯＮＨＥＵＲ弐番館	7.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

BONHEUR弐番館

住所	東京都三鷹市上連雀6丁目31番8号
交通	多摩モノレール上北台駅徒歩18分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＢＯＮＨＥＵＲ弐番館 205	7.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレスＢＯＮＨＥＵＲ弐番館 101	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスＢＯＮＨＥＵＲ弐番館	7.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

カナールコーポ

住所	東京都三鷹市上連雀6丁目31番16号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩15分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1382

賃貸

レオパレスプランドール

住所	東京都三鷹市上連雀6丁目25番14号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩19分
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	631

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスプランドール 206	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月20日
	レオパレスプランドール 102	8.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	1階	-
	レオパレスプランドール 206	8.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

メゾン・エスポワール

住所	東京都三鷹市上連雀6丁目30番9号
交通	JR中央・総武線三鷹駅バス12分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・エスポワール	9.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.2m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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