シャルム武蔵野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,588円 |
| 平均坪単価 | ＠5,919円 |
| 平均m²単価 | ＠1,790円 |
| 上位専有面積 | 39.3m²：7件 55.03m²：6件 48.89m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 2DK：5件 2K：2件 |
シャルム武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩24分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 バス5分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都三鷹市井口4丁目2-39 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
三鷹市立井口小学校
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中学校区域
三鷹市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャルム武蔵野の口コミ・評判
2025年3月
レイチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の武蔵境駅周辺には手軽に入れるお店から高級スーパーまで様々な商店が充実しており、一番の特徴は二棟あるイトーヨーカドー武蔵境店でしょう。 食料品や日用品は勿論、色々な年齢層に対応した衣料品店や1フロア全てを使った巨大な百円ショップ（最近テナントに入りとてもおすすめです）などここだけで何でも揃います。 同じ武蔵野市でも観光客の方が多い吉祥寺駅とは違い、住宅地らしい雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな道路から適度に離れており、閑静で落ち着いた環境だと思います。 この地域には長く住んでおりますがパトロールなども充実しておりかなり治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分や駐輪場、駐車場などは清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南側・西側と開けており日当たりが良く、特に西側は綺麗な栗畑のため角部屋はおすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
グルメシティ・業務用スーパー（こちらは最近できたもので過去の書き込みにはないかもしれません）が周辺にあり、食料品の購入であればお得です。 コンビニはデイリーヤマザキがすぐ近くにありおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
周辺の地域に長く住んでおりますがあまり大きな災害・事件は聞いたことがありません。 大規模な病院であればバスで行ける日赤病院・杏林大学病院が良いかと思います。 鶏鳴幼稚園がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 武蔵境駅
ごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東に２駅先には吉祥寺があり、西に少しいけば立川。電車は頻繁に来るので、電車の時刻もさほど気にしないで行動できる。ホームは高い位置にあるが、改札階からホームへはエレベーターもあるので、疲れていたり足が悪いときなども楽に上がれる。メインの出口の他に、SUICA専用のnonowa口という出口もあり、駅の西側のほうに住んでいる人に便利。 中央線と西武線（始発駅）が通っているが、乗り換えもしやすい。 南口、北口ともに、すぐにタクシー乗り場、バスなどがある。バス路線は多数で、味の素スタジアムへのバスも、ここから出ていたりする。武蔵野市のコミュニティバス「ムーバス」も南北とも複数路線出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルEmioは、食べるものを中心に出店されていて、見て歩いても楽しい。成城石井もあり、２階にはイタリアンや喫茶も。道をはさんだ部分（こちらもEmioの一部）には、クイーンズ伊勢丹や、食べ物屋（サイゼリヤ他）の入いる棟がある。 駅の北側は商店街が充実。 南側の広々とした駅前広場は、クリスマス時期などの飾り付けが楽しい。大きなイトーヨーカドーがあり、買い物便利。 また武蔵境のランドマーク的な図書館「武蔵野プレイス」も駅前すぐ。 市役所の出先機関「市政センター」も、駅に連なるビル内なので、行きやすい。カラオケ、スポーツクラブなども。 南に少し行くと武蔵野赤十字病院がある。 コンビニは非常にたくさんあるし、ドラッグストアやスーパーもいろいろある。 銀行も駅近くに、UFJ、三井住友、みずほがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口出てすぐ正面にはKFC。 イトーヨーカドーの中には地下にフードコート（サブウェイや銀だこ他）、1階にスターバックス、ドトールコーヒー、上のほうには、ガストや、とんかつ和幸。 駅ビルEmioには、サイゼリヤ、上島珈琲、CoCo壱番屋、バーガーキングなど。 駅ビルnonowaにはタリーズコーヒー、駅並びにエクセルシオール、落日酒楽、肉汁餃子のダンダダン。 北口側は、駅正面にマクドナルド、スイングビルにはロイヤルホスト、 北口商店街「スキップ通り」には、餃子の王将、魚民、モスバーガー、沖縄料理ろかーる、日高屋、すき家、富士そば。ステーキハウスのびーどろもあるが、少し遠い。 その他、駅からさほど遠くない範囲で、話題の店、個性的な店がいっぱいある。 駅から遠いが、油そばの元祖と言われる珍々亭も、最寄り駅は武蔵境。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、そこそこありますが、保育園はさらに充実してもよいかも。保育施設ではないけれど、保育者派遣してくれる「ひまわりママ」が駅の近くにあり、これはファミリーサポートの先駆的なNPO。 学校も、公立私立あるし、小学校内には、学童保育のほかに放課後の遊び場（教室内含め）開放なども。 日頃遊ばせるそこそこの公園もけっこうあり、こんなところに公園が？というポケットのようなところもいろいろ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな町で安心感をもって暮らせる感があります。 子供たちがまっすぐ育つようにと、町の美化意識も高く、又犯罪抑止に、市役所から派遣される「ホワイトイーグル」などのパトロールもよく通ります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいけれど、吉祥寺のように全国的に名が知られてはいないので、穴場かもしれません。 |
2022年5月 武蔵境駅
rillyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、新宿まで23分程度と利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にソコラやイトーヨーカドーなどの商業施設があり、仕事帰りに気軽に立ち寄れて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パオパオというホタテしゅうまいが美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで近隣に多い。また、また公園も多く子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく人も多いので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べれば家賃は比較的安く、アクセスも良好。 |
2020年8月 武蔵境駅
【メリット】 イトーヨーカドーやnonowaなど主要な商業施設があるので、食料品や生活必需品の買い物には……
2020年3月 武蔵境駅
【メリット】 新宿まで20分程度で出れるため便利。駅周辺には、成城石井、クイーンズ伊勢丹などスーパーも充……
シャルム武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2K | 南 | 39.3 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.3 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.03 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.3 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2K | ー | 39.3 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市井口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
