シャルム武蔵野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,588円 |
| 平均坪単価 | ＠5,919円 |
| 平均m²単価 | ＠1,790円 |
| 上位専有面積 | 39.3m²：7件 55.03m²：6件 48.89m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 2DK：5件 2K：2件 |
シャルム武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩24分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 バス5分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都三鷹市井口4丁目2-39 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
三鷹市立井口小学校
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中学校区域
三鷹市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム武蔵野の口コミ・評判
2025年3月
レイチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の武蔵境駅周辺には手軽に入れるお店から高級スーパーまで様々な商店が充実しており、一番の特徴は二棟あるイトーヨーカドー武蔵境店でしょう。 食料品や日用品は勿論、色々な年齢層に対応した衣料品店や1フロア全てを使った巨大な百円ショップ（最近テナントに入りとてもおすすめです）などここだけで何でも揃います。 同じ武蔵野市でも観光客の方が多い吉祥寺駅とは違い、住宅地らしい雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな道路から適度に離れており、閑静で落ち着いた環境だと思います。 この地域には長く住んでおりますがパトロールなども充実しておりかなり治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分や駐輪場、駐車場などは清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南側・西側と開けており日当たりが良く、特に西側は綺麗な栗畑のため角部屋はおすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
グルメシティ・業務用スーパー（こちらは最近できたもので過去の書き込みにはないかもしれません）が周辺にあり、食料品の購入であればお得です。 コンビニはデイリーヤマザキがすぐ近くにありおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
周辺の地域に長く住んでおりますがあまり大きな災害・事件は聞いたことがありません。 大規模な病院であればバスで行ける日赤病院・杏林大学病院が良いかと思います。 鶏鳴幼稚園がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 武蔵境駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、とても便利である上に緑も豊かでおしゃれな図書館もありベッドタウンとして最適な駅です。 二駅隣には人気な吉祥寺駅もあり、新宿・立川にも20分ほどで行けるためとても便利。都会すぎず田舎すぎず、非常に雰囲気の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー 、ロフト、無印良品、ユニクロ、GU等が駅近にあり生活用品は全て揃うのでとても便利。近くに三鷹赤十字病院もあり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドは北口、南口側両方にある。スターバックスや上島珈琲店などチェーン店のカフェも充実している。駅前の通りには飲み屋や焼き鳥屋などもあり、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に図書館、公園があり、子育てには困らなそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、南口共に夜も比較的明るい。 駅も狭いが比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに人気エリアである吉祥寺、三鷹があるにもかかわらず、比較的家賃が安めなので住みやすい。 |
2023年2月 武蔵境駅
まるころちびおばけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線は本当に便利でした。東京駅始発なので、友人と会ったり、お買い物をした後は、必ず座って帰っていました。まれに止まったりしてはいましたが、振替もしてくれて通勤で困ったことはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパーや商店街があり、買い物に困ったことはありませんでした。病院もいくつか通っていましたが沢山あり、だいたいどこもキレイで良い先生でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店系は沢山あり、疲れた際の外食は本当に助かりました。また、美味しいラーメン店がいくつかあり、許されるならば毎日食べたかったです。お蕎麦の美味しい個人店が特に好きで、よく通いました。駅から少し歩くと、米粉のパン屋さんなど、かなり遠方からも来られているようでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、ゆったりできました。割と栄えている駅な割には、自転車置き場も充実しておりました。また、JRが運営している貸自転車があり、緊急時に使用したりました。最近は都心でもみかけますが、武蔵境はかなり早く取り入れていたと思います。治安が良いのかな、とも思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町暮らしだった私にはかなり安全な街だと思いました。軽犯罪はあるかと思いますが、１０年間ほど、怖い目にあったことはありません。交番もありますし、人通りも多く、安心でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最高に住みやすい街でした。公園も、スーパーも、都心へのアクセスも最高ですし、都会過ぎず、田舎っぽさもある、かなりおすすめの土地です。おしゃれなカフェもあるのに、野菜直売所がある不思議な感じです。 |
2022年1月 武蔵境駅
【メリット】 駅南口を降りてすぐにイトーヨーカドーがあり、UNIQLO、GU、ロフトなど人気店も入ってい……
2020年2月 東小金井駅
【メリット】 緑が多く、のどかな雰囲気。
付近には大学がいくつかあり、学生が多い印象です。
シャルム武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2K | 南 | 39.3 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.3 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.03 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.3 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2K | ー | 39.3 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市井口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
