ドエル中村
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
ドエル中村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩2分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
50戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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40代 Oさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
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Nさま
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ドエル中村の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ドエル中村の【賃貸】物件情報
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ドエル中村の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅(三鷹駅 )の周辺には、一通りの商業施設が揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 野鳥の森公園など徒歩圏に複数の公園があり、自然環境には恵まれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が用意されており、光ファイバーを利用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンロ二口が設置されており、室内には洗濯機置き場も用意されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケットまでは約350m、コンビニエンスストアまで約550mです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 吉方病院など付近に複数のクリニックがあるので、何かあった時でも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線が乗り入れており、色々選べる駅周辺は高額だが、少し離れると割とリーズナブル |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】駅構内には店や売店が多いので便利な点があると思う駅員が割と多いと思うので非常に良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】軽食やカフェなどあるので時間調整には良い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】駅構内は割と広く、エレベータ、エスカレータがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】・JR中央線、特別快速停車駅は、新宿まで約15分。 ・JR総武線/東京メトロ東西線 始発駅は、混雑はするが座れる可能性が高い。 ・バスの路線が充実。 ・駅ナカ、駅近の商業施設あり。 ・自然が豊か。 ・ジブリ美術館、井の頭公園も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 三鷹駅
ぽうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、座れることが多いのがとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにオオゼキというスーパーがあり、買い物をして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に色々なお店が充実しているので、食べて帰ったり出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で、ベビーカーも入れる広さだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も明るいので、女性でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩くとオーケースーパーがあり、他に比べて価格も抑えれる。 |
2022年2月 三鷹駅
【メリット】 JR総武線と東京メトロ東西線の始発駅なので時間を調べていけばほぼ確実に座れます また中央特……
2021年11月 三鷹駅
ままおばさん
1件投稿【メリット】 駅周辺に飲食店、スーパーなど日常生活に困らない店が揃っている。子育てしやすい。児童館も駅か……
2021年10月 三鷹駅
【メリット】 駅前にショッピングモールはあるが高齢者向け？のような感じで落ち着いた感じがする。飲食店も個……
ドエル中村の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(372物件中) |
三鷹市上連雀ランキング(44物件中) |
三鷹駅ランキング(615物件中) |
ドエル中村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドエル中村の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 77,800円｜7,145円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 79,800円｜7,328円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 78,371円｜7,197円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
